계약금 비율을 낮추고 첫 번째 스위트룸 인정 기준을 조정하다. 올해 들어,' 주택 인식 및 대출 인식' 정책을 많이 최적화하여 부동산 시장 규제의 긍정적인 신호를 방출하였다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)
논문의 불완전한 통계에 따르면, 올해 3 월 이후, 적어도 천진, 간쑤 은, 산둥 연대, 산둥 제남, 후베이 감리, 구이저우 육판수, 하남 주마점, 강서 이춘, 구이저우 귀양, 쓰촨 광원, 강서 경덕진, 호남주, 산시 바오지, 안휘부, 하남 낙양, 하남 저우구, 하남 신양을 포함한다 진강, 하남 삼문협, 강서청수, 닝샤은천, 쓰촨 여주, 허베이 랑방, 쓰촨 낙산, 간쑤 란저우, 장쑤 난징, 하남 정주 등 44 개 도시, 저장김화반안현, 구이저우청룡현, 후베이 황석양신현, 강서구강시 수리현, 후베이 신농가림구 최적화
정주는 "주택 인정 대출" 을 조정하는 최초의 도시입니다.
지난 3 월 1 일 허난성 정저우시 인민정부 사무청은' 부동산업의 선순환건강 발전을 촉진하는 통지' 를 발표하며 주택 한 채를 소유하고 해당 주택 대출을 청산한 가정에 대해 주거조건을 개선하기 위해 일반 상품 주택 구입을 재신청했고 은행업 금융기관은 첫 주택 융자 정책을 시행했다.
이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진은 이 정책이 실제로 개선형 주택' 주택인정 대출' 정책을 취소했다고 지적했다. 즉 더 이상 첫 스위트룸이 있는지 여부에 달려 있지 않다는 것이다. 대출이 상환되면 대출은 첫 번째 스위트 프로세스를 따릅니다. 이런 집단이 첫 번째 비율에 따라 집을 살 수 있도록 제한대출 기준을 완화하는 것과 같다. 사실상 주택 구입 계약금 비율을 낮췄다. 정저우는 개선형 주택 수요에 대해 많은 지원 정책을 내렸으며, 이는 현 주택시장의 주류 정책, 즉 강수요 보장, 개선 지원, 후속대호형 거래가 가속화될 수밖에 없고, 주택기업 프로젝트에 대한 재고에도 적극적인 역할을 한다는 점도 알 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)
RealData 에 따르면 정책은' 주택 인식 대출' 을 명시 적으로 취소함으로써 주택 구입 비용을 대폭 절감하고, 주택 교체 수요 석방을 촉진하고, 정주 시장의 바닥 수리를 가속화할 것이라고 밝혔다. 정주도 처음으로' 주택 인정 대출' 을 취소하는 도시가 되었다.
정주 이후, 전국적으로 많은 후속 정책.
구이저우 귀양을 예로 들면, 4 월 28 일 밤 귀양시 인민정부는' 시 인민정부청 부동산업의 선순환건강 발전을 촉진하는 통지' 를 발표하는데, 이 가운데 주택 한 채를 소유하고 주택 구입 대출을 청산한 가정에 대해 주거조건을 개선하기 위해 일반 주택 구입을 다시 신청하기 위해 금융기관이 첫 주택 융자 정책을 시행하도록 지지하고 지도하고 있다.
귀양을 제외하고 주마점, 이춘, 경덕진, 주주, 바오지, 방부, 낙양, 준이, 자칭 등 도시들은 모두 이런 정책을 시행했다.
일부 도시들은 대출금을 갚는 동시에 주민들이 도시에 주택이 없어야 첫 주택 융자 정책을 시행할 수 있다는 점도 분명히 했다.
천진을 예로 들어 9 월 16 일' 천진주건보' 에 따르면 천진시 주택과 도심건설위원회 등 7 개 부처가 공동으로' 부동산 규제 정책을 더욱 보완하고 부동산업의 건강한 발전을 촉진하는 통지' 를 발표했다. 주택 신용 정책 최적화에서 주택 대출금을 청산하고 이 도시에 주택이 없는 주민 가정에 상업성 개인 주택 대출을 신청하는 첫 주택 융자 정책 시행을 언급했다.
