아파트법 199 1 에 따르면 태국 주민이 아닌 외국인은 해외 송금에서 아파트를 구입해야 합니다. 이것은 모든 돈이 반드시' 외환' 형식으로 태국으로 송금되어야 한다는 것을 의미한다. 수금은행은' 외환거래' 증명서를 발급하여 아파트 소유권 등록을 할 때 국토부에 제출했다.
각 수탁에 대해 수금 은행은 50,000 달러 이상의 외환 거래 보고서만 제공합니다. 금액이 5 만 달러 미만이면 은행은 신용어음을 발행하고, 이 어음과 은행의 확인서는 아파트 소유권을 등록할 때 국토부에 제출된다.
태국에 은행 계좌가 없다면 개발자 계좌로 송금을 직접 송금할 수 있습니다. 이 경우, 수취인으로서, 개발자는 구매자를 대신하여 은행에서' 외환 거래' 의 증빙을 받을 것이다. 개발자는 아파트 소유권 이전 일자까지 모든 증빙 서류 및/또는 신용 어음을 보관합니다.
구매자가 이 서류들을 보존하려면 개발자를 찾을 수 있다. 태국에 은행 계좌가 있다면 절차는 같습니다. 하지만 당신은 수취인이 될 것이기 때문에 은행의' 외환 거래' 증명서를 직접 받아야 합니다.