오늘은 재무관리와 부자 되기에 대해 이야기해보겠습니다.
재무관리에는 미래의 질 높은 노후생활이나 자녀 교육, 특정 부의 성장 등의 목표가 있습니다. 그리고 빨리 부자가 되는 것이 더 좋고, 빨리 부자가 되는 것이 더 좋은 것 같습니다.
재무관리에는 뚜렷한 목표와 달성 기한이 있는 반면, 부자가 된다는 것은 하루아침에 부자가 되겠다는 열망을 품는 사고방식이다.
재무관리의 첫 번째 기준이 투자 자금인 이유는 무엇인가요?
재무관리의 궁극적인 목표는 무엇인가요? 수동적 소득을 달성하세요. 어떻게 수동 소득을 얻을 수 있나요? 점점 더 많은 자산을 축적하세요.
자산이란 무엇인가요? 우리가 흔히 말하는 복권, 귀금속, 선물, 외환 등은 자산이 아닙니다. 우리가 흔히 말하는 3대 자산은 부동산, 채권, 주식입니다.
첫 번째 자산 유형: 부동산
많은 사람들이 부동산 구입에 관심을 갖고 있습니다. 부동산은 문턱이 상대적으로 높고 유동성이 좋지 않습니다.
요즘 1, 2선 도시의 부동산 투자는 3, 4선 도시의 부동산 투자와 많이 다르다. 같은 도시라도 부동산 투자는 조건에 따라 다르고 가치도 다르다.
도시의 인구유입, 교통상황, 학교 유무, 대규모 커뮤니티 상권 유무 등 임대 목적으로 구매하는 경우 임대 수익률에 따라 달라집니다.
진정한 부동산 투자를 위해서는 조사에도 많은 시간을 투자해야 합니다. 나중에 부동산을 구입한 후에 고려하겠습니다.
부동산 투자는 일부 사람들에게만 적합합니다.
투자자금은 왜 재무관리인가?
두 번째 자산: 채권
현재 많은 채권, 특히 우량 채권은 개인에게 공개되지 않습니다. 일반 사람들은 펀드를 통해서만 채권을 구입할 수 있습니다.
세 번째 자산: 주식
많은 사람들이 강세장에서 자신의 자산이 몇 배로 늘어날 수 있기를 바라면서 주식 시장에서 금 단지를 발굴하고 싶어합니다. 하지만 주식 시장에는 7번의 손실, 2번의 무, 1번의 이익이 있다는 것은 모두가 알고 있는 사실입니다. 절대적인 것은 아니지만 돈을 버는 사람은 소수에 불과합니다. 주식 시장에 뛰어들어 색인을 생성하는 것은 종종 돈을 벌지 못합니다.
그러나 우량 상장기업은 여전히 많다. 10년 만에 두 배로 오른 대형 강세주는 늘 존재했고 모두 투자가치가 있다. 참여하지 않으면 투자 기회를 놓치게 됩니다. 참여하면 반드시 수익을 얻을 수 있을까요?
그런 회사를 어떻게 선택할 수 있나요?
하나를 선택할 수 없고 50, 300, 500을 선택할 수 있습니다. 이들 기업의 포트폴리오에는 실적이 저조한 기업은 지속적으로 도태되고, 우수한 기업은 지속적으로 보충된다. 우리가 흔히 인덱스 펀드라고 부르는 것이 바로 이 펀드입니다.
예를 들어 SSE 50, CSI 300, CSI 500이 있습니다. SSE 50은 상하이 증권거래소 상위 50개 기업에 선정되었습니다. CSI 300은 상하이증권거래소와 심천증권거래소의 300대 중견기업에 선정되었습니다. CSI 500은 상하이 및 선전 증권거래소에서 301위부터 800위까지의 중견기업 목록입니다.
투자자금은 왜 재무관리인가?
펀드 투자는 부자가 되기 위한 것도 아니고, 하루아침에 부자가 되기 위한 것도 아니다. 이는 지속적인 수동 소득을 창출하기 위해 자산에 의존하는 것을 의미합니다. 시간과 복리로 인해 축적된 부는 증가할 것입니다.
버핏은 "펀드는 소규모 투자자가 대형 투자자처럼 돈을 투자하고 관리할 수 있게 해준다. 주식에 직접 투자하는 것과 비교해 주식형 펀드에 투자한다는 것은 부의 길로 들어서 있다는 뜻이지만 그렇지는 않다"고 말했다. 운전대를 직접 조종해야 하는데, 운전을 다른 사람에게 맡기면 특히 자신이 익숙하지 않은 투자 분야에 적합하다."
펀드 투자는 게으른 사람에게 가장 적합하다. 조금 모아서 많이 벌고, 소극적 소득을 천천히 늘리고, 일하지 않아도 현금 흐름이 있어야 합니다.