길림성 사회 보장 및 보험에 대한 고찰

1. 당신은 어떻게 보험을 지불합니까? 지역 사회 보장 기관에 문의할 수 있습니다. 일반적으로 부대에서 납부해야 하지만, 호적 인구가 자율적으로 납부할 수 있다고 규정한 곳도 있다.

2. 사회 보장에는 일반적으로 5 가지 보험이 포함됩니다. 네가 말한 금은 주택 적립금이지 사회 보장 범주에 속하지 않는다. 사회보장오보험 중 연금 의료 실업은 본인과 기관이 상응하는 비율에 따라 직공 임금을 기준으로 납부한다. 따라서 물론 사직 비율은 다를 수 있으며 (승인을 신청해야 할 수도 있음), 단위 분담금은 출산 보험과 산업재해 보험이 필요하지 않습니다.

3. 네 엄마가 보험에 가입한 것은 종합보험이 아니라 입원 보험일 것이다. 이것은 일종의 의료 보험이다. < P > 어떻게 내야 할지 현지 사회보장부서에 구체적으로 문의해야 한다. 또는 지역 사회 보장 웹 사이트에 가서 관련 정보 또는 법률 및 규정을 자세히 읽으십시오.

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국가통계청에 따르면 올해 1 ~ 11 기간 전국 7 개 대중도시 상품주택 가격 상승폭이 7% 를 넘었다. 푸딩-이 마을의 부동산 가격.

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공개 매수란 무엇이며, 어떻게 공개 매수를 잘 할 수 있습니까? 첫째, 입찰의 타당성 조사를 잘 한다. 우선 얻은 입찰 정보를 선별하고 적절한 입찰 항목을 선택한다. 실현가능성 연구에서, 주로 다음과 같은 측면을 연구한다. 첫째, 기업이 프로젝트에 투입할 수 있는 충분한 기술력과 자금이 있는지 여부다. 둘째, 프로젝트가 예상되는 경제적 이익을 가져올지 여부; 셋째, 프로젝트 입찰이 기업에 잠재적인 시장 점유율과 사회적 이익을 가져다 줄 수 있는지 여부. 입찰 계약 조건, 홍보 조건, 입찰 경쟁 상황, 입찰 위험 등 방면에서 실현가능성 연구를 진행해야 한다. 둘째, 정보 자료 수집 및 연구 수행: 정보 자료 수집 및 연구에는 주로 기술 경제 정보 및 소유자 정보 수집이 포함됩니다. 입찰 견적에는 많은 기술 및 경제 문제가 관련되어 있으며, 그 수집은 정기적이고 장기적이어야 한다. 주요 내용은 다음과 같습니다: 첫째, 다양한 자원의 시장 가격, 장기 분석을 통해 가격 변화를 이해하는 것이 가장 좋습니다. 두 번째는 현지 습관의 시공 방법, 신기술, 신공예의 적용 정도를 파악하는 것이다. 셋째, 연구 프로젝트의 성격과 특성, 프로젝트 소유자가 기꺼이 받아 들일 수있는 가격 범위, 그리고 마지막으로 경험에 따라 인용. 3. 현장 시찰과 표기 전회에 진지하게 참가한다: 현장 시찰에 참가하는 목적은 현장 환경, 교통 상황, 지리 지형, 주변 건물의 영향, 각종 자원의 공급과 가격 등 현장 정보를 파악하는 것이다. , 프로젝트 견적이 프로젝트 특성에 최대한 부합하고 합리적이고 실행 가능하며 경제적인 목적을 달성할 수 있도록 합니다. 