외국인은 중국에서 주택을 구입할 수 있지만 집을 구입하려면 먼저 관련 조건을 충족해야 합니다. 예를 들어 일정 기간(보통 1년 이상) 중국에서 살았는지 확인해야 합니다. .
외국인이 중국에서 주택을 구입할 때 중국 임시거주허가증, 비자, 취업증명서, 노동계약서 등 많은 서류를 준비해야 한다. 또한, 외국인이 중국에서 주택을 구매할 경우 주택담보대출을 신청할 수 없기 때문에 구매금액 전액을 한꺼번에 납부해야 한다.
외국인의 중국 주택 구입 요건
외국인이 중국에서 주택을 구입하는 경우 "해외 기관 및 개인의 주택 구입 관리 추가 규제에 관한 고시"가 적용됩니다. 정책은 다음과 같습니다:
1. 해외 개인은 중국에서 자영업을 위해 주택 한 채만 구입할 수 있습니다. 국내에 지점이나 대표사무소를 설립한 해외기관은 등록된 도시의 사무실 운영에 필요한 비주거용 건물만 구입할 수 있습니다(별도의 규정이 없는 한).
2. 외국인이 주택 재산권 등록을 신청할 때 관련 자료를 확인하고 주택 구매자가 주택을 보유하고 있는지 확인해야 합니다.
① 관련 부서가 발행한 해외 증명서 개인(홍콩, 마카오, 대만 거주자 및 화교 제외)이 해당 국가에서 1년 이상 근무했다는 증명서 해당 국가에서 일하고 공부하고 거주한 경우;
② 해외 개인의 이름으로 국내에 다른 사람이 없습니다. 서면 주거 약속.
3. 주택구입에 따른 외환결제는 '부동산시장 외환관리에 관한 표준화 사항에 관한 고시'에 따라 시행되어야 합니다. 제출된 신청서를 검토하고, 해당 여부 규정에 부합하는 경우 즉시 외환국 직접투자 외환관리정보시스템에 등록하세요.