제목: "부동산 기본 시스템 및 정책" (제 2 판)
저자: 자격 시험 명제 연구 센터 편집자.
출판사: 장쑤 인민출판사
출시일: 20 12-2- 1
페이지 수: 226 페이지
글자 수: 37 만 8 천
페이지 번호: 16 페이지 번호
정가: 39.00 원
내용 소개
이 책은' 전국 부동산 중개인 자격시험 교재 해석과 실무 시뮬레이션' 시리즈 중 하나이다. 이 책은 역년 시험 문제의 명제 법칙에 따라 상세한 분석을 거쳐 지식점과 시험점에 따라 문제형을 분류하고, 각 시험점의 명제 요점을 총결하고, 많은 수험생들이 복습하고 응시할 수 있도록 연습문제를 목표로 설정한다.
이 책은 수험생 차원에서 작성된 과외자료로 전국 부동산 중개인 자격시험에 응시하는 수험생에게 적합하다.
카탈로그
제 1 명제 법칙과 명제 재료 목록
명제 법칙에 관한 예비 연구
시험 문제형 교수
필요한 지식 목록
제 2 권 교재 해석 및 명제 시험 포인트 분석
제 1 장 부동산 법규 개요
명제 시험 포인트 1 부동산 산업
명제시험점 2 부동산법 조정 대상과 법률제도
명제 시험 포인트 3 도시 부동산 관리법
제 2 장 부동산 중개 서비스 관리 시스템 및 정책
명제시험점 부동산 중개 서비스의 개념과 특징 1
2. 부동산 중개 서비스 기관 설립 제안 시험 포인트
명제 시험 포인트 3 부동산 중개 서비스 내용 및 요금
명제 시험 포인트 4 부동산 중개 사업 관리
5 부동산 중개인 자격 제도 명제 시험 포인트
부동산 중개인 관리의 주요 조치
부동산 중개 서비스 산업 신용 파일 기능 및 시스템
8 부동산 중개 서비스 산업 자율 규제 제안 시험 포인트
제 3 장 건설 토지 시스템 및 정책
중국의 현행 토지 제도 개요.
명제 시험점 2 집단 토지 징용
명제 시험 지점 3 국유 건설 토지
명제 시험 포인트 4 국유 건설 토지 사용권 양도
명제 시험 포인트 5 국유 건설 토지 사용권 할당
명제 시험 포인트 6 유휴 토지 처분
제 4 장 부동산 개발 경영 관리 시스템 및 정책
명제시험점 도시와 농촌 계획과 도시체계 계획의 기본 개념 1
명제 시험 포인트 2 도시 계획 및 관리
명제 시험 포인트 3 건설 프로젝트 조사 및 설계 감독 및 관리
4. 등록 건축가 및 등록 구조 엔지니어 시스템 명제 시험 포인트
명제 시험 포인트 5 도시 주택 철거 요약
명제 시험 포인트 6 도시 주택 철거 보상 및 배치
명제 시험 포인트 7 도시 주택 철거 평가
8. 건설 프로젝트 명제 시험 지점의 건설 및 품질 관리
9 건설 프로젝트 감독 명제 시험 포인트
명제 시험 포인트 10 부동산 개발 기업
명제시험점 1 1 부동산 개발 프로젝트 관리
명제 시험 포인트 12 부동산 관리
제 5 장 부동산 거래 관리 시스템 및 정책
명제 시험 포인트 1 부동산 거래 관리
명제 시험 포인트 2 부동산 양도 관리
명제시험점 3 상품주택 예매
명제 시험 포인트 4 주택 임대 개요
명제 시험 포인트 5 주택 임대 계약의 변경 및 해지
명제 시험 지점 6 주택 임대 및 전세
명제 시험 포인트 7 부동산 담보 대출 개요
명제 시험점 8 부동산 담보계약 및 부동산 담보의 평가와 등록.
