65438+10월 20일, 중국인민은행은 국립은행간자금센터에 최신 대출 시장 공시 이자율을 발표하도록 승인했습니다. 데이터에 따르면 1년 LPR은 3.85%, 5년 이상 LPR은 4.65%이다. LPR은 9월에 "비활성화"되었습니다.
대출로 집을 살 때 주의할 점은 무엇인가요?
1. 먼저 대출을 받기 전 상환방법을 이해해야 합니다. 현재 은행 대출에는 두 가지 상환 방법이 있습니다. 하나는 원금과 이자를 평균자본에 맞추는 것이다. 평균 자본이자는 낮지만 월 납입금이 상대적으로 높기 때문에 부담감도 상대적으로 크다. 그러면 원금과 이자를 동일하게 하여 총 이자는 높아지지만 월별 상환압력은 줄어들게 됩니다. 그러므로 종합적으로 고려하여 자신에게 맞는 상환방법을 선택하시면 됩니다.
2. 주택담보대출을 상환할 때는 1년 전에 미리 상환하지 않는 것이 가장 좋습니다. 은행대출 관련 규정에 따르면 일부 조기상환은 상환일로부터 1년 이후에 이루어져야 하며, 상환금액은 6개월을 초과해야 한다. 대출금이 제때에 전액 상환되는 경우, 차용인은 신용 불량 기록을 남기고 불필요한 문제를 일으키지 않도록 계약의 관련 조항에 따라 대출금을 제때에 상환해야 합니다.
3. 주택담보대출이 제때에 상환되지 않으면 먼저 은행에 연장을 신청할 수 있습니다. 은행이 귀하의 상환 연기 요청에 동의하면 대출을 연장할 수 있습니다. 주택담보대출을 상환한 후, 차용인은 주택담보대출 취소 절차를 밟는 것을 잊지 말아야 합니다. 그렇지 않으면 집은 항상 은행에 저당 잡힐 것이며 향후 부동산 주택담보대출을 신청할 수 없습니다.