둘째, 입찰 전회에 열심히 준비하고 입찰 서류의 이견과 불명확한 부분을 적극적으로 준비하며, 이 기회를 이용하기 위해 소유주와 입찰자에게 필요한 정보를 얻기 위해 노력한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 표기하기 전에 질문을 할 때는 다음 세 가지 측면에 주의해야 한다. 1. 계약 및 기술 문서의 불명확한 부분을 설명해야 하지만, 계약을 변경하거나 설계를 수정하라는 요구를 표현하거나 제기해서는 안 됩니다. 2. 질문할 때 다른 입찰기관이 본 단위의 입찰 비밀을 알지 못하도록 주의해야 합니다. 회의에서 지나친 열정을 보이는 것은 적절하지 않다. 넷째, 공사 예산: 공사 예산은 입찰 견적의 기초작업이며, 입찰 견적에서 매우 중요한 역할을 한다. 첫째, 정확하고 정확한 예산 편성은 입찰자의 마음을 헤아릴 수 있다. 둘째, 리더십 의사 결정에 대한 정확한 참고 자료를 제공 할 수 있습니다. 셋째, 업주 밑창 추측의 정확성을 높일 수 있다. 예산 결과가 합리적이고 정확한 대책: 1, 조사 연구를 잘하다. 주로 각종 자원의 시장 가격, 지방의 관련 정책 규정, 설계 의도와 기준을 진지하게 이해하고, 공사량 계산 규칙을 파악하고 운용하며, 정액의 업무 내용과 적용 범위에 익숙하다. (1) 시공 요구 사항 및 도량형 지불 내용을 파악하다. 입찰 견적을 작성하기 전에 입찰 문서의 계약 조건 및 기술 사양을 읽고 시공 요구 사항, 측정 지불 내용, 수량 명세서 작성 제도 및 방법을 파악해야 합니다. 단가의 비용 구성은 목록 항목과 상세내역의 의미를 명확히 한다. 세금과 보험료가 단가에 포함되는지, 아니면 총액에 따라 별도로 오퍼를 내는지 등 다양한 비용을 견적에 포함시키는 방법. (2) 공사량을 정확하게 계산하고, 설계도면과 세부 공사 수량의 관계를 깊이 이해하고, 정확한 이해를 한다. 뒤에 열거된 항목공사 수량과 명세서의 공사량은 입찰 견적 약정의 평가 기준이므로 마음대로 변경할 수 없습니다. 그러나 강철 라이닝, 강철 코퍼 댐, 시멘트 및 아스팔트 콘크리트 혼합 건물, 대형 조립식 구성 요소 기초, 현장 타설 브래킷, 케이블 호이 스팅 장비 등 하위 항목에 해당하는 일부 하위 프로젝트의 엔지니어링 수량. , 모두 공사의 첫 번째 절차로, 설계 의도와 시공 방안과 밀접한 관련이 있으며, 비용이 비교적 많이 들고 (특히 초대형 대교 시공단), 진지하게 받아들이고 정확하게 계산해야 한다. 토석공사와 교량공사의 상세한 공사를 중점적으로 점검하고, 토공 배치의 운거리와 부피, 각 부분의 콘크리트 철근 수량 등을 정확하게 계산하다. 공사량을 점검하고 계산하는 목적은 혼란과 실수를 피하기 위해서이다. 공사 명세서는 입찰 서류, 보충 및 수정 중인 항목과 수량을 기준으로 해야 한다. 입찰자는 프로젝트 및 엔지니어링 수량 변경을 허용하지 않습니다. 그렇지 않으면 입찰이 거부될 수 있습니다. 공사량 명세서가 계산과 일치하지 않고 업주가 수정하지 않은 경우 명세서에 제시된 비율에 따라 조정할 수 있습니다. 2. 시공 조직 설계 방안에 긴밀하게 협조하여 경제적이고 합리적인 시공 방법을 채택합니다. 