국가 토지 부여 신청 방법

준비 작업: 기업의 승인은 직접 수표를 가지고 회사 등록부에 가거나 개발구, 경제단지 관리위원회에 직접 가면 되는 것이 아니라, 투자기업 (국내 또는 해외) 의 허가, 해외 중국 사영관의 증명서, 은행이 발행한 신용증명서, 실현가능성 연구 보고서, 기업 설립 신청 보고서, 회사 헌장, 이사감사관 등을 준비해야 한다 이 모든 자료가 준비되면 승인을 위해 제출할 수 있다. 뒤의 과정이야말로 한 사람의 인내력과 결심을 진정으로 시험하는 것이다. ) 을 참조하십시오

각 프로세스에 대한 자세한 설명:

각 단계에서 무엇을 말하고 무엇을 주의해야 하는가: 주의사항

1. 다부문 연석회의토론프로젝트: 일부 개발구나 경제단지는 주임 사무회나 기타 형식이다. 이 회의는 주로 기업의 미래 투자 밀도, 외자 비율, 납입자본, 장려 산업, 용적률, 생산효율, 사회효익 등 관련 관리부서가 사람을 파견하여 프로젝트 타당성에 대한 집단토론에 참여하는 것을 다루므로 실현가능성 연구 보고서는 매우 중요하다. 이것은 비교적 개방적인 토론 과정이다. 개인을 이끌어간다는 뜻이 있을 수도 있지만 회의에서 프로젝트를 통과하려면 실력과 내용을 봐야 한다. 이것은 사전 승인의 가장 중요한 단계입니다. 좋은 타당성 보고서를 통해 더 적은 노력으로 더 많은 일을 할 수 있습니다.

사전 승인을 위한 가장 중요한 단계

2. 모집국 (중국 대외경제협력국) 승인: 다부문 연석회의가 프로젝트 논증을 통과하면 비준 절차를 시작한다. 외자가 관련되면 먼저 중국 대외경제협력국 (모집국) 의 비준과 회답을 받아야 한다. 승인 시간은 며칠에서 몇 달까지 다양하다.

3. 공상등록 수속: 대외경제협력국 (모집국) 의 비준을 받은 후, 기타 모든 자료를 상공부에 가지고 가서 등록할 수 있습니다. 일반 자료가 완비된 후 영업허가증을 받는 데 3-5 일 (영업일 기준) 이 걸리지만 실제 상황은 기본적으로 1 개월 정도가 필요하다. 기본적으로 기업이 초안한 모든 정관이나 합자계약은 공상국의 요구에 부응하지 않기 때문에 여러 차례 수정해야 하기 때문이다. 디자인과 경영 범위를 개정하면 외경국에 가야 합니다. 회사 정관이나 합자계약은 불필요한 시간 낭비를 피하기 위해 표준화되어야 한다.

4. 국세와 은행 계좌 개설: 이 두 단계의 수속은 비교적 간단하지만, 계좌를 개설할 은행을 선택할 때는 신중해야 한다. 앞으로 모든 은행이 외화를 인민폐로 성공적으로 환전할 수 있는 것은 아니기 때문이다. 일단 자격이 없는 은행을 만나면 외화는 매일 평가절하된다. 계좌를 개설할 은행을 선택할 때는 조심해야 한다.

5. 납입 자본금 및 자본 검증: 승인 시 승인 요구에 따라 1 기 자금은 영업허가증을 취득한 후 3 개월 이내에 도착해야 합니다. 일단 자금이 은행의 자본금 계좌에 도착하면 회계사무소에 자본 검증 보고서를 발행하고 자본 검증 보고서에 따라 새로운 영업허가증을 신청해야 한다. 등록자본 중 납입 자본은 자본 검증 보고서에 명시된 액수이다. (존 F. 케네디, 자본금, 자본금, 자본금, 자본금, 자본금)

6. 결제와 예탁: 자본계좌로 송금된 자금은 외화이며 국내에서는 직접 사용할 수 없고 인민폐로 환전해야 합니다. 우리나라가 외환통제를 실시하기 때문에 외화 결제는 국가외환관리국이 허용하는 경우에만 할 수 있고, 일반은행이 협조해 처리하지만, 모든 은행이 잘 처리할 수 있는 것은 아니다. 송금을 인민폐로 환전한 후, 그 중 일부는 토지 경매 보증금을 미리 납부해야 한다.

7. 토지 공시표 걸기 과정: 현재 항주의 모든 토지는 경매 절차를 통해서만 계약할 수 있다. 일반 국토자원부 홈페이지에는 공개 입찰 공고가 있습니다. 규정에 따르면, 조건에 부합하는 모든 기업은 입찰 구매를 할 수 있다. 사실, 이 절차를 완료한 기업을 제외한 다른 참여 업체는 모두 요구 사항을 충족하지 못합니다. 따라서 이전 승인 절차를 거치지 않으면 입찰을 시도하지 않아도 되고, 결국 손해를 보는 사람도 다른 사람이 될 수 없다. 상술한 수속을 하지 않은 기업은 입찰을 시도하지 마십시오.

8. 토지양도수속 서명: 경매과정이 완료되면 거래확인서, 계획홍선, 측량경계 보고서, 환경보호승인서 등 다양한 서류도 준비해야 한다. 이 서류들은 준비가 되어 있어야 토지 양도 수속에 서명할 수 있다.

위의 내용은 전체 승인 프로세스에 대한 간단한 소개일 뿐, 기업마다 차이가 많은 경우가 많기 때문에 위와 다른 점을 만난다면 놀라지 마세요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 승인명언) 그러나 국가 규정에 따르면, 당신이 지금 처리하고 있는 과정 (2008 년 이전 제외) 에서 위와 매우 다른 일을 만난다면, 기본적으로 당신이 비준한 프로젝트가 통과될 가능성이 거의 없거나 정부가 위반될 가능성이 희박하다는 것을 의미합니다. 당신의 프로젝트는 앞으로 번거로워질 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 국가명언)