오전 11 시, 해가 막 좋아졌다. 남경로 화교빌딩의 착지 유리창 앞에서 패션과 말투가 재미있는 후지그룹 사장인 줄리인이 기자에게 창업 과정을 이야기했다. 굴곡도 있고 방황도 있었지만, 천성적으로 낙천적인 줄리인들에게 이 모든 것이 더 충실하고 더 멋진 삶을 이루었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 희망명언) 그의 식견과 안목으로, 주립인은 천진이 되었는가? 귀환? 지배인의 대표는 자신의 가치관과 부를 동시에 이용하여 고향 천진에 있는 교포상의 적자의 마음을 해석했다. 집에 가서 꿈을 꾸다
줄리인에게 천진은 그의 꿈이 시작되는 곳이자 그가 꿈을 이루는 곳이다.
65438 년부터 0987 년까지 중등학교를 졸업하고 일터에 오른 지 얼마 되지 않은 줄리인은 고모의 도움으로 일본에서 유학을 갔다. 이 이국 구학의 길에 들어서자마자, 주립인은 은밀히 자신과 싸웠다. 일본에 정착한 지 여러 해 된 이모는 그에게 생활보장을 제공하겠다는 의사를 밝히며 전심전력으로 학업을 마칠 것을 요구했다. 하지만 줄리인은 천진에서 일본까지 다음날부터 일자리를 구하기 시작했고, 등록금과 생활비는 그 이후로 고모에게 손을 뻗지 않았다. 겉모습이 느긋한 줄리인은 사실 뼈에서 비교적 강한 사람이다. 불과 2 년 만에 그는 우수한 성적으로 학업을 마쳤을 뿐만 아니라 뛰어난 업무 능력 때문에 일본 다국적 기업에 본사 직원으로 초빙되었다. -응? 나는 회사에서 일한 지 반년 만에 정정했고, 일본 직원들은 보통 2 년이 걸린다. -응? 자신의 노력과 탄탄한 업무 성적에 힘입어 주립인은 직장에서 경쟁이 치열한 일본 사회에서 빠르게 인정을 받았다.
자신이 일하는 회사가 중국 시장에 투자해야 한다는 것을 알게 되었을 때, 고향 천진의 발전에 관심을 갖고 있던 주립인은 자발적으로 회사 이사회에 천진을 안가의 장소로 내세웠다. 그의 제의는 과학적이고 상세하며 조작성이 강하여 회사 고위층을 설득했다. 주립인은 회사 대표로 천진에 투자하는 계획을 실행하기로 했다. 그 순간은 주립인 인생의 중대한 전환점이 되었다. 그는 오랜만에 고향을 떠나 천진으로 돌아가 창업했다.
90 년대 천진에서는 모든 것이 한창이었고, 줄리족은 고향의 격변에 충격을 받았다. -응? 집에 가요? 이후 그는 잠시도 쉬지 않고 새로운 캐릭터에 빠르게 녹아들었다. -응? 처음 돌아왔을 때 의류 가공과 국제무역을 했다. 천진은 전통 의상과 방직 기지이다. 이 우세에 근거하여, 나는 본부에 기모노 가공 프로젝트를 천진으로 옮기는 것을 신청했다. 원단이 정교하고 잘 만들어진 기모노들이 천진장인에 의해 일본으로 반송되어 큰 인기를 끌고 있다. 천진항의 특색 상품들을 일본에 소개했는데, 예를 들면 일본은 누구나 다 알고 있는 것 같아요? 천진 리 장시? 。 -응? 주립인은 천진을 베이스캠프로 삼아 중일 무역을 시작했다.
