판매자: 신분증, 호적본, 결혼증명서, 산권증, 토지증, 부동산 인보이스. 위탁을 처리하는 위탁서가 있다.
부동산 분야에서 인터넷 서명은 쌍방이 계약을 체결한 후 관련 부동산 부서에 가서 서류를 제출하고 인터넷에 발표하는 것을 말한다. 그런 다음 사용자가 온라인으로 조회할 수 있는 온라인 태그를 제공합니다. 인터넷 서명은 부동산 거래를 더욱 투명하게 하기 위해' 한 방이 많이 팔리는 것' 을 막기 위해 계약 후 철회할 수 있다.
일반' 인터넷 서명' 절차는 다음과 같다. 거래측은 인터넷에 게재된 상품주택 계약계약계약계약계약이나 매매 계약 텍스트 협상에 따라 관련 조항을 제정한다. → 부동산 개발업체는 인터넷 서명 시스템을 통해 쌍방이 확인한 계약이나 계약을 인쇄한다. → 쌍방이 서명 (도장) → 전자재산표에 해당 상품방이 이미 예약되었거나 계약되었음을 표시한다.
확장 데이터 네트워크와 계약을 체결할 때 다음 사항을 고려해야 합니다.
첫째, 인터넷 서명 시 반드시 개발자가 상품주택 예매 허가증을 가지고 있는지 확인해야 합니다. 예매허가증이 있으면 개발업자들은 일반적으로 토지사용증, 계획허가증, 건설공사허가증 등을 갖게 된다. 이것은 집을 살 수 있는지 없는지의 관건이다.
둘째, 인터넷 서명시 반드시 부동산 관리부에서 균일하게 인쇄한 표준 주택 매매 계약 텍스트를 사용하고, 텍스트에 열거된 조항에 따라 항목별로 기입해야 합니다. 절대 방심하지 마라.
셋째, 인터넷 서명 시 계약 조항에 쌍방이 기입한 내용의 권리 의무가 대등한지 반드시 주의해야 한다.
넷째, 면적 확인과 면적 차이 처리. 면적 확인을 선택하고 내부 건물 면적을 기준으로 면적 차이 처리를 수행하는 경우 면적 차이 처리 조건에서 면적이 잘못되었을 때 처리 방법을 명확히 해야 합니다.
다섯째, 인터넷 서명을 할 때는 반드시 배송일이 확정되었는지 확인해야 한다. 자금 부족으로 주택 지불을 연기하는 것은 흔한 일이다. 개발업자들은 종종 예매 계약에 대해 글을 쓰는데, 예를 들면 준공 날짜만 명시하고, 납기일은 명시하지 않는다. 수전 설치 후, 품질 검수 후, 주택시설 준공 후 등 모호한 언어를 사용한다.
참고 자료:
바이두 백과-온라인 계약