20 15 3 월 1, 유산세 징수 방법:
1. 중화인민공화국 경내에서는 신분에 관계없이 법에 따라 부동산을 자유롭게 거래할 수 있으며, 거래가격은 해당 지역의 집값에 대한 합리적인 평가액보다 낮아서는 안 된다.
2. 누구의 부동산은 증여나 상속을 통해 다른 사람에게 증여할 수 있으며, 증여나 상속을 통해 얻은 부동산 면세 부분은 전년도 전국인민대표대회에서 심사한 1 인당 거주 면적을 초과할 수 없다. 사망 한 사람의 재산은 유언장이나 법정 상속 조건에 따라 상속될 수 있으며, 1 인당 거주 면적을 초과하지 않는 일부 면세는 일부 국가에서 90% 를 초과하여 상속할 수 있습니다.
중화인민공화국 상속법' 은 주택 소유자가 없는 것은 제 1 순서 상속인 (배우자, 자녀, 부모) 이 상속한다고 규정하고 있다. 집을 물려받는 과정에서 세금을 낼 필요가 없고, 대외판매시 20% 의 세금과 기타 세금을 전액 납부해야 한다. 이것이 우리가 흔히 말하는 주택 유산세이다.
둘째, 주택 상속세 징수 방법
중화인민공화국 상속법' 은 주택 소유자가 없는 것은 제 1 순서 상속인 (배우자, 자녀, 부모) 이 상속한다고 규정하고 있다. 집을 물려받는 과정에서 세금을 낼 필요가 없고, 대외판매시 20% 의 세금과 기타 세금을 전액 납부해야 한다. 이것이 우리가 흔히 말하는 주택 유산세이다.
1, 공증 상속
중화인민공화국 상속법' 규정에 따르면 주택 소유자가 없는 것은 제 1 상속인 (배우자, 자녀, 부모) 이 상속하고 공증한다.
2. 공증인 비용 지불
집의 모든 합법적인 상속인은 신분증, 호적본, 주택 소유권증, 사망증명서를 공증처에 가지고 재산 상속 공증을 처리한다.
공증 부서 직원은 신청서를 접수한 후 규정에 따라 당사자가 제공한 자료를 확인, 조사하고, 모든 법정 상속인에 대해 일일이 문의하고 기록하고, 평가 회사에 평가를 의뢰하고, 평가 보고서를 제출해야 합니다. 확인 후 위의 증언과 증거에 근거하여 공증서를 발급한다.
공증을 받고 공증인 수수료의 2% 를 지불하십시오.
3. 주택 소유권 변경
상속인은 신분증, 주택 소유권증, 공증서를 가지고 방관부에 상속 변경을 신청하고, 방관부 직원은 접수, 승인, 발급을 한다.
수수료 1 원 평방 미터당 등록비 80 원, 주택 소유권증 취득
4. 외국 주택 이전
구매자와 이전 자료를 준비하고, 절차에 따라 평가, 세금을 조사하고,
5. 세금 및 기타 세금 납부
세무서 증서세 창구에서 증서세 납부를 처리하고, 증서세는 평가액 1%-3% 에 따라 납부하며 구매자가 납부한다.
세무서의 영업세 창구에서 영업세 납부 (또는 감면) 를 신청하고 5.6% 에 따라 납부 (감면), 판매자가 납부한다.
세무서의 영업세 창구에서 개인소득세를 처리하고 소득세를 전액 20% 납부하고 판매자가 납부한다.
국가가 20% 의 전액세율에 따라 징수하는 개인소득세는 이른바 주택유산세다.
법적 근거:
중화인민공화국 유산세 잠행조례
제 12 조 유산세는 인민폐로 계산한다. 유산은 외화로 가격이 매겨져 외환시장 가격에 따라 인민폐를 환산하여 유산세를 납부한다.
제 13 조 중화인민공화국의 경내 재산과 중국 외 재산은 상속인이 사망할 때 재산의 소재지에 따라 나뉜다.
이것은 유산세가 언제 당신에게 징수되는지에 관한 질문입니다. 유산세를 징수할 때는 유산이 어떤 부류에 속하는지 보고 이런 제품의 통상적인 세금 계산 가격에 따라 판단해야 한다. 유산세는 통상 인민폐로 납부한다.