40 대 이상의 천진인들은 국제빌딩 37 층이 천진의 미식 랜드마크였으며, 식당을 천진 오피스텔 꼭대기층으로 운전하는 사람도 줄리인이라는 것을 기억하고 있다. 1994, 당시 천진외식시장이 국제화와 접목할 수 없었던 것을 보고 줄리인은 외자를 천진외식시장에 도입하기로 했다. 당시 주립인의 의류 가공과 국제무역 프로젝트가 꾸준히 발전하면서 일본 본부는 천진시장에 대해 매우 기분이 좋았고, 천진외식시장 개발에 투자하고 건설에 동의하며, 주립인에게 프로젝트 실시를 전권으로 의뢰했다. -응? 한동안 음식은 하늘이 외지 상인들이 천진에서 밥을 먹는 첫 번째 선택이 되었다. 우리 요리사들은 모두 일본과 홍콩에서 초청되어 천진의 외식업계에 신선한 바람을 불어넣었다. 많은 외국 상인들이 나에게 이곳이 내 식당이라고 말했다. 。 -응? 이후 계약이 만료됐고 업무도 여러 가지 이유로 종결됐지만 당초' 결혼식' 의 장면을 회상해 주립인은 여전히 뜻을 다하지 못했다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)
천진으로 돌아온 지 3 년도 채 안 되어, 주립인은 천진에 9 천만 위안의 외자를 도입하는 데 성공하여 연이어 설립되었습니까? 하늘을 위해 밥을 먹어요? 식품개발유한공사 등 단독 소유와 중외합자를 보유한 대형 외식호텔과 회사는 천진외식시장에 투자한 최초의 외국상이다.
상업지로 전매하다
사업이 발전함에 따라 주립인의 국내외 영향력이 갈수록 커지고 있다. 해외 회사 운영에 참여하기 위해 자신의 실력을 더욱 강화하기 위해 그는 호주 영주권을 얻었다. 65438-0996 해외 자금을 흡수하여 중외협력업체인 천진 후지기업개발유한회사를 설립하고 회사 사장을 맡다. 주립인은 각 주요 국제회사와의 연계를 이용하여 천진이 외자를 유치하는 플랫폼을 끊임없이 넓혀 국제무역과 외식업에서 상업부동산에 이르기까지 넓히고 있다.
왜 상업부동산에 발을 들여놓는 것도 주립인과 일본 삼월백화점의 실패한 결혼부터 시작해야 한다. -응? 당시 평화구 정부 지도자들은 외국 상인을 천진으로 끌어들여 빈강로에 입주하여 백화점 산업을 제고하기를 희망했다. 이 상황을 알게 된 후, 나는 일본 회사 본부를 통해 일본의 유명 소매업자 삼월주식회사와 연락을 취해 점차 협력 의사를 달성했다. 우리는 빈강로에서 당시 본토 기업인 상운점을 매입했고 이를 바탕으로 천진 삼월을 설립하고 일본 삼월이 들어가기를 기다렸다. 나중에 특별한 이유로 원래 계획이 좌초되어 일본 삼월이 결국 천진에 정착하지 못했다. -응?
포기해야 실력을 저장할 수 있다. 1 년 반 후, 줄리인은 당시 잘하지 못했던 백화점에서 물러났다. 짧은 천진 3 월은 당시 소비자들에게 더 많은 인상을 주지 못했지만, 이 에피소드는 주립인의 창업 궤적에 깊은 영향을 미쳤다.
동쪽 구석에 실의에 빠져 삼느릅나무를 수확하고, 올해의 득실을 반성하며, 주립인은 자원과 정력을 상업지업에 집중하기로 했다. 줄리인은 당시의 생각을 회상했다:? 결국 협력은 없었지만, 삼월의 비즈니스 모델은 당시 나에게 큰 깨우침을 주었다. 삼월회사의 업무는 삼월백화점과 삼월부동산 두 부분으로 구성되어 있다. 이 둘의 유기적 결합은 미래의 비즈니스 형식의 요구를 더 잘 충족시킬 수 있다. 나는 당시 내가 상업운영에 종사하는 것이 매우 어려웠기 때문에, 나는 상업하드웨어와 함께 상업부동산을 배합하는 것부터 시작할 것이라고 생각한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 상업명언) -응?
