신용조회는 은행이 하고, 실제 대출 관련 업무는 은행이 처리하며, 신용조회도 은행이 검토합니다.
적립금센터에서는 일부 정보만 확인하고 적립금 대출을 승인해 드립니다.
대출기간, 지체상금, 조기상환제한 등 신용조사 외에
이는 모두 은행과 협의하고, 대출계약도 은행과 체결한다.
신용 보고가 주택 구매에 어떤 영향을 미치나요?
1. 연체율이 심각한 은행은 대출을 거부할 수 있습니다.
현재 신용 보고서에는 개인의 지난 만기일에 대한 정보가 포함되어 있습니다.
집을 사기 위해 대출을 받으면 은행은 연체 기록을 확인합니다.
세 번 연속으로 발생한다면 이는 심각한 연체를 의미하며 주택 융자 신청이 거부될 가능성이 높습니다.
일명 '3연속, 6연속'이란 대출금을 90일 이상, 즉 3회 연체했는데, 총액이 6회 이상 연체된 경우를 말한다.
신용 보고서가 연체되었으나 빈도와 기간이 짧은 경우, 다른 조건이 은행의 요구 사항을 충족하면 은행에서 대출을 허용할 수 있지만 계약금 비율이 높아지고 대출 기간이 단축됩니다.
여기서 주택 구매자는 적시에 전액 상환하는 습관을 기르도록 상기시켜야 합니다.
2. 부채비율이 너무 높을 경우 은행에서 대출을 거부할 수 있습니다.
귀하의 현재 신용 보고서에는 귀하의 대출 총액이 표시됩니다.
은행에서는 이 자료와 제출한 소득증명서, 은행 명세서를 통해 부채비율을 계산할 수 있습니다.
부채비율이 너무 높으면 주택담보대출 신청도 거부될 수 있습니다.
또한 신용 보고서에는 보증에 대한 정보가 포함되어 있습니다.
다른 사람을 후원하는 경우 이 수수료도 귀하의 책임에 포함됩니다.
타인에게 쉽게 대출을 보증하지 않는 것이 좋습니다.
문제가 발생하면 인생에 영향을 미칠 수 있습니다.
3. 기타 불량기록이 있는 은행은 대출을 거부할 수 있습니다.
신용 보고서에는 법원 판결 및 집행 기록도 포함됩니다.
물론 이러한 내용이 경제적 분쟁과 관련이 없고 사건 규모가 작다면 은행에서는 별로 관심을 두지 않을 것이다.
상황이 심각하거나 재정적 분쟁이 있는 경우, 은행은 귀하에게 중대한 신용 결함이 있다고 판단할 것입니다. 주택 구입을 위해 대출을 신청하시겠습니까?
그럼 포기하세요.
4. 기관에서 너무 많은 질문을 하는 경우 은행에서 대출을 거부할 수 있습니다.
신용조회서에도 조회기록이 있습니다. 금액조회란 은행이나 기타 대출기관이 주택 구입자를 대상으로 실시하는 신용조사를 말합니다.
이 기록은 최근 몇 년간 신청자의 대출 신청 내역을 반영합니다.
문의가 너무 많은 경우 은행에서는 구매자의 대출 신청을 거부할 수 있습니다.