태국에서 주택 구입 필수 조건: 태국 정부의 인정을 받아야 하며, 아파트만 구입할 수 있고, 외환 지급 증명서를 제출해야 합니다.
1. 태국 정부의 인정을 받아야 합니다.
외국인이 토지를 소유하려면 먼저 태국 정부로부터 허가를 받아야 합니다.
2. 아파트만 구입할 수 있습니다
태국에서 외국인이 구입할 수 있는 부동산은 아파트만 가능하며, 빌라, 빌라, 기타 아파트가 아닌 부동산은 구입할 수 없습니다.
3. 외화지급 증명서 제출
아파트를 구입하는 외국인은 구입한 부동산을 외화지불로 전환해야 하며, 이를 위해서는 증빙이 필요합니다.
태국에서 주택 구입 시 주의사항:
1. 태국에서 주택 구입 시 개발자의 자격은 매우 중요합니다
방콕의 사업 개발자 기본적으로 상장 회사이며 가장 신뢰할 수 있는 회사입니다. 방콕에서 부동산 인도에 대한 부동산 소유자와 개발자 사이의 소송은 거의 없습니다. 또한, 수년에 걸쳐 방콕의 개발자들은 소유자에게 기대 이상의 실제 결과를 제공했습니다. 많은 사람들이 주택을 양도한 후 매우 만족하지만, 다른 도시에서는 먼저 개발자의 자격을 검토해야 합니다. 프로젝트에서.
2. 태국 부동산 투자로 인한 수입이 높지 않다
CBRE가 이전에 연평균 주택에 대해 통계를 낸 적이 있습니다. 지난 10년 동안 방콕의 가격 상승률은 약 8포인트이며, 가장 큰 증가폭은 시내 중심부인 룸피니 공원 지역으로, 연평균 10포인트 이상이고, 많은 곳에서 연평균 6~7포인트 상승했습니다. 솔직히 이런 소득은 국내 부동산과 비교할 수 없기 때문에 태국 부동산의 소득과 국내 부동산을 비교하면 태국 부동산은 확실히 손해를 볼 것입니다.
3. 태국 부동산 투자 논리는 중국과 많이 다릅니다
국내 부동산 투자 경험을 태국에 적용하지 마세요. 중국에서는 행운에 의지하여 자신의 손으로 부동산으로 벌어들인 돈을 잃을 것입니다.
광저우에 사는 사람이 현지에서 집을 살 때 함정에 빠질 수 있는데, 중국에 살면서 태국에서 집을 사는 것은 더 이상 줄이나 산을 건너는 것처럼 간단하지 않기 때문에 당신은 정말로 그것을 사고 싶어합니다. 숙제를 정직하게 하고 여러 대리인에게 부동산에 대해 더 자세히 알아보도록 요청하는 것은 당연한 일이라고 생각하기 위해 너무 게으르거나 맹목적으로 자신감을 갖지 마십시오.