고정자산 대출이란 국가가 대출자로 규정할 수 있는 기업, 사업 단위, 법인 또는 기타 조직이 발행하여 대출자의 고정자산 투자에 사용할 수 있는 대출을 말한다. 고정자산 대출에는 자본 건설 대출과 개조 대출이 포함된다.
고정 자산 대출 제품의 정의와 속성 소개는 무엇입니까?
I. 제품 정의
고정 자산 대출은 은행이 기업의 고정 자산 투자 활동에 대한 자금 수요를 해결하기 위해 발급한 대출로, 주로 고정 자산 프로젝트의 건설, 구매 및 개조, 해당 부대 시설 건설을 위한 중장기 원금 대출에 쓰인다.
기업의 고정 자산 투자 활동에는 자본 건설, 기술 개조, 신제품 개발 및 생산 및 관련 주택 구매, 엔지니어링 건설, 기술 장비 구매 및 설치가 포함됩니다.
둘째, 중요한 속성
1. 대출 통화: 인민폐와 두 가지.
2. 대출 기간: 대출 기간은 주로 대출자의 생산경영주기, 프로젝트 건설 필요, 상환능력 및 은행의 신용자금 균형능력 협상에 의해 결정된다. 보통 8 년을 넘지 않는다.
3. 대출 이자율: 중국 인민은행이 발표한 중장기 대출 금리를 집행합니다. 이자율은 1 년 기간 대출 계약에 따라 고정됩니다. 즉, 계약이 발효된 날로부터 1 년 이내에 대출 계약을 시행하는 이자율은 변하지 않습니다. 1 년 후 현행 금리에 따라 조정되어 새로운 금리를 집행한다.
셋째, 제품 특성
고정자산 대출의 특징은 기한이 길고 대출 금액이 커서 고정자산 프로젝트에 대한 고정자산 투자 수요를 충족시킬 수 있다는 것이다.
넷째, 적용 대상
상공행정관리부 (또는 주관 기관) 의 승인을 받아 등록을 승인하고 독립 회계를 실시하는 기업, 사업 단위 및 기타 경제 조직.
동사 (verb 의 약어) 적용 조건
1. 공상행정관리부의 연검에 합격한 기업법인 영업허가증을 소지하고, 사회단체법인은 법인자격증을 소지하고 있습니다.
중국 인민 은행이 발행 한 대출 카드/카드를 보유하십시오.
3. 대출 신청자는 좋은 경제적 이익, 좋은 신용 상태, 강한 지급 능력 및 완벽한 관리 시스템을 가지고 있습니다.
4. 집행 은행이 승인 한 보증;
은행에 기본 예금 계좌 또는 일반 예금 계좌를 개설하십시오.
6, 고정 자산 대출 프로젝트는 국가 산업 정책 및 신용 정책에 부합한다.
7, 국가 규정 자본 비율을 가지고;
8. 프로젝트는 이미 정부 관련 부서의 비준을 받았으며, 배합 조건이 완비되어 수입 설비와 자재 공급원이 시행되었다.
9. 외환고정자산대출을 신청하는 사람은 반드시 수입증명서나 등록서류를 소지해야 한다.
자동사 신청 자료
신용 업무 신청서 차용인의 기본 상황, 자격 서류, 대출증 (카드), 위탁서 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 이사회 구성원의 주요 책임자와 재무책임자 명단 및 서명 샘플, 이사회 결의 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 세무 부서 연간 검사 자격 세금 등록증; 최근 3 년 및 최근 1 기 주관 기관의 감사 또는 승인을 받은 재무제표 및 보고서 프로젝트 제출 관련 배경 자료, 자체 자금 조달 및 기타 건설 자금, 생산적 자금 조달 방안, 자금 출처 시행 증명 자료, 프로젝트 제안서 및 승인 문서, 타당성 조사 보고서 및 승인 문서, 프로젝트 예산 자료, 프로젝트 준비 완료 보고서 및 관련 자료, 건설 프로젝트 계획 허가 등을 포함한 건설 프로젝트 자료 보증인의 증명서, 재무 자료, 보증 약속 문서, 담보물 목록 및 소유권 증명서를 포함한 보증자료 은행이 요구하는 기타 자료.
