인민폐 평가절하가 집값에 미치는 영향은 복잡하고 변화무쌍하다. 한편, 인민폐의 평가절하로 수입상품 가격이 오르고, 건축 자재와 인테리어 자재를 포함해 주택 건설 비용이 증가할 수 있다. 또 위안화 평가절하로 인플레이션이 발생하면 구매력이 떨어지고 주택 수요에 어느 정도 영향을 미쳐 집값에 부정적인 영향을 미칠 수 있다. 그러나, 반면에, 인민폐의 평가절하는 더 많은 외국인 투자자들을 끌어들이고 부동산 시장에 긍정적인 추진 작용을 할 수 있다.
인민폐가 평가절하될 때 외국인 투자자들은 중국의 부동산 시장이 더 매력적이라고 생각할 수 있다. 상대적으로 적은 외화로 더 많은 인민폐를 교환하여 더 많은 부동산을 살 수 있기 때문이다. 이런 외자금은 물가 상승을 자극할 수 있다. 인민폐의 평가절하 외에 집값도 다른 요인의 영향을 받는다. 여기에는 수급 관계, 거시경제 환경, 정책 규제가 포함된다. 공급이 부족하면, 즉 시장 공급이 부족하면 집값이 오를 수 있다.
정부가 엄격한 부동산 규제 정책을 내놓고 주택구매와 투자를 제한하면 집값이 떨어질 수 있다. 거시경제 환경도 집값에 영향을 미칠 수 있다. 경제 성장이 안정되면 구매력이 증가하고 집값이 오르는 경향이 있다. 또한 주택 가격은 지역 요인의 영향을받습니다. 지역별 집값은 현지 경제 발전 수준, 취업 기회, 인프라의 영향을 받는다. 따라서 위안화 평가절하의 경우 집값의 상승과 하락도 지역에 따라 달라질 수 있다.
인민폐 평가절하의 영향
인민폐의 평가절하는 수출의 증가로 이어질 수 있다. 인민폐의 평가절하로 외화가 더 많은 인민폐를 환전할 수 있게 되면서 중국의 수출량이 증가하기 때문이다. 수출업체들은 달러를 환전하여 더 많은 이윤을 얻을 수 있어 경제 발전을 촉진하고 로우엔드 산업과 낙후된 생산능력을 보호하는 데 도움이 될 것이다. 그러나 산업오염과 생태환경도 증가시켜 국가의 산업구조조정과 산업업그레이드에 불리하다.
인민폐 평가절하는 수입 감소와 수입 상품 가격 상승으로 이어질 수 있으며, 인민폐로 환전해야 구매할 수 있어 수입 비용이 증가한다. 동시에 수입 위주의 기업 이윤이 줄고 이윤율이 떨어졌다. 사람의 구매력이 떨어지면 구매력이 떨어지면 생활부담이 커진다. 게다가, 정부는 긴축 정책을 채택하여 경제 성장과 취업 기회를 줄일 것이다. 투자자를 다른 나라로 전환하여 손실을 피하다.
수출 창출에 유리하고 수입 인플레이션을 늘리다. 한편, 인민폐의 평가절하로 우리 상품이 국제시장에서 비교적 낮은 가격을 내고, 우리 상품의 경쟁력과 수출 수요를 높이고, 외환수입과 국제수지 흑자를 증가시켰다. 한편 위안화 평가절하로 국내 시장 수입 상품 가격이 상대적으로 상승하면서 수입 비용과 수입 인플레이션 압력이 높아져 국내 소비자의 구매력과 복지가 낮아졌다.