상업부동산에 발을 들여놓는 것은 줄리인들에게 과감한 시도였지만, 그의 미래 상업 발전을 위한 새로운 국면을 열었다. 2000 년부터 줄리인의 업무가 조정되고 바뀌었고, 상업부동산이 발전의 초점이 되었고, 일부 새로운 파트너들이 속속 합류했다. 국제적으로 유명한 프랑스 백부근 투자회사는 홍콩 투자회사 및 주립인과 합작하기로 결정하고, 200 1 천진백부근 투자유한회사를 설립하고, 주립인이 [FS: 페이지] 임원으로 천진의 인프라 건설에 참여하기로 했다.
상업강호에서 한 기업 장문인의 인격은 그가 창설하고 경영하는 기업, 특히 상업지업에 녹아들게 될 운명이다. Zhu Liren 의 천진 상업 프로젝트 (예: 난징로드 화교 빌딩, Binjiang Road Millo 상업용 건물 등) 를 살펴보면 Zhu Liren 은 외관 디자인에서 건축 자재 선택에 이르기까지 완벽을 추구합니다. -응? 하고 싶으면 최선을 다하세요? 상업용 부동산 디자인과 운영 이념에 통쾌한 구현이 있었다.
-응? 매력 천진? 의 매력
부동산과 소매업을 결합하여 크고 강하게 하는 것은 줄곧 주립인의 발전 목표였다. 이 꿈을 이루기 위해 그는 줄곧 노력하고 있다.
주립인은 천진시 평화구 빈강로 상업 보행자 거리와 하북로 하얼빈로 하남로 주변 구획에서 자신의 매력 천진신상업 프로젝트를 계획하고 있다. 이 프로젝트의 설계는 현재 전면적으로 전개되고 있다. 토건공사는 2008 년 말에 착공될 것으로 예상되며, 제 1 기 공사는 2009 년 말까지 완공될 예정이다. 프로젝트 총계획 건축면적 65438 만 평방미터, 그 중 백화점 5 만 평방미터, 양장본 호텔형 아파트, 현대상무호텔 각각 5 만 평방미터.
빈강로 상업 보행자 거리의 100 년 역사와 인지도는 독특하며 다른 상권과는 비교할 수 없는 장점을 가지고 있다. 하지만 이와 함께 상권 내 백화점이 많아 경쟁이 치열하다. 치열한 시장 경쟁에서? 매력 천진? 상업 프로젝트의 후발자는 어떻게 합니까?
주립인의 대답은 좋은 상업 프로젝트로서 역사적 맥락과 혁신을 모두 계승해야 한다는 것이다. Zhu Liren 은 Binjiang Road 의 상업 역사에 대한 심층적 인 연구를 한 후에 그것을 주었습니까? 매력 천진? 다른 위치, 점포를 가게 모델로 유도하기 위해 소비자들이 여기서 찾을 수 있도록? 쇼핑? 동시에 더 놀라운 국제 원소를 추가하다. -응? 소비자들은 여기서 천천히 돌아다닐 수 있다. 블록마다 다른 스타일과 혼합경영의 발견 재미가 있다. 동시에 우리는 10 층 공간에 직통 엘리베이터 두 대를 설치하여 사람을 5 층으로 직접 데려갈 수 있다. 엘리베이터 한 대의 건설가격만 600 만원에 달한다. 하드웨어에서 우리는 완전히 국제와 연결되어 있습니다. 상업에서 관건은 무엇입니까? 당신은 무엇을 파나요? 。 -응? 이때, 3 월 사건이 있은 후, 주립인은 이미 소매업계의 게임 규칙을 알고 있으며, 그는 양질의 브랜드 도입에 주력하고 있다. 우수한 국산 브랜드를 천진에 도입하기 위해 주립인은 전문 컨설팅 회사에 의뢰했을 뿐만 아니라 반년 전부터 시작했나요? 매력 천진? 조영업부는 이미 일부 직원을 상해 광저우 등 패션 정보가 발달한 도시로 보내 브랜드 정보를 수집하고 전달했다. 주립인의 소개에 따르면 입점 선택에서? 매력 천진? 고객의 선택은 매우 엄격하여 모든 사람이 올 수 있는 것은 아니다. 이를 위해, 그들은 더 나은 상가를 유치하기 위해 상대방에게 더 유리한 임대료를 주는 것과 같은 투자를 아끼지 않는다. 기술업은 전공이 있고 분업이 명확하며, 주립인 계획 프로젝트가 완료된 후 일류 부동산 회사를 초청해 상업 호텔 아파트를 별도로 관리한다. 매력 천진? 천진의 고품질 생활과 여가 취향을 대표하는 패션 랜드마크가 되다.
