집 구입에는 두 가지 결제 방법이 있는데, 하나는 전액을 지불하고 집을 사는 것이고, 다른 하나는 대출을 받아 집을 사는 것입니다. 우리 중 많은 사람들의 눈에는 대출, 30년 대출, 은행 이자로 집을 사는 것이 가치가 없는 계좌가 있습니다. 그들의 생각은 대출을 받느니 차라리 집을 사지 않겠다는 것입니다. 대출을 받는 사람을 선택합니다. 그들은 은행 금리가 집값만큼 빨리 오르지 않는다는 매우 전위적인 생각을 가지고 있습니다. 그들은 대출로 집을 사면 행복 지수가 향상되고 삶을 누릴 수 있다고 생각합니다. 물가도 오르고 임금도 오르게 됩니다.
영업부서가 집을 사는 가장 좋은 방법은 가격을 전액 지불하는 것입니다. 전액 지불로 주택을 구입하는 경우의 장점은 개발업자가 직접 돈을 받고, 개발업자도 집의 전액 지불을 권장한다는 것입니다. 일반적으로 판매 부서는 전액 구매에 대해 할인을 제공합니다. 예를 들어, 전액 구매에 대한 할인이 있을 뿐만 아니라 주택 구매자에게 선물을 제공하고 몇 년 동안 재산세를 무료로 제공합니다. 페이 하우스는 주택 구매자에게 너무 많은 할인 혜택을 제공합니다.
이제 우리 모두는 집을 살 때 신용카드로 결제한다. 현금을 가지고 다니는 것도 불편하고, 많은 양의 현금을 가지고 다니는 것도 안전하지 않다. 은행에서 50,000달러 이상의 현금을 인출하려면 적어도 하루 전에 은행과 약속을 잡아야 합니다. 하지만 판매부서에도 규정이 있는데, 즉 집을 살 때 특별한 사정으로 현금은 받지 않고 신용카드만 가능해 편리하다. 집을 구입하려면 최소한 수백만 달러가 필요하고, 수백만 달러를 현금으로 계산하는 것이 어렵다는 것은 우리 모두 알고 있습니다. 그래서 가장 선호하는 결제수단은 신용카드입니다.
영업부서에서 직접 전액 대금으로 집을 구입하며, 은행과는 아무런 관련이 없습니다. 은행은 당사 자금의 출처를 확인하지 않습니다. 또한 은행은 특별한 경우를 제외하고는 고객의 은행 계좌 정보를 개인적으로 확인할 수 없습니다.
우리는 전액을 지불하고 집을 사는 부자이고, 우리 중 일부는 대출을 피하기 위해하고 대출 압력이 높다고 생각합니다. 빚이 없는. 많은 사람들이 수년간 저축을 하고 그 돈으로 집을 사는 것도 일종의 행복입니다.
전부금으로 집을 구입하는 우리들은 은행에서 자금 출처를 확인하지 않을 테니 크게 걱정하지 않으셔도 됩니다. 그냥 마음 편하게 집을 사세요. 집을 살 계획이라면 가능한 한 빨리 집을 사세요.
그러나 전액을 지불하고 집을 살 때 그 돈은 스스로 벌어야하며, 자금 출처가 부적절하면 집을 구입하는 것이 불안해집니다. 돈으로. 전액을 지불하고 집을 사더라도 나중에 알게 될 것입니다. 전액을 지불하고 집을 사면 마음이 편해지는 것은 당연하지만, 안전하게 집을 사서 편안하게 살기 위해서는 우리도 열심히 일하고 스스로의 노력으로 돈을 벌어야 합니다.
모든 사람이 전액을 지불하고 집을 구입할 수 있는 것은 아니며, 우리 중 많은 사람들이 대출을 선택합니다. 우리는 보통 30%의 계약금을 선택합니다. 계약금을 지불한 후 은행에 가서 대출을 신청해야 합니다. 요즘에는 대출을 신청할 때 거쳐야 할 절차가 있습니다. 첫 번째 단계는 신용 보고서와 은행 명세서를 확인하는 것입니다. 신용 보고서에는 문제가 없으며 은행의 흐름은 정상이며 은행은 대출 요구 사항이 충족되는 경우에만 우리에게 대출을 제공하는 데 동의합니다. 이때 은행에서는 우리 자금의 출처를 확인하고 자금 유입을 전반적으로 살펴봅니다. 예를 들어 우리가 직장인이라면 매달 정기적인 급여 유입이 있는지 알아보기 위해 다음 해의 소득을 확인하게 됩니다. 우리가 사업을 하는 경우, 은행은 은행 명세서뿐만 아니라 사업 운영도 살펴볼 것입니다. 물론 은행에서 대출을 받아야 하고, 은행에서는 이를 종합적으로 고려할 것이다. 그런 다음 우리에게 대출을 해줄 것인지 여부가 결정되며, 이는 몇 달이 소요됩니다. 은행 대출이 승인된 후 우리에게 주택 대출을 제공하고 매달 대출금을 상환할 것입니다.
집을 전액불로 사든, 대출로 사든 우리는 집을 일찍 사야 한다. 집이 있다는 것은 집이 있다는 뜻이기 때문이다. 특히 전액불로 집을 사는 사람들은 굳이 살 필요가 없다. 걱정하세요. 은행에서는 현금 출처를 확인하지 않습니다.