첫 스위트룸은 계약금이 20% 까지 낮다.
첫 번째 스위트룸 인정 기준을 조정하면서 계약금 비율을 많이 낮춰 일부 도시 첫 스위트룸의 계약금 비율은 20% 로 낮았다.
위에서 언급한 귀양에 대해 뉴딜은 금융기관이 첫 주택 융자 계약금 20% 정책을 집행하도록 장려하고 유도하는 것을 언급했다.
낙양은 또 뉴딜에서 주택 융자에 대한 신용지원을 확대할 것이라고 분명히 밝혔다. 은행과 금융기관이 상업성 개인 주택 대출의 최소 계약금 비율을 합리적으로 결정하도록 유도하고, 대출이 첫 일반 자택을 구매하는 가구의 경우 대출 최소 계약금 비율은 20% 이다. 동시에, 주택 한 채를 소유하고 해당 주택 대출을 청산한 가정에 대해 첫 스위트룸 대출 정책을 집행한다.
또 후베이 () 성 신농가림구 () 를 예로 들자면 후베이 () 성 신농가림 () 인민정부는' 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 업무조치' 를 내놓고 상품주택 계약금 비율을 낮추자고 제안했다. 주민가정이 상업성 개인 주택 대출을 처음 구매하고 최소 계약금 비율은 30% 에서 20% 로 떨어졌다. 뉴딜은 주택 한 채를 소유하고 해당 주택 대출을 청산한 가정에 대해 주거조건을 개선하기 위해 일반 상품 주택 구입을 다시 신청하기 위해 은행업 금융기관이 첫 주택 융자 정책,' 대출 불인정' 을 시행하고 있다.
논문의 불완전한 통계에 따르면, 첫 번째 스위트룸 인정 기준을 조정하는 도시에서는 최소 30 개 도시의 첫 스위트룸 계약금 비율이 20% 로 낮아졌다. 후베이 신농가림 지역, 간쑤 백은, 후베이 감리, 구이저우 육판수, 강서 이춘, 구이저우 귀양, 쓰촨 광원, 강서 경덕진, 산시 바오지, 안휘부, 하남 낙양, 하남 신양, 구이저우 준이, 하남 푸양, 안휘부, 후베이 함녕,
중지원 지수사업부 시장연구이사 진정정은 올해 들어 각지에서' 인성시책' 을 적극 실시해 부동산 규제 조치가 지속적으로 최적화되고 있다고 지적했다. 신용 방면에서,' 대출 인정 주택 인식' 기준을 최적화하는 것이 중요한 일환이 되었다. 모니터링 자료에 따르면 올해 이미 50 개 도시가 주택 인식 대출 정책 시행을 강조한 것으로 나타났다. 첫 번째 주택 융자금을 청산한 주민의 경우, 두 채의 주택을 구매할 때 첫 번째 주택 융자 정책 (선불비율 또는 주택 융자 이자율) 을 시행할 수 있어 주택 구입자의 주택 문지방과 비용을 효과적으로 낮출 수 있다. 한편, 9 월 말 중앙은행과 은감회는 조건적인 도시에서 첫 번째 주택 대출금리 하한을 낮추거나 취소하고,' 대출 인식 주택' 정책을 최적화하고 첫 주택 대출금리를 낮추는 것을 허용하며, 개선형 주택 수요의 석방에 더욱 유리하다.
진정은 현재 일부 일선 도시와 소량의 삼사선 도시가 여전히' 주택 인정 대출' 정책을 시행하고 있으며, 단기간에는 여전히 제한 대출 정책을 최적화할 수 있는 공간이 있다고 보고 있다. 전국인민대표대회 상무위원회 (WHO) 와 함께' 도시시책이 강성과 개선성 주택 수요를 지지하기 때문' 을 다시 한 번 강조하면서 중앙은행과 외환국은 학습 20 대 정신을 전달하고,' 주민의 강성과 개선성 주택 수요를 더 잘 충족시키고',' 보교실, 안정민생' 업무를 추진한다. 앞으로 각지에서 부동산 지원을 계속 확대해' 주택인정 대출' 기준을 최적화하는 도시가 더욱 확대될 것으로 예상된다.