기존 강변 도로의 중복을 피하시겠습니까? 얼마예요? 빈강길에서 부족한 것을 만들려고 노력하는가? 적게? 차별화된 경영을 하다. 주립인은 안목이 있는 투자자로서 눈앞의 이익을 훨씬 넘어야 한다고 생각한다. 그래야만 그는 낮은 수준의 중복을 피하고 상업 프로젝트의 부가가치와 지속 가능한 발전 능력을 높일 수 있다. 이것이 줄리인의 혁신입니까? 매력 천진? 프로젝트는 무엇을 생각하고 있습니까? 얼마나 멀어요? 변론.
해외 중국 상인이 무거워요? 감성 지능?
줄리인을 본 사람은 항상 그의 열정에 감염될 것이라고 믿는다. 그는 낙관적이고 솔직하여 고향의 발전에 대한 자신감이 충만하다. 다년간의 해외 경험으로 그는 신용 사고와 시장 규칙에 대한 친숙함을 갖게 되면서 투자 유치와 다양한 업무 분야에 여유를 갖게 되었다. 외국의 우월한 생활 환경을 포기하고 의연하게 천진으로 돌아가 창업을 선택하자, 주립인의 고향에 대한 애착이 눈에 띈다. 줄리인의 사랑이 아닐까요? 감염? 네? 원래 외국의 친구들은 천진을 거의 알지 못했는데, 지금도 천진을 모르는 사람이 없다. -응? 주립인이 가는 곳마다 항상 각계 투자자들에게 천진을 홍보하고 소개하고 있다.
주립인은 천진화교상회 설립에 적극 참여하고 화교상회 부회장을 맡고 있다. 그는 천진 경제 발전을 둘러싸고 은기업 다리를 적극적으로 건설하고 금융계와 교포상회 회원 간의 교류 공승을 위한 플랫폼을 구축했다. 그의 영감을 받아 대만성의 유명한 대기업으로 구성되어 있습니까? 대만성 상공업연합회? 일본 중화총상회 등 유명 해외상회와 중국상단체들은 이미 천진투자에 대한 깊은 관심과 의지를 표명했고, 회원을 조직하여 천진에 가서 시찰하여 기회를 찾았다. 주립인이 외자와 교포 모으는 데 큰 기여를 한 것을 감안하여 2004 년 국무원 교무실과 중국 교포연합이 공동으로 수여했습니까? 전국 선진귀교민 부양 가족? 영예로운 칭호. 2005 년, 주립인은 국가와 천진시 관련 부서의 추천을 거쳐 중국 화상협회 부회장으로 당선되었다.
주립인은 고향의 발전에 대해 줄곧 책임감을 가지고 공익사업에 열중하고 있다. 리? 이것은 상업 사회에서 소중하다. 해하 강 개조 과정에서? 관생원? ,? 정흥덕? 오래된 상점의 철거로 인해 1000 명 이상의 직원이 일시적으로 직장을 잃었다. 구청에서 이 노동자들을 배치하도록 돕기 위해, 이 오래된 이름들을 발전시키게 하기 위해서, 주립인은? 매력 천진? 프로젝트 1 층 1 ,000 여 평의 금점은 이 오래된 상점들을 원가가격으로 팔아 직원들의 취업 문제를 해결함으로써 천진의 특색 있는 옛 점포를 전승하고 보존할 수 있게 했다.
줄리 사람들은 종종 말했다:? 신세대 교포로서 기업을 더 잘 발전시키고 공익사업을 잘 해야 교포의 역할을 제대로 발휘할 수 있다. -응?
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