고정자산 대출이란 무엇인가요? 상품 정의 및 속성 소개
1. 상품 정의
고정 자산 대출은 기업의 자금 요구를 해결하는 은행의 방식입니다. 고정 자산 투자 활동 발행된 대출은 주로 고정 자산 프로젝트의 건설, 구매, 개조 및 해당 지원 시설 건설을 위한 중장기 원금 대출에 사용됩니다.
기업 고정 자산 투자 활동에는 자본 건설, 기술 혁신, 신제품 개발 및 생산, 기타 활동뿐만 아니라 관련 주택 구입, 엔지니어링 건설, 기술 장비 구매 및 설치 등이 포함됩니다.
2. 중요한 속성
1. 대출 통화: RMB와 RMB의 두 가지 유형이 있습니다.
2. 대출 기간: 대출 기간은 주로 차주의 생산 및 운영주기, 프로젝트 건설 수요, 상환 능력 및 은행의 신용 잔액 능력 등에 따라 결정되며 차주와 거래자가 결정합니다. 협상을 통해 대출. 일반적으로 8년을 넘지 않습니다.
3. 대출 이자율: 중국 인민은행이 발행하는 중장기 대출 이자율은 대출 계약에 따라 1년 동안 고정됩니다. , 계약 발효일로부터 1년 이내에는 대출계약에서 약정한 이자율을 기준으로 합니다. 1년 후에도 이자율 조정이 변경되지 않는 경우 현행 이자율에 따라 조정됩니다. 그리고 새로운 이자율이 시행될 것입니다.
3. 제품 특징
고정 자산 대출은 장기 대출 금액이 특징이며 고정 자산 프로젝트에 대한 고정 자산 투자 요구를 충족할 수 있습니다.
4. 적용 대상
상공 행정 기관(또는 관할 기관)의 승인 및 등록을 거쳐 독립적으로 시행되는 기업 법인, 기관 법인 및 기타 경제 조직 회계.
5. 신청 조건
1. 공상 행정 부서의 연례 검사에 합격한 기업 영업 허가증을 소지하고 법인은 법인 자격증을 소지해야 합니다. ;
2. 중국인민은행이 발행한 대출 증명서/카드를 보유하고 있어야 합니다.
3. 차용인은 경제적 이익이 좋고 신용 상태가 양호하며 상환 능력이 우수하고 건전한 관리 시스템
4. 은행이 인정한 보증 이행
5. 은행에 기본 계좌 또는 일반 예금 계좌 개설
6. 고정 자산 대출 프로젝트는 국가 산업 정책 및 신용 정책을 준수합니다.
7. 국가가 지정한 비율의 자본을 보유합니다.
8. 관련 정부 부서의 지원 조건이 완벽하고 수입 장비 및 재료의 출처가 확보되어 있습니다.
9. 외환고정자산대출을 신청하려면 수입증명서나 등록서류를 소지해야 합니다.
6. 대출신청서류
대출자의 기본정보, 자격서류, 대출증명서(카드), 위임장 등 이사회, 재무 책임자 목록 및 서명 샘플, 이사회 결의안 등 연간 검사를 통과한 세무 부서의 세금 등록 증명서 및 최근 3년간의 보고서 프로젝트 제안서 관련 배경 자료, 자체 조달 자금 및 기타 건설 자금, 생산 자금 조달 계획 및 자금 출처 구현을 위한 지원 문서, 프로젝트 제안서 및 승인 문서를 포함한 건설 프로젝트 자료에 대해 관할 당국의 감사 또는 승인을 받았습니다. 타당성 조사 보고서 및 승인 문서, 프로젝트 예산 정보, 프로젝트 예비 준비 및 완료 보고서 및 관련 정보, 보증인의 인증 문서, 재정 정보, 보증 약속 문서, 모기지(담보) 목록 및 소유권 증명서를 포함한 건설 프로젝트 계획 라이센스 보증 자료 ; 은행이 요구하는 기타 정보.
7. 신청 절차
1. 차용인은 사업 허가증, 회사 정관, 지난 3년간의 재무 보고서, 프로젝트 수립 및 승인 서류, 프로젝트 경제적 이익 분석, 상환 계획 등을 포함하여 은행이 요구하는 대출 신청서와 관련 정보를 은행에 제출합니다.
