진저우 주택 선지 기금 개인 대출 안내(2021-08-27)
1. 진저우 시 선지급 기금 신청 조건
1. 및 군(시·구에서 매입한 모든 상업용 주택 및 사유재산 거래용 주택(완공기간은 20년 이내)
2. 시(군) 주택공적금관리센터 또는 전국 타시 주택공적금관리센터에서 6개월 이상 주택공적금 전액을 납부하고 예치한다. (대출신청일로부터 차감), 연속예금을 대신하는 도매 및 보충지급 불가), 주택공적자금계좌 잔액이 6개월 이상 정상적으로 지급되었으며, 안정적인 경제수입이 있고, 불량기록이 없을 것 (개인 신용 보고서, 적립금 대출), 양호한 신용, 대출 상환 원리금 지급 능력(포함되지 않음
3. 고용주가 적립금을 1개월 이상 연체하는 경우, 부부의 대출 금액이 10,000위안 미만인 경우 대출이 제공되지 않습니다.
4. 프로비던트 펀드 센터는 신청하는 직원 가족에게 더 이상 대출을 제공하지 않습니다. 2회 이상 예비 기금 대출의 경우
2. 대출 금액 및 기간
1. 대출 금액은 차용인과 그의 아내가 법정 퇴직 시 지불한 금액의 두 배입니다. 연령 계산식은 다음과 같습니다. (월 입금액 x 12 x 잔여 퇴직 연령 + 누적 적립금 잔액) x 2 = 비지역 대출의 계좌 잔액은 계산 기준으로 사용되지 않습니다. 현재 최대 대출금액은 80만원으로 잠정 설정되어 있으며, 최대 대출 기간은 담보물의 잔여 수명과 주 차주의 잔여 퇴직 연령을 초과할 수 없습니다.
3. 상업용 주택의 경우 주택 가치의 80%를 초과할 수 없습니다.
4. 거래 주택의 대출 비율: 1~10세(포함) 주택의 대출 비율은 70%를 초과할 수 없습니다. 11~20년 동안(포함) 60%를 초과할 수 없습니다.
5. 직원 가족이 2차 주택 공제 기금 개인 주택 대출을 신청하는 경우 대출 비율은 60%를 초과할 수 없으며 이자는
6. 거래주택의 경우 기존 주택 매매계약의 온라인 등기(보관)가격 중 낮은 가격을 기준으로 합니다. 주택대출 금액 산정 기준
7. 적립금 개인 주택대출의 월 상환액은 차용인과 신청인의 월 소득의 60%를 초과할 수 없습니다. 8. 조합으로 신청하세요. 주택 선지급 자금 및 은행 신용 자금 대출 한도를 기준으로 다른 자금에 대해 은행과 협상합니다.
9. 나쁜 기록이 없고 신용이 양호하면 상업 대출을 선지급 자금 대출로 전환할 수 있습니다. 연체된 적립금 센터는 더 이상 대출 조건 요소를 받아들이지 않습니다. >1. 상업용 주택: 온라인 등록 양식 및 구매 계약서 1부
거래 주택: 구매한 주택의 재산권 증명서 또는 부동산 평가 보고서, 기존. 주택 매매 계약서 온라인 제출(제출) 양식
"기업 대 공공" 주택: 부동산 소유권 증명서, 은행 지불 증서, 현금 지불 전표, 은행 대출 계약, 인민 은행의 단순화된 개인 신용 기록. 중국, 상업용 주택 온라인 신고서, 거래 주택 평가 보고서 원본 또는 사본(원본 평가 단위의 직인이 찍혀 있음), 기존 주택 매매 계약서 온라인 신고(신고) 양식/부동산 양도 계약서/주택 소유권 이전 원본 등록증/공증서 원본(원본이 없는 경우 재산권 사무소에 제출할 수 있습니다.
2. 개인 요건: 주 차용인의 선지급 기금 공동 카드, 부부의 간이 개인 신용 보고서(진저우 인민 은행 발행), 신분증, 호적부, 이혼 증명서; 차용인의 배우자가 재직 중이거나 퇴직 시 관련 증명서를 제출해야 합니다.
넷째, 대출금리
1. 기존 대출 법정이자율이 조정되면 65438년 6월~10월부터 해당 금리등급에 따라 새로운 금리가 시행된다. 주택 공적 기금 관리 센터에 추가 통지 없이 다음 해 1일.
2. 대출자는 본인의 신분증을 지참하여 프로비던트펀드센터 신용관리부로 방문하여 상환계획을 출력하거나 프로비던트펀드센터 홈페이지()에 접속하여 '개인상환'에 대한 문의를 할 수 있습니다. 계획".
3. 상환 과정에서 차용인이 대출금의 원리금을 불이행하는 경우, 연체된 부분에 대해 중국 인민은행이 규정한 이자율에 따라 벌금 이자가 부과됩니다.
동사(동사의 약칭) 선불
1. 상환 후 1년이 지나면 차입자는 일회성 상환을 신청할 수 있습니다(공제일 및 마지막 2영업일). 매월)(일본 제외).
2. 차입자(보조차입자)는 적립금을 이용하여 상환을 신청할 수 있습니다(연체된 대출은 처리되지 않습니다).