명제 시험점 9 부동산 담보권
제 6 장 부동산 등록 제도 및 정책
명제 시험 지점 부동산 등록 개요 1
명제 시험 포인트 2 부동산 등록 유형
3 부동산 등록 시스템 명제 시험 포인트
4. 주택 소유권 등록 정보 조회 명제 시험 포인트
제 7 장 재산 관리 시스템 및 정책
제 8 장 주택 선불 기금 시스템 및 정책
제 9 장 부동산 조세 제도 및 정책
제 10 장 부동산 불법 행위 및 조사
제 3 차 실전 시뮬레이션 시험지
실용적인 시뮬레이션 논문 (1) 및 참고 답변
실용적인 시뮬레이션 논문 (b) 및 참고 답변
실용적인 시뮬레이션 논문 (c) 및 참고 답변
실용적인 시뮬레이션 논문 (d) 및 참고 답변
실용적인 시뮬레이션 논문 (e) 및 참고 답변
실용적인 시뮬레이션 논문 (6) 및 참고 답변
네 번째 부분은 지난 몇 년간 부동산의 기본 제도와 정책을 고찰했다.
제목: "부동산 기본 시스템 및 정책"
저자: 중국 부동산 평가사와 부동산 중개인 학회.
출판사: 중국 건축공업출판사
발행일: 제 5 판, 20 10 년 6 월.
인쇄시간: 2065 438+00 년 6 월 제 6 차 인쇄.
페이지 번호: 16 페이지 번호
고정 가격: 40.00 위안
도서관 목록
제 1 장 법적 기초
제 2 장 부동산 법규 개요
제 3 장 건설 토지 시스템 및 정책
제 4 장 부동산 개발, 건설 및 경영 관리 체제 및 정책
제 5 장 부동산 거래 관리 시스템 및 정책
제 6 장 부동산 등록 제도 및 정책
제 7 장 부동산 중개 서비스 관리 시스템 및 정책
제 8 장 부동산 조세 제도 및 정책
제 9 장 주택 선불 기금 시스템 및 정책
제 10 장 재산 관리 시스템 및 정책
제 2 장 XI 는 부동산 위법행위를 조사하는 기본 제도와 정책이다.
제목: "부동산 기본 시스템 및 정책"
작가: 유위
출판사: 화학공업출판사
출시일: 2065438+7 월 1, 00
형식: 16
정가: 25 위안
내용 소개
부동산 기본 제도와 정책' 은 부동산 개발 경영 활동의 전 과정을 주선으로 부동산 법률 제도, 부동산 권익, 건설용지 제도와 정책, 국유지 주택 징수와 보상법 제도, 부동산 개발 건설, 부동산 거래 관리, 부동산 등록, 부동산 중개 서비스 관리, 부동산세, 부동산 관리, 주택 적립금, 부동산 분쟁 해결법 제도를 소개한다 일부 내용은 국가 관련 부동산 등록 평가사, 등록 브로커, 부동산 관리사와 결합되어 있다.
부동산 기본제도와 정책' 은 고등대학, 고등직업학교 공학관리학과, 부동산전공 등 관련 전공에 대한 교재로 사용될 수도 있고, 부동산업 훈련과 자격시험에 대한 참고서로 사용될 수도 있다.
