부동산 붕괴로 대출금을 회수할 수 없게 되었다. 공식 홈페이지에 따르면 이 신탁사의 수중토지와 건설건물은 크게 평가절하돼 부동산 프로젝트에 쓰이는 투자와 대출이 부동산 평가절하로 인한 손실이나 부실 채권으로 대출금을 회수할 수 없어 투자 사업이 좌초됐다. 1994 부터 1995 까지 신탁회사가 끊임없이 정비되고, 일부 신탁회사들은 자금 사슬이 끊어지는 것을 막기 위해 불법 자금을 모으기 시작했다. 2006 년 9 월까지 해남 세이그신탁국제투자회사는 파산을 선언했다.