2. 대출 전 평가. 은행은 대출 전 조사 및 평가를 실시하고, 차주의 신용등급과 대출의 적법성, 안전성, 수익성 등을 조사하고, 담보, 질권, 보증인 등을 확인하고 평가의견을 작성합니다.
3. 계약서에 서명하세요. 은행이 조사 및 승인을 거쳐 타당하다고 판단하는 경우, 양 당사자는 대출 계약, 모기지 계약 및 보증 계약 조건에 대해 합의하고 관련 당사자는 계약을 체결하게 됩니다.
4. 보장을 구현합니다. 차용인은 은행과 대출계약을 체결한 후 제3자 보증, 저당권, 질권 및 기타 보증을 이행해야 하며 보증 등록, 공증 또는 모기지 보험, 은행에 질권 예치 등의 절차를 처리해야 합니다.
5. 대출 받기. 은행이 대출을 제공하기 전에 차용인이 관련 절차를 완료하면 대출 계약이 성립되며, 은행은 귀하에게 대출을 제공할 수 있으며, 귀하는 계약서에 명시된 목적에 따라 대출을 사용할 수 있습니다.
8. 과금 기준
모든 대출 비용은 계약서에 명시되어 있습니다.
장점
고정자산 대출은 상대적으로 안정적이고 고정되어 있습니다. 대출 상환 계획과 장기 대출이 예산에 포함될 수 있습니다.
다른 방법으로는 감당할 수 없는 자산 구매를 지원할 수 있습니다.
구매한 자산은 대출에 대한 담보가 됩니다.
단점
장기 대출은 단기 대출보다 이자율이 더 높습니다.
대출 신청서는 매우 자세하게 설명되어 있는 경우가 많습니다. 대출 기관은 구매 및 사업의 재정 상태에 대한 많은 세부 정보를 요구합니다.
대출 계약이 위반될 경우 대출금 전액을 즉시 상환해야 할 수도 있습니다.
대출금을 갚지 못할 경우 대출기관이 자산을 압류해 사업을 마비시킬 수도 있다.
중국은행 고정자산대출이란?
고정 자산 대출은 차용인의 고정 자산 투자를 위해 국가가 규정한 차용인이 될 수 있는 기업(기관) 법인 또는 기타 조직에 대출 기관이 발행하는 원금 대출을 의미합니다.
위 내용은 참고용이므로, 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.
'고정자산대출과 운전자본대출'이란?
고정 자산 대출은 고정 자산 투자를 위해 은행이 기업에 발행하는 대출입니다. 경제 체제 개혁 이전에 우리 나라 은행은 기업의 운전자본에만 대출을 제공했지만, 국영 기업의 고정 자산은 국가 재정에서 할당받았고, 집합 기업의 고정 자산은 자체 조달되었습니다.
경제 시스템 개혁의 요구를 충족시키기 위해 중국인민은행은 1979년부터 기업이 적은 투자와 빠른 결과로 핵심 장비를 구입할 수 있도록 단기 및 중기 장비 대출을 제공하기 시작했습니다. .
운전자금 대출은 생산 및 운영 과정에서 생산자와 운영자의 단기 자본 수요를 충족하고 생산 및 운영 활동의 정상적인 진행을 보장하기 위해 발행되는 대출입니다. 대출기간에 따라 1년 미만의 단기 운전자금 대출과 1~3년 이내의 중기 운전자금 대출로 나눌 수 있습니다.
추가 정보:
고정 자산 대출은 상대적으로 안정적이고 고정되어 있습니다. 대출 상환 계획과 장기 대출이 예산에 포함될 수 있습니다. 그렇지 않으면 감당할 수 없는 자산을 구매하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 구입한 자산은 대출에 대한 담보가 됩니다.
운전자본 대출에는 목적에 따라 주로 부동산 담보 대출, 예금 증서, 보증 대출, 신용 대출 등을 포함하여 증권 회사의 다른 유형의 대출도 포함됩니다. 증권사 고정자산 매입 및 사업부서 장식 회사의 발전 요구를 기다립니다.
운전자본 대출은 RMB와 RMB의 두 가지 유형으로 구분됩니다. 대출기간은 주로 차주의 생산 및 운영주기, 상환능력, 대출자의 자금력 등을 고려하여 차주와 대출자가 협의를 통해 결정하며, 일반적으로 1년을 초과하지 않으며, 특별한 사정이 있는 경우 최대 3년을 초과하지 않습니다. 년(포함).