일곱. 입찰 절차
1. 신청서를 제출합니다. 차용인은 영업 허가증, 정관, 최근 3 년간의 재무보고, 프로젝트 입항 및 승인 서류, 프로젝트 경제효과 분석, 상환 계획 등 대출 신청서와 은행 요구 사항에 관한 자료를 제출한다.
2. 사전 대출 평가. 은행은 대출자의 신용등급과 대출의 합법성, 안전성, 수익성을 조사하고 담보물과 보증인을 검증하여 평가 의견을 형성했다.
3. 계약서에 서명하다. 은행이 조사 비준을 거친 후 가능하다고 판단했고, 쌍방은 대출계약, 담보계약, 담보계약 조항에 동의하고 당사자는 계약을 체결했다.
4. 보장을 실시하다. 대출자가 은행과 대출계약을 체결한 후에는 제 3 자 보증, 담보, 담보 등의 보증을 실시하고 담보등록, 공증, 담보물 보험 등의 수속을 밟아 담보물을 은행에 예치해야 한다.
5. 대출 수매. 대출자는 은행이 대출을 발행하기 전에 관련 수속을 마치고 대출 계약이 발효된다. 은행은 너에게 대출을 해 줄 수 있고, 너는 계약서에 규정된 용도에 따라 대출을 사용할 수 있다.
여덟, 요금
모든 대출 비용은 계약서에 명시되어 있습니다.
우세
고정자산 대출은 상대적으로 안정적이고 고정적이다. 대출 상환 계획과 장기 대출은 예산에 포함될 수 있다.
너는 자산 구입을 도울 수도 있고, 살 수도 없다.
구매한 자산은 대출 담보물이 될 것이다.
열세
장기 대출의 이율은 단기 대출의 이율보다 높다.
대출 신청은 보통 매우 상세하다. 대출자는 구매 세부 사항과 기업 재무 상황에 대한 많은 정보를 물었다.
만약 네가 대출 계약을 위반한다면, 너는 즉시 모든 대출금을 상환해야 할 것이다.
대출금을 상환할 수 없다면 대출자가 자산을 몰수해 기업을 마비시킬 수 있다.
고정 자산 대출과 프로젝트 대출의 차이점
둘 사이의 주요 차이점은 다음과 같습니다.
1, 다른 범위:
고정 자산 대출에는 자본 건설, 기술 개조, 신제품 개발 및 생산, 관련 주택 구매, 엔지니어링 건설, 기술 장비 구매 및 설치가 포함됩니다.
프로젝트 융자 대출에는 프로젝트 경영권, 프로젝트 재산권, 정부 특별 지원 (첨부 파일) 이 포함됩니다.
2. 대출 기관이 대출을 승인할 때 검토해야 할 내용은 각각 다르다.
고정자산 대출은 대출자의 전반적인 상환 능력을 고찰할 수 있다.
프로젝트 융자는 일반적으로 프로젝트 자체의 상환 능력에 초점을 맞추고 있으며, 물론 담보나 보증 등 기타 2 차 상환원도 배제하지 않는다.
3. 다른 금액 범위:
고정자산 대출은 큰 개념이며, 프로젝트 융자는 그 중의 일부이다.
프로젝트 파이낸싱 대출: 금액이 비교적 크다. 도로, 공항, 전력망, 발전소, 원자력 발전소, 저수지 등. 일반적으로 단일 프로젝트 융자인을 사용하여 설비를 구입하고, 일반적으로 고정 자산 대출을 사용합니다.
고정자산 대출은 큰 개념이며, 프로젝트 융자는 그 중의 일부이다.
확장 데이터:
고정 자산 대출 및 프로젝트 파이낸싱 대출의 형태:
1.BOT 형식: BOT 는 "건설-운영-이전 (이전)" 형태의 프로젝트 대출을 의미합니다.
2.TOT 형식: TOT 은' 양도-이전-운영-이전 (이전)' 형태의 프로젝트 대출을 의미합니다.