예를 들어, 도로공사 노상 토공조에서는 먼저 야적장 설정으로 인한 운송 거리와 점유 비용을 고려해야 하며, 둘째, 합리적인 기계 조합을 마련해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 도로명언) 예를 들어, 1 입방굴착기에 15 톤의 자동차를 배합하는 것은 불합리하며, 적재기 현장에는 석재를 담을 수 없다. 이것들은 모두 예산인원이 충분히 고려해야 한다. 또 심천 지하철 입찰에서 동내 운송시공기구 설계는 모두 1 톤 전복기 운송을 배정했지만 정액은 모두 궤도운송이었다. 할당량의 적합성과 시공 방안과의 조화를 분석하지 않고 맹목적으로 할당량을 적용한다면 그 예산은 분명 불합리할 것이다. 3. 관련 비용의 분담과 추산을 잘 한다: 입찰문서에 규정된 형식이나 요구가 편성 방법에 따라 편성된 예산과 일치하지 않는 경우가 많으며, 조치비용의 분담과 추산에 문제가 자주 발생한다. 예를 들어' 도로공사 입찰 견적' 제 1 장 임시시설비 처리법은 보통 정상 요금에 따라 편성 방법에 규정된 비용을 계산한 다음 시공조직 설계에 따라 실제 비용을 계산한 다음 나머지는 다른 항목의 종합 단가에 분담한다. 지하철과 시정공사 공간이 좁아 생긴 재료의 2 차 수수료 산정은 입찰 항목의 특징에 따라 합리적으로 산정해야 한다. 이런 것들이죠. 4. 대량의 컴퓨터 앱이 예산을 편성하는 데 사용되어 예산 작업의 정확성을 높였다. 5. 단체예산을 형성하고, 예산심사와 검토를 견지하며, 집단지혜의 역할을 발휘하여, 빈틈이 없는지 확인한다. 5. 원가 예측 완료: 원가 추정은 주로 다음과 같은 측면을 포함합니다. 1. 예산 할당량 소비 수정 방법은 예산 할당량을 적용합니다. 기업의 실제 상황과 참여 프로젝트 현황에 따라 예산 가격을 비교 연구하고 기술 분석을 거쳐 평가한다. 그것이 반영한 내포는 프로젝트의 전체 공사량을 완성하는 데 필요한 비용이어야 한다. 프로젝트 평가 = 완료 프로젝트 금액에 대한 다양한 소비+관리비 (1) 및 다양한 소비에 대한 할당량 수정: 기업마다 다양한 프로젝트를 완료하는 인력, 자재, 기계의 소비 수준이 다르기 때문에 통합 예산 할당량으로 계산할 수 없으므로 현재 할당량을 수정해야 합니다. 우리 회사는 아직 자신의 기업 할당량을 세우지 않았기 때문에 예산 할당량을 수정하는 것이 현실적이다. 즉, 우리가 파악한 상황에 따라 할당량 작업 내용을 분석하고 연구하는 것이다. (2) 관리비는 기관 설치, 관리 수준, 업무 효율성, 인력 자질 등의 차이로 인해 기업마다 관리비의 지출이 다르다. 따라서 입찰 프로젝트의 규모, 구조적 난이도 및 자원 투입에 따라 관리비 계산 방법 및 기준을 결정해야 합니다. 2. 총원가산정법: 총원가산정은 일반적으로 총계정원장, 즉 노무, 재료, 기계, 현장관리비, 기업관리비, 사회사업비 등을 계산요약한다. 시공 프로젝트 원가를 따로 열거하여 원가 가격을 얻다. (1). 인건비: 예산인건비의 단가가 실제 인건비와 크게 다르기 때문에 예산인건비는 인건비의 실제 비용을 실제로 반영하지 못한다. 