도서관 목록
제 1 장 부동산 법규 개요
제 1 절 부동산과 부동산업
첫째, 부동산의 의미
둘째, 부동산 분류
셋째, 부동산의 특징
넷째, 부동산 산업의 의미
동사 (verb 의 약어) 부동산 산업의 특성
여섯째, 부동산 산업 세분화
일곱째, 부동산 산업의 기본 구조
여덟, 부동산 산업의 지위와 역할
섹션 ii 중국 부동산 법률 시스템 개발
첫째, 도시 토지 제도 개혁
둘째, 도시 주택 제도를 개혁하다
셋째, 부동산 법의 발전
섹션 iii 부동산 법률 시스템
첫째, 중국 헌법에 의해 설립 된 부동산의 법적 원칙
둘째, 중국 부동산법 제도
이 장의 요약
문제를 생각하다
제 2 장 부동산 권익
제 1 절 부동산 소유권
첫째, 부동산 소유권의 개념과 권한
둘째, 부동산 소유권의 특성
셋째, 부동산 소유권 유형
섹션 ii 토지 소유권
첫째, 토지 소유권의 개념과 특성
둘째, 국가 토지 소유권
셋째, 집단 토지 소유권
섹션 iii 주택 소유권
첫째, 주택 소유권
둘째, 집 * * *
셋째, 건물 소유권
넷째, 인접관계
이 장의 요약
문제를 생각하다
제 3 장 건설 토지의 법적 시스템
제 1 절 중국의 현행 토지 제도
I. 토지의 정의와 분류
둘째, 중국의 현재 토지 제도
섹션 ii 토지 취득
첫째, 토지 수용의 개념과 원칙
둘. 토지 징용 정책 규정
셋째, 토지 취득 보상의 범위와 기준
넷째, 토지 수용과 토지 징용
섹션 iii 토지 사용권 취득
첫째, 토지 사용권 개념 및 분류
둘째, 국유 토지 사용권 취득
셋째, 집단 토지 사용권 취득
섹션 iv 유휴 토지 처분
첫째, 유휴 토지의 개념과 식별
둘째, 유휴 토지 처분 프로그램
셋째, 토지 한적료를 받고 사용권을 회수하다.
이 장의 요약
문제를 생각하다
제 4 장 국유지에서의 주택 징수 및 보상법 제도
제 1 절 국유지의 주택 징수 및 보상 개요
첫째, 중국의 도시 철거의 진화
둘째, 국유 토지에 대한 주택 징수 및 보상의 개념
셋째, 국유 토지의 주택 징수 및 보상 관리 시스템
넷째, 주택 징수 및 보상 원칙
다섯째, 국유지의 주택 징수 절차
제 2 절 국유지의 주택 징수 보상
첫째, 보상의 주체를 징수하다.
둘째, 보상 대상 징수
셋째, 보상을 받는 방법
넷째, 보상 기준을 징수한다
다섯째, 부동산 교환 주택 차이 결제
자동사 징용과 안치.
일곱째, 특별한 경우의 보상 및 배치
여덟, 보상 수수료 징수 절차
섹션 iii 국유 토지 주택 징수 및 평가
첫째, 국유 토지에 대한 주택 징수 및 평가의 개념
둘째, 수집 및 평가 기관의 선택
셋째, 징수와 평가의 실천
넷째, 징수 및 평가 결과 홍보 및 이의 처리
동사 (verb 의 약어) 징수 및 평가 분쟁의 조정
여섯째, 불법 감정 기관 및 감정인에 대한 처벌
제 4 절 국유지에서의 주택 징수 분쟁 해결
첫째, 국유지의 주택 징수 분쟁 유형
둘째, 국유지의 주택 징수에 관한 논란.
제 5 절 국유지에서의 주택 징수에 대한 법적 책임
첫째, 주체의 위법 책임을 징수한다
둘째, 부동산 가격 평가 기관의 법적 책임
이 장의 요약
문제를 생각하다
제 5 장 부동산 개발 및 건설 법률 시스템
섹션 I 부동산 개발 개요
첫째, 부동산 개발의 개념
둘째, 부동산 개발 원칙
셋째, 부동산 개발의 특성과 분류
넷째, 부동산 개발의 주요 절차
섹션 ii 부동산 개발 기업 관리
첫째, 부동산 개발 기업의 개념과 설립 조건
둘째, 부동산 개발 기업 자격 수준
셋. 부동산 개발 기업 설립 절차
넷째, 부동산 개발 기업 자격 관리 기관 및 관리
섹션 iii 부동산 개발 계획 및 관리
첫째, 도시 및 농촌 계획 수립
둘. 도시 및 농촌 계획 승인
셋째, 도시와 농촌 계획을 실시하다
넷째, 도시 보라색 선, 녹색 선, 파란색 선 및 노란색 선 경계
동사 (verb 의 약어) 도시 및 농촌 계획의 감독 및 검사
섹션 iv 부동산 개발 및 건설 관리
첫째, 건설 프로젝트 조사 및 설계
둘째, 건설 프로젝트 입찰
셋째, 건설 프로젝트 감독
넷째, 건설 프로젝트 품질 관리
이 장의 요약
문제를 생각하다
제 6 장 부동산 거래 관리 법률 시스템
섹션 I 부동산 거래 개요
첫째, 부동산 거래의 개념
둘째, 부동산 거래 관리자 및 책임
셋째, 부동산 거래의 원칙
섹션 ii 부동산 이전 관리
첫째, 부동산 양도의 개념
둘째, 부동산 양도 조건
셋째, 부동산 이전 절차
넷째, 부동산 양도 계약
섹션 iii 상업용 주택 판매 관리
첫째, 상업용 주택 사전 판매
둘째, 상업용 주택이 현재 판매되고 있습니다.
