아니요, 맡겨서 처리하시면 됩니다.
1. 두 가지 형태의 모기지 해제
해제의 성격은 주로 모기지의 성격에 따라 달라지며 일반적으로 두 가지 유형으로 나뉩니다.
(1) 채권자권리 개인저당 : 개인서류, 채권자 자필영수증 또는 채권자 입증서류(금액이 정확해야 함), 채권자 신분증(또는 사업자등록증 사본) 및 기타자료 지참 취소 절차를 위해 트레이딩 센터로 가십시오.
(2) 은행 신용 담보대출: 대출금을 상환하려면 은행에서 제공하는 증빙 서류(일반적으로 대출 은행의 영업 허가증 사본, 법인 사본, 의뢰인의 사본, 기타 권리증명 등)과 부동산 증명서를 무역센터에 제출하여 취소절차를 진행합니다.
2. 일반적인 모기지 절차
(1) 준비할 자료: 부동산 증명서 원본, 부동산 증명서 사본, 신분증, 결혼 증명서(결혼 증명서 또는 독신 증명서) ) (또는 이혼 증명서), 소득 증명서, 사회보장 정보 등;
(2) 은행에서 모기지 또는 대출 계약에 서명하기 위해 약속을 잡습니다(부동산 소유자의 남편과 아내 모두) 부동산 증명서를 가지고 신분증을 가지고 은행에 가야 합니다.) ;
(3) 모기지가 승인된 후 부동산 거래소에 가서 모기지를 등록하세요.
(4) 부동산 거래소에 가서 모기지 등록을 위한 재산 소유권 증명서를 꺼낸 후 대출을 기다리는 동안 모기지 등록 재산 소유권 증명서를 은행에 반납하세요.
(5) 일반적으로 주택담보대출은 약 한 달(영업일 기준 30일) 정도 소요됩니다.
3. 모기지 해제 절차
일반적으로 은행 대출금이 정산된 후 부동산 관리 부서에 가서 모기지 등록 절차를 완료하고 취소를 신청할 수 있습니다. 은행은 고객에게 다음 정보를 제공합니다:
(1) 주택 소유권 증명서
(2) 기타 권리 증명서
(3 ) 해지된 주택담보대출 등록신청서 ( 내용 : 고객 /p>
참고 : 위 항목과 의뢰인 신분증 사본을 부동산관리센터 모기지 창구로 지참하신 후 제출하시면 됩니다. 영업일 기준 2일 후에 영수증을 받습니다. 위탁자는 영수증과 신분증 원본을 가지고 부동산 소유권 증명서를 받아야 합니다. 이는 모기지가 취소된다는 의미입니다.