미국 경제위기의 원인
미국 서브프라임 모기지 위기의 정의는 미국 부동산 시장의 서브프라임 모기지 대출 위기다. 서브프라임 모기지 대출은 신용 상태가 더 나은 모기지 대출과 비교됩니다. 모기지 대출 기관은 소득/상환 능력에 대한 증거가 없거나 충분하지 않거나 기타 부채가 많기 때문에 신용 조건이 "낮은" "서브 프라임" 모기지 대출입니다. 이러한 유형의 부동산을 서브프라임 모기지 대출이라고 합니다.
신용도가 더 좋은 모기지 대출 기관이 이용할 수 있는 더 유리한 이자율과 상환 옵션에 비해 서브프라임 모기지 대출 기관은 일반적으로 더 높은 이자율과 상환 옵션을 지불하고 더 엄격한 상환 조건을 준수해야 합니다. 매우 당연한 질문이지만, 지난 6~7년간 미국의 신용불량, 활발한 금융혁신, 부동산 및 증권시장 가격 상승 등의 영향으로 제대로 시행되지 못했습니다. 이러한 방식으로 서브프라임 모기지 대출의 상환 위험은 가능성에서 현실로 변화합니다. 이 과정에서 미국의 일부 금융기관은 자신들의 이익을 위해 서브프라임 모기지의 과도한 확대와 관련 대출 패키징 및 채권 규모를 묵인했고, 이로 인해 특정 상황에서 발생한 서브프라임 모기지 대출 부도 규모가 확대되는 결과를 낳았습니다. 상황. 위기의 정도.