셋째, 상업용 주택 판매 대리점
넷째, 상품 주택 판매를 금지하다.
동사 (verb 의 약어) 상업용 주택 판매 계약
섹션 iv 주택 임대 관리
첫째, 주택 임대의 개념과 특성
둘째, 주택 임대의 주요 원칙
셋째, 주택 임대 조건
넷째, 주택 임대 계약
동사 (verb 의 약어) 주택 임대 등록
여섯째, 주택 임대 당사자의 권리와 의무
일곱째, 주택 전세에 관한 관련 법률 및 규정.
섹션 v 부동산 담보 대출 관리
첫째, 부동산 담보 대출의 개념과 특성
둘째, 담보물로서의 부동산 조건
셋째, 부동산 담보 대출 계약
넷째, 부동산 담보 대출 등록
동사 (verb 의 약어) 모기지 부동산 처분
이 장의 요약
문제를 생각하다
제 7 장 부동산 소유권 등록 법 제도
섹션 I 부동산 소유권 등록 개요
첫째, 부동산 소유권 등록의 개념
둘째, 부동산 소유권 등록의 목적과 의의
셋째, 부동산 소유권 등록 관리 임무
넷째, 부동산 소유권 등록 관리 원칙
다섯째, 중국의 부동산 소유권 등록 시스템의 특성
6. 시 현 부동산 관리 부서는 주택 소유권 등록증의 법정기관이다.
섹션 ii 토지 등록 시스템
I. 토지 등록의 개념
둘. 토지 등록 유형
셋. 토지 등록에 관한 일반 규정
섹션 iii 주택 소유권 등록 시스템
첫째, 부동산 소유권 등록 발급 기관의 분업과 업무 절차
둘째, 중국의 부동산 소유권 등록의 지역 범위
셋째, 부동산 소유권 등록의 종류
넷째, 부동산 소유권 등록 절차
이 장의 요약
문제를 생각하다
제 8 장 부동산 중개 서비스 관리 법률 시스템
섹션 I 부동산 중개 서비스 개요
첫째, 부동산 중개 서비스의 개념
둘째, 부동산 중개 서비스의 종류
셋째, 부동산 중개 서비스의 특성
넷째, 부동산 중개 서비스 관리의 일반 규정
섹션 ii 부동산 컨설팅
첫째, 부동산 상담의 의미와 특성
둘째, 부동산 상담의 주요 유형
셋째, 부동산 상담의 기본 절차
섹션 iii 부동산 가격 평가
첫째, 부동산 가격 평가의 의미와 특성
둘째, 부동산 평가 요소
셋째, 현실에서 부동산 평가의 필요성
넷째, 부동산 감정인 자격 제도
섹션 iv 부동산 중개인
첫째, 부동산 중개인의 의미와 특성
둘째, 부동산 중개 활동의 주요 방법
셋째, 부동산 중개 서비스의 구체적인 내용
넷째, 부동산 중개인 직업 자격 제도
이 장의 요약
문제를 생각하다
제 9 장 부동산 세법 제도
섹션 I 부동산 세제 개요
첫째, 세금의 개념과 특성
둘째, 조세 제도와 그 구성 요소
셋. 세금 징수
넷째, 우리나라의 현행 부동산세
섹션 ii 몇 가지 구체적인 부동산세
첫째, 재산세
둘째, 도시 토지 사용세
셋. 토지부가가치세
넷째, 경작지 점유세
다섯째, 증서세
자동사와 관련된 세금.