고정자산 대출은 은행이 기업의 고정자산 투자에 사용하는 대출이다. 경제체제 개혁 이전에는 중국 은행이 기업의 유동자금에만 대출을 했고, 국유기업의 고정자산은 국가재정지출로, 집단기업의 고정자산은 기업이 자체적으로 조달했다. 경제체제 개혁의 요구에 부응하기 위해 1979 부터 인민은행은 기업에 중단기 설비대출을 지급하여 투자가 적고 효과가 빠른 핵심 설비를 늘리기 시작했다. 1982 중단기 설비대출이' 기술개조대출' 으로 이름이 바뀌었다. 65438 년 8 월부터 0979 년 8 월까지 우리나라 자본 건설 투자는 재정지출에서 건설은행 대출로 점차 전환되기 시작했다. 1 년여의 시범에 따르면 이 개혁 조치로 건설자금 사용이 무상에서 유상으로 바뀌었다. 국가 계획의 지도 아래 경제조직과 경제수단의 역할을 발휘하여 경제적 책임, 경제권력, 경제적 이익을 결합하여 각 방면의 적극성을 동원하였다.
고정 자산 대출이란 무엇입니까? 어떤 특징이 있나요?
고정 자산 대출은 은행이 기업의 고정 자산 투자 활동에 대한 자금 수요를 해결하기 위해 발급한 대출로, 주로 고정 자산 프로젝트의 건설, 구매 및 개조, 해당 부대 시설 건설을 위한 중장기 원금 대출에 쓰인다. 고정 자산 대출 프로젝트 및 대출 계획의 배치는 국가가 승인한 프로젝트 계획 및 신용 계획에 근거해야 하며, 규정된 절차 및 승인에 따라 의사 결정 전 평가를 수행해야 합니다. 고정자산 대출 계획의 관리 원칙은' 통일계획, 등급관리, 삭감 지표, 분류경영, 보증중점, 우대' 이다. 제 17 조 대출자는 본 계약에서 대출자와 인출 조건, 대출자가 관리하고 지배하는 대출자금의 지불 및 대출 용도와 관련된 기타 조항을 합의해야 한다. 인출 조건에는 대출과 같은 비율의 자본금이 모두 제자리에 있고, 프로젝트의 실제 진도가 투입액과 일치하는 등의 요구 사항이 포함되어야 한다.
중국은행의 고정자산 대출은 무엇입니까?
고정자산 대출이란 대출자가 국가에 대출자가 될 수 있는 기업 (사업 단위) 법인 또는 기타 조직에 발급할 수 있는 대출자의 고정자산 투자에 대한 대출을 말한다.
위의 내용은 여러분이 참고할 수 있도록 하겠습니다. 실제 업무 규정을 참고하세요.
"고정 자산 대출 및 유동성 대출" 이란 무엇입니까?
고정자산 대출은 은행이 기업의 고정자산 투자에 사용하는 대출이다. 경제체제 개혁 이전에는 중국 은행이 기업의 유동자금에만 대출을 했고, 국유기업의 고정자산은 국가재정지출로, 집단기업의 고정자산은 기업이 자체적으로 조달했다.
경제체제 개혁의 요구에 부응하기 위해 1979 부터 인민은행은 기업에 중단기 설비대출을 지급하여 투자가 적고 효과가 빠른 핵심 설비를 늘리기 시작했다.
유동자금 대출은 생산경영자가 생산경영 과정에서 단기 자금 수요를 충족시키기 위해 생산경영 활동이 정상적으로 진행될 수 있도록 하는 대출이다. 대출 기한에 따라 1 년 이내의 단기 유동자금 대출과 1 ~ 3 년 기한의 중기 유동자금 대출로 나눌 수 있다.
확장 데이터:
고정자산 대출은 상대적으로 안정적이고 고정적이다. 대출 상환 계획과 장기 대출은 예산에 포함될 수 있다. 너는 자산 구입을 도울 수도 있고, 살 수도 없다. 구매한 자산은 대출 담보물이 될 것이다.
용도에 따라 유동자금 대출에는 증권사의 다른 대출도 포함되며, 주로 부동산 담보대출, 예금증서, 담보대출, 신용대출이 포함되며, 증권사의 고정자산 구매, 영업부 인테리어 등의 발전 요구를 해결하는 데 쓰인다.
유동성 대출은 인민폐와 인민폐로 나뉜다. 대출 기간은 주로 대출자와 대출자가 대출자의 생산경영주기, 상환능력, 대출자의 자금력 협상에 따라 결정되며, 일반적으로 1 년을 넘지 않으며, 특수한 경우 최대 3 년 (3 년 포함) 을 넘지 않는다.