1, 가격이 불안정합니다.
집의 가격은 모든 사람들이 매우 염려하는 요인이지만, 주택 거래가 이뤄지면 가격 불안정이 발생할 수 있다. 안치협정 체결부터 주택 납품까지의 간격이 길고 변하기 때문이다. 특히 가격이 계속 오르고 있기 때문이다.
정책의 영향이 크다.
안치주택의 철거 정착은 국가 정책의 규정에 따라 진행되기 때문에 안치주택 거래는 정책의 영향을 많이 받는 것도 안치주택의 단점 중 하나다. 관련 법규 정책에 따르면: 중대 시정공사로 인해 건설된 보조 상품실이나 구매한 중저가 상품실입니다.
거래 위험이 높습니다.
중고 주택 거래는 원래 사적인 거래여서 모두 안치주택에 대해 잘 모르기 때문에 거래 위험이 더 커질 것이다. 일부 안치실에는 공유인이 있을 수도 있고, 공유자도 주택 거래에서 위험의 메이커이기도 하다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) 그들은 법적 책임을 회피하고 자신의 이익을 추구하거나 계약 이행에 장애물을 설정하기 위해 계약에서 허점을 찾는다.
주택 융자 절차:
1. 대출 신청, 관련 자료 준비.
대출 기관은 자료를 검토하고 승인해야합니다.
승인 후, 양 당사자는 대출 계약서에 서명했습니다.
차용인은 모기지 등록을 처리합니다.
대출 기관은 대출을 발행합니다.