일반적인 관행은 시공 단위가 설계한 노동력 역학도에 따라 계산된 총 사용량과 예상 평균 일일 단가를 기준으로 예상 총 인건비를 계산하는데, 실제로는 정상적인 경우 견적의 인건비 함량보다 크다. (윌리엄 셰익스피어, 인건비, 인건비, 인건비, 인건비, 인건비, 인건비, 인건비 등) (2) 재료비: 예산자재 비용 및 유사 공사의 주요 자재 절약률 수준에 따라 계산됩니다. 재료 가격 분석, 견적의 재료 단가가 합리적인지 여부 결정, 직접 공급 가격과 비교, 재료의 가능한 가격 차이를 계산하고 최소 재료 원가를 계산합니다. (3) 기계비: 시공단위에 따라 설계된 기계투입 (설비원값) 에 따라 기계감가상각비, 경상수리비, 발생수리비로 나뉜다. (4) 관리비: 프로젝트의 기타 직접 및 간접비를 분석합니다. 과거 경험과 프로젝트의 기술적 복잡성, 투입할 임원과 관리시설의 수, 임원의 임금 총액, 교통과 사무시설의 사용 및 유지비, 사무용품, 출장비, 각종 관계를 처리하는 접대비, 입찰비, 상급관리비 상각 등을 근거로 한다. 추정된 총 간접비가 견적의 간접비와 비교되고 기타 가능한 실제 비용이 추정되는 간접비의 합계입니다. (5) 사회봉사료: 주로' 세 가지 경비' 의 추산을 가리킨다. 추정 인건비에서 농민공의 인건비를 뺀 것으로 계산하면 보통 임금의 약 45% 를 차지해야 한다. (6), 공사 기간 요구 사항 및 외부 조건이 공사 비용에 미치는 영향 분석 공사 기간이 촉박하면 시공력의 투입을 늘리고, 초과근무, 고가의 재료, 회전자재 증가, 고가 고용 노무, 임대 설비 등 일정한 조치를 취해 공사를 추진해야 한다. 따라서 공사 기간이 긴박한 프로젝트는 공사 기간이 비용에 미치는 영향을 계산해야 한다. 프로젝트 주변의 양호한 자연 및 사회 환경은 비용을 절감할 수 있고, 현지의 값싼 노동력과 충분한 이용 가능한 엔지니어링 자원은 노무와 재료 비용을 줄일 수 있으며, 그 반대는 비용을 증가시킬 수 있다. (7) 견적이나 예산은 통상적인 시공 방법에 따라 편성되어 시공 방안을 개선하면 원가를 낮출 수 있다. 시공 방안을 많이 연구하여 가능한 합리적이고 경제적이며, 좀 더 선진적인 시공 방안이나 더 효과적인 설비 개선 방안으로, 대체 재료로 비용을 절감하고, 비용을 절감할 수 있는 잠재력을 발굴할 수 있도록 한다. 3. 섹션 단가 비유법: 우선 견적인은 유사 품목에 대한 원가 데이터를 축적하는 데 주의를 기울여야 하며, 총 원가를 신속하게 결정하는 데 사용할 수 있는 원가 데이터를 구축해야 합니다. 시공 조직 설계에서 최적화 방안의 경제 비교: 견적 전략에서 합리적인 불균형 견적을 유도한다. 완공 및 건설중인 유사 공사에 대한 원가 정보 (예: 청부 팀의 청부 가격 및 이익 수준 문의) 를 조회하여 지역 및 시장 가격에 큰 영향을 받는 요소 (예: 철근 공사의 철근 구매 가격 공제 및 콘크리트 공사의 시멘트, 사석 소비 등) 를 비교합니다. 자동입찰 전략 및 가격 결정 원칙 (1) 은 경쟁사를 분석하고, 상대의 임무가 부족하면 낮은 견적보증본을 채택할 수 있고, 반대로 높은 가격을 채택할 수도 있다. (2) 본 기업의 현황과 시장 발전을 분석합니다. 만약 현재 임무가 충분하다면, 또는 본 기업이 다른 부서에 비해 비교할 수 없는 장점 (예: 기술 전문 지식, 전문 이점, 전용 기계 설비, 홍보 등) 을 가지고 있습니다. , 이윤율이 더 높다는 것을 확인할 수 있습니다. 