(b) 저당에 대 한 대출 조건은 다음 조건을 충족 해야 합니다: 1. 2 차 담보대출에 쓰이는 주택은 시장 발전 잠재력이 큰 양질의 주택과 상품주택이어야 한다. 2 차 담보에서 개인 주택에 사용되는 주택은 반드시 현실이어야 한다. 3. 집은 중국은행 담보대출로 산 일손집이다. 4. 주택 담보 등록이 완료되었으며, 우리 은행은 그 집의 담보권자입니다. 5. 집은 이미 보험에 가입했고, 보험증서 원본은 중국은행이 관리한다. 6. 집은 위치가 우월하고 교통이 편리하며, 배합이 완비되어 있고, 감사 잠재력이 크다.
(3) 대출 통화 2 차 담보의 통화는 대출의 구체적인 용도에 따라 결정되며 원칙적으로 원래 담보대출 통화와 일치한다. 외화 대출을 신청한 대출자는 반드시 외환상환원이 있어야 한다.
(4) 대출 한도 1, 대출 금액 = 주택 가치 * 담보율-원대출 원금 잔액. 2. 집의 가치는 주택의 원래 구매가격과 2 차 담보시 평가가격과 비교하면 낮은 것을 기준으로 한다. 주택담보로 저당잡힌 2 차 대출 담보율은 70% 를 초과해서는 안 된다. 상업주택담보의 2 급 대출 담보율은 50% 를 초과해서는 안 된다. 2 차 담보기한은 대출의 구체적인 용도에 따라 개인 소비대출이 최대 5 년을 넘지 않고, 개인경영대출이 최대 3 년을 넘지 않고, 대출 만기일이 최대 1 차 담보대출 만기일을 초과하지 않는 것으로 확정됐다.
(5) 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 동급의 상업 대출 금리이다. 외화 대출은 중국은행이 규정한 동급 외환대출 금리에 따라 집행된다. 대출 기간이 1 년 미만인 경우, 법정 금리 조정의 경우, 원래 계약금리에 따라 이자를 계산한다. 대출 기간이 1 년 이상인 경우 법정금리 조정, 이듬해 6 월 65438+ 10 월 1 신규 금리 집행.