이 문장 중에, 나는 자영업자가 어떻게 주택 대출을 신청했는지 너와 이야기할 것이다. 자영업자 이것은 임금을 받는 사람들 (payg-payasyou go) 에 대한 것이다. 오스트레일리아에서는 많은 사람들이 자영업자라고 부를 수 있습니다. 예를 들어 편의점, 자동차 판매상, 커피숍 등과 같은 자신의 사업을 가지고 있습니다. 부동산 중개인, 보험 중개인, 재무 고문 등과 같은 판매에서 커미션을 받을 수도 있습니다. 컴퓨터 또는 건설 계약자와 같은 다른 전문 직업과 같은 장기 직업이 있습니다. 인테리어 청부업자 등. 피아노를 가르치거나, 자신의 차로 공항에서 픽업하거나, 아르바이트를 하는 등 다양한 현금 작업을 통해 현금을 벌 수 있습니다. 또한 주식 해고, 외환, 부동산 등을 통해 고정 직업 수입이 없을 수도 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 일명언) 이 사람들은 모두 자영업자라고 부를 수 있다. 만약 위의 어떤 것이 당신에게 적합하다면, 당신은 반드시 이런 경험을 한 적이 있을 것입니다. 일이 안정되고, 월 수입이 상당하며, 매월 상환액을 지불하기에 충분합니다. 하지만 자영업자들이 정부의 우대 정책을 최대한 활용하고 경영비용을 최대한 늘리며 합리적인 조세 회피의 결과는 세금 신고가 매우 제한적이라는 것을 잘 알고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 자영업자, 자영업자, 자영업자, 자영업자, 자영업자, 자영업자, 자영업자) 이런 식으로 은행에 대출을 신청할 때. 당신은 다음과 같은 문제를 겪게 될 것이다: 첫째, 각종 비용을 공제한 후, 세금 신고 수입은 매우 제한적이다. 둘째, 현금 수입이 많지만 수입원을 증명할 수는 없습니다. 셋째, 영구 근무 증명서나 급여를 제공할 수 없기 때문에, 많은 직원들은 종종 수중에 돈이 있고, 장부에 돈이 없고, 은행은 바로 장부에 있는 것을 보고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) 이렇게 하면 은행의 전통적인 신용평가 관점에서 볼 때, 당신의 대출금 상환 능력은 의심을 받아 결국 은행에 의해 고위험 대출자로 인정될 것입니다. 그 결과 은행에서 금리와 조건이 모두 만족하는 대출을 받기가 어렵다는 것이다. 이것은 특히 뉴질랜드에서 정말 불공평하다. 자영업자가 많다. 정부가 조세 제도 등에서 자영업자에게 각종 우대 정책을 제공했지만 많은 금융기관의 신용정책이 상대적으로 낙후돼 많은 자영업자들이 은행 대출을 받을 때 종종 열세에 처해 있다. 그렇다면 은행은 자영업자의 소득 수준을 어떻게 평가합니까? 일반적으로 자영업자가 고용주의 업무 증명서와 급여표를 제공할 수 있기 때문에 은행이나 기타 금융기관은 이들의 대출 신청을 승인할 때 개인 재무상태 (보통 최소 2 ~ 3 년의 자영업자/기업사) 등의 자료를 보고 이러한 상황에 따라 평균값을 매겨 지원자의 소득 수준을 결정하여 전체 평가 과정이 번거로워졌다. 이 문제의 번거로움은 자영업자 자체가 아니라 은행의 통상적인 평가 방식에 있다. 다행히도 많은 은행과 금융회사들은 시장 수요를 충족하기 위해 자영업자를 위한 대출 정책을 설계하는 유연하고 혁신적인 방법을 채택하기 시작했습니다. 일부 대출 프로그램은 자영업자에게 어떤 형태의 소득 증명서도 요구하지만, 좋은 개인 신용 기록에 근거하여 우대대출을 받는다.