기업은 입찰 프로젝트가 있는 공사 건설 시장을 개척하고, 심각한 지역 보호와 산업 보호의 현실에 직면하려면 저이익률을 선택할 수도 있고, 저이익률을 선택하지 않을 수도 있다. (3) 프로젝트 특성에 따라 엔지니어링 기술이 간단하고, 시공이 어렵고, 관리가 어렵고, 투자가 적고, 공사량이 많은 프로젝트에 대해서는 이익률을 낮추고, 기업의 숙련된 시공과 높은 생산량을 이용하여 이윤을 얻을 수 있다. 기술이 복잡하고, 시공이 어렵고, 관리가 어렵고, 투자가 많은 프로젝트에 대해 이익률을 높일 수 있다. (4) 아시아은행, 세계은행 대출 건설 프로젝트는 대부분 저가의 낙찰 원칙을 따르고, 저가로 낙찰해야 낙찰할 수 있고, 입찰할 때 저이익률을 확정한다. 이것은 종종 의사결정자의 용기, 담력과 박력이 필요하다. (5) 기업 건설 임무의 채도를 결정해야 한다. 시공 임무가 심각하게 부족하고 대량의 직원과 유휴 설비가 있다면 공터에서 쉬기보다는 본미익의 가격으로 낙찰하는 것이 낫다. 일곱. 견적 기술 입찰 견적이란 입찰 프로젝트의 구체적인 엔지니어링 상황에 따라 노무, 재료, 기계, 비율, 장소에 대한 다양한 조사를 통해 예산 할당량의 기본 가격을 활용하고 기업 원가 회계와 원가 예측을 결합하여 적절한 이윤과 입찰 전략을 고려하여 결정된 가격을 말합니다. 입찰 견적의 기교는 어떻게 계산 분석을 통해 프로젝트의 총 견적을 확정하여 프로젝트 낙찰을 보장하는 것이다. 또는 입찰의 총 견적을 통제하여 낙찰에 영향을 주지 않고 목록 견적을 조정하여 더 높은 엔지니어링 이익을 얻을 수 있습니다. 또는 계획 이윤에 영향을 주지 않고 낙찰기회를 늘리고, 총 입찰액을 낮추고, 어떻게 입찰 전략과 입찰 기교를 활용해 낙찰이익의 목적을 달성하고 낙찰항목의 경제적 효과를 극대화할 수 있는지를 말한다. 입찰 기교는 입찰 서류의 예산 할당량, 시공 할당량, 공사 측정에 대한 정확한 이해, 설계 문서 및 시공 현장에 대한 충분한 이해, 현 단계의 입찰 업무에 존재하는 문제에 대한 인식, 장기 원가 관리 경험의 축적을 바탕으로 합니다. 총 가격 견적 기술 및 목록 견적 기술을 포함합니다. 1, 총 가격 견적 기술 총 가격 견적의 결정은 입찰팀의 구체적인 엔지니어링 프로젝트 입찰 평가 방법에 대한 정확한 분석과 입찰자의 견적 심리에 달려 있으며, 분석 총 가격의 하락 폭을 계산하여 총 가격 견적을 결정합니다. 최적 견적 공식: 현재 국내 대부분의 입찰은 복합입찰을 채택하고 있으며, 복합입찰은 일반적으로 복합입찰아래 부동입찰의 가중치+시공단위 평균 견적의 가중치, 복합입찰의 일정 비율 하락을 최적 견적수로 계산합니다. 대수학 계산을 이용하여 최적의 견적의 계산 공식을 도출하는 것은 어렵지 않다. CNAAG/N-N-b1-b2-b3-...BN 1-G, 여기서 C: 최적 견적가치 N: 입찰단위 수량 A: 소유주 입찰 및 견적 A: 소유주 입찰 철도 입찰 프로젝트의 경우, 공식의 N, A, G 는 모두 알려져 있으며, A 는 일반적으로 PR 을 통해 알 수 있고, B 는 이전 견적을 통해 서로 접근하기 때문에 최적의 견적의 결정은 일반적으로 비교적 정확하다. (2) 크로스컨트리 프로젝트의 경우 N 과 G 가 모두 알려져 있습니다 (또는 단순히 두 명의 입찰자를 가정함). A 는 PR 및 예산 데이터를 사용하여 소유주의 기준을 추측해야 하며, A 와 B 는 이전 입찰 기록과 유사한 엔지니어링 비유의 데이터를 기준으로 시산표를 해야 합니다. 