영국 이민을 신청할 때 일반적으로 성공 후 영국에서 주택 구입을 고려하게 됩니다. 따라서 이민에 앞서 영국 부동산 시장을 이해하는 것이 중요합니다. 영국 부동산의 최근 몇 년간의 부동산 상황을 분석해 보겠습니다.
1. 영국의 평균 부동산 가격은 약 6입니다.
통계에 따르면 런던의 전체 부동산 가격은 평균 5~6 정도로 안정적입니다. 일부 지역에서는 8을 넘어 베이징이나 상하이보다 훨씬 높습니다. 잉글랜드 북부와 웨일즈 서부의 일부 지역에서는 6.5~7.7에 이를 수 있습니다. 한편, 런던의 평균은 5.7이고, 런던 주변 지역은 6.6입니다.
현재 영국 런던의 집값이 오르고 있다는 것은 모두가 알고 있는 사실이지만 여전히 가격이 높다. 한 조사에 따르면 런던 도시 지역 주택의 월 평균 가격은 1,100파운드에 달해 전년 대비 7.6달러 증가했습니다.
영국의 한 부동산 감정사는 런던 부동산 임대 시장이 5년 안에 계속 호황을 이어갈 것이며, 주택 규모보다 규모가 더 커질 것이라고 과감하게 예측하고 있다. 런던에 정착하는 해외 임차인의 수입니다. 런던의 노스 엔드(North End)와 이스트 엔드(East End)는 부동산 임대로 인기 있는 지역이 될 것입니다. 이 두 지역은 현재 모든 위치와 주택 유형이 5개 이상 있으며 런던에서 많은 높은 지점을 차지합니다.
그러나 데이터에 따르면 높은 가격의 부동산이 높은 가격을 가져 오지는 않습니다. 예를 들어 런던의 WC1은 4.5에 불과하지만 Southwest Second District에 위치한 Clapham은 도달 할 수 있습니다. 7.2. 부동산 가격, 위치, 객실 유형, 부동산 상태 등 여러 측면에 의해 부동산이 영향을 받는다는 것을 알 수 있습니다.
2. 영국 부동산 상승 모멘텀은 거세다
2012년 이후 영국, 특히 중국 투자자들이 선호하는 런던의 주택 가격이 수개월 연속 상승세를 이어가고 있다. 투자자들에게는 주택 가격의 지속적인 상승은 부가가치를 창출할 수 있는 넓은 공간을 제공합니다. 현재의 관점에서 볼 때 영국 주택 가격, 특히 런던 주택 가격의 성장 모멘텀은 다음과 같은 이유로 줄어들지 않습니다.
영국의 장기적인 주택 부족으로 인해 장기적인 상승이 예상됩니다. 부동산 가격에. 영국 기획청(British Planning Agency)은 영국 인구 증가에 맞춰 영국이 2008년부터 2028년까지 연간 240,000~290,000가구의 비율로 새로운 주거용 주택을 건설해야 한다고 권고했습니다. (2028년까지 영국 인구는 현재 6,200만 명에서 증가할 것입니다.) 7천만 명으로 증가했습니다.) 그러나 신규 주택 수는 2009년 78,000가구 증가에 그쳤고, 2010년에는 100,000가구로 소폭 증가했습니다. 영국의 주택 건설 속도가 급격한 인구 증가를 따라잡을 수 없다는 것은 명백하며, 이는 필연적으로 해마다 주택 가격의 상승으로 이어질 것입니다.
경제 발전이 불안정한 일부 국가에 비해 영국의 고급 고급 부동산에 대한 평가는 상당히 안정적입니다. 현재 글로벌 경제 혼란 속에서 해외 주택 구매자들은 영국(특히 런던)의 고급 부동산을 안전한 피난처로 여깁니다. 따라서 많은 국제 투자자들은 금, 미국 달러, 스위스 프랑과 같은 불안정한 외환 시장에 자금을 투자하는 전통적인 방법을 따르는 대신 런던의 고급 부동산에 눈을 돌렸습니다.