섹션 iii 부동산 세제 혜택 정책
하나는 개인이 주택을 매매하고 영업세, 증서세, 토지부가가치세 정책을 조정하도록 독려하는 것이다.
둘째, 개인 주택 판매 소득세 부담을 줄이기 위해 구매를 장려한다.
셋째, 주택 임대 시장 세금 정책의 수립 및 조정을 지원한다.
넷째, 이미 공공 주택과 경제 적용 주택을 구입하여 상장하여 판매한 토지 양도금과 수익분배제도.
이 장의 요약
문제를 생각하다
제 10 장 주택 선불 기금 법률 시스템
섹션 I 주택 선불 기금 법률 시스템 개요
첫째, 주택 적립금의 의미
둘째, 주택 선불 기금의 성격과 특성
셋째, 주택 적립금 제도
넷째, 주택 적립금 제도의 형성
동사 (verb 의 약어) 주택 적립금 제도 수립의 의미
섹션 ii 주택 선불 기금 관리 시스템 운영 모드
첫째, 주택 선불 기금 관리의 기본 원칙
둘째, 주택 선불 기금 관리 기관 및 그 책임
셋째, 주택 선불 기금의 귀환 및 예금
넷째, 주택 적립금 사용
동사 (verb 의 약어) 주택 적립금의 재무 관리 및 회계
여섯째, 주택 선불 기금 감독
섹션 iii 주택 선불 기금 대출
첫째, 주택 선불 기금 대출의 의미
둘째, 주택 선불 기금 대출과 상업 대출의 차이점
셋째, 주택 선불 기금 대출의 대상과 조건
넷째, 선순위 기금 최대 대출 한도 및 대출 기간
동사 (verb 의 약어) 주택 선불 기금 상환 방법
여섯째, 주택 선불 기금 대출 절차
이 장의 요약
문제를 생각하다
제 2 장 XI 재산 관리 법률 시스템
섹션 I 재산 관리 개요
첫째, 부동산 관리의 개념
둘째, 재산 관리의 특성
섹션 ii 부동산 서비스 기업
첫째, 부동산 서비스 기업의 개념과 특성
둘째, 부동산 서비스 기업 분류
셋째, 부동산 서비스 기업의 일반적인 모델
넷째, 부동산 서비스 기업 설립
섹션 iii 소유자, 소유자 회의 및 소유자위원회
첫째, 소유자의 권리와 의무
둘째, 소유자 회의 및 소유자위원회
섹션 iv 부동산 서비스 계약
첫째, 이전 부동산 서비스 계약
둘째, 부동산 서비스 계약
섹션 v 는 건물의 소유권을 구별합니다.
첫째, 독점 부분의 소유권
둘째, 일부 * * * 권리
셋째, * * 부분 * * 경영권을 가지고 있다.
섹션 VI 주거 특별 유지 보수 기금
첫째, 주택 특별 유지 보수 기금 입금
둘째, 주택 특별 유지 보수 기금 사용
셋째, 주택 특별 유지 보수 기금 감독
이 장의 요약
문제를 생각하다
제 12 장 부동산 분쟁을 다루는 법률 제도
섹션 I 부동산 분쟁 개요
첫째, 부동산 분쟁의 개념 j
둘째, 부동산 분쟁의 분류
셋째, 부동산 분쟁 처리
섹션 ii 부동산 분쟁 상담 및 조정
첫째, 부동산 분쟁 협상
둘째, 부동산 분쟁 조정
섹션 iii 부동산 분쟁 중재
I. 중재의 개념
둘째, 중재의 특징
셋. 중재의 기본 원칙
넷. 중재 유형
동사 (verb 의 약어) 중재 합의
자동동사 중재 절차
일곱째, 중재 판정 철회를 신청하다.
여덟, 외국 중재 특별 규정
섹션 iv 부동산 분쟁 소송
첫째, 민사 소송의 개념과 특성
둘째, 민사소송의 관할권
셋째, 민사소송 절차
넷. 소송 시효에 관한 규정