따라서 최적의 견적의 정확성은 시공 예산의 정확성, 홍보 정도, 경쟁사에 대한 심도 있는 연구에 달려 있습니다. 이는 이론적으로 가능하지만 실제 운영에서는 인위적인 요인에 취약합니다. 통상적인 방법은 일단 결정을 내리면 쉽게 바꾸지 말고, 자신을 굳게 믿고, 일시적인 정보에 쉽게 방해받지 않는 것이다. 2. 세계은행 대출 프로젝트의 최소 견적서 확정에 따르면 FIDIC 조항에 따라 이 프로젝트는 저가로 낙찰되거나 합리적인 저가로 낙찰된다. 최소 견적의 경우 단가 견적 기술을 사용하여 견적을 저가 통제로 낮추거나 비용+이익을 기준으로 최소 견적을 결정할 수 있습니다. 3. 단가 견적 기교 (1) 불균형 견적법 불균형 견적법은 입찰 총가격을 통제하는 것이다. 단가계약에서 종합단가분석은 합리적이다. 즉, 입찰서류에서 입찰방법의 규정을 위반하지 않고 적절한 조정을 하는 것이다. 그렇지 않으면, 입찰이 폐지될 가능성이 있을 경우, 공사 수량 및 공사 결산에 가장 도움이 되도록 공사 명세서의 항목별 견적을 조정할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 공사, 공사, 공사, 공사, 공사, 공사, 공사) 정상 견적에서 낙찰된 프로젝트가 시공에서 최대 이윤을 얻을 수 있도록 하는 것이 특징이다. 예비 가격, 무익가, 밑지는 가격에 낙찰된 품목도 예상 이윤을 얻을 수 있게 한다. 견적 원칙은 조정된 견적이 확인된 견적과 같아야 한다는 것입니다. 조정된 종합 단가는 반드시 합리적인 범위 내에 있어야 하며 입찰 서류의 요구를 위반하지 않아야 한다. 그 목적은 일찍 돈을 받고 돈을 많이 받는 것이다. 불균형 견적법은 예비 설계 서류가 있는 공사 입찰에서 가장 광범위하게 적용되며, 다음과 같은 몇 가지 상황으로 나뉜다. 전기대금 방면에서 통상적인 방법은 전기적으로 완공된 공사 단가를 올리고 후기에 완공된 공사 단가를 낮추는 것이다. 예를 들어 교량 공사 말뚝 기초, 노상 토공 단가는 적당히 올릴 수 있고, 노면, 보호 공사 단가는 적당히 낮출 수 있다. 돈을 많이 받고 경제효과를 높이는 각도에서 출발하면 A, 공사량의 변화를 이용하여 견적을 조정할 수 있다. A, 설계 파일 엔지니어링 수량 계산을 통해 실제 엔지니어링 수량이 나열된 항목의 엔지니어링 수량보다 크다는 것을 확인하고 합리적인 범위 내에서 가능한 단가를 높입니다. 실제 공사량은 목록 프로젝트 공사량보다 적으며 단가는 적당히 낮출 수 있습니다. 목록 항목의 공사량은 발생할 수 없고 단가는 가능한 한 낮아진다. B, 현장 조사 후, 실제 엔지니어링 수량은 보다 클 것으로 예상됩니다.

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