부모님의 부동산 증명서로 대출을 받을 수 있나요?

법적 분석: 부동산 증명서에 따라 부모님 재산에 대해서만 돈을 빌릴 수 있지만 주택 담보 대출의 대출 조건도 충족해야 합니다.

1 법적 지위가 안정적이어야 합니다. 소득이 있고 대출금의 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력이 있어야 하며 신용 불량 기록이 없어야 합니다.

2. 새로 구입한 주택을 담보로 사용할 수 있는 합법적이고 유효한 주택 구입 계약이 있어야 합니다. 합법적이고 유효한 주택 구입 계약이 필요하며, 해당 주택은 10년 이내에 구입한 주택 총 가격의 30% 이상의 계약금을 준비하거나 지불해야 합니다.

법적 근거: 중화인민공화국 민법 제395조. 채무자 또는 제3자가 처분할 권리가 있는 다음 재산은 저당권을 받을 수 있습니다:

(1) 건물 및 기타 토지 부착물,

(2) 건설 토지 사용권 ;

(3) 해역 사용권,

(4) 생산 장비, 원자재, 반제품 및 제품,

(5) 건물 , 건설 중인 선박 및 항공기

(6) 차량

(7) 법률 및 행정 규정에 의해 금지되지 않은 기타 재산.

저당권자는 전항에 열거된 부동산을 함께 저당할 수 있습니다.