법률 분석: 1. 직원이 대출 신청 조건을 충족하는 최대 대출 한도는 5 만 위안이다. 직공과 배우자는 대출 신청 조건을 충족하며 가구당 최대 대출 한도는 654.38+ 만 명이다.
2. 구체적인 대출한도는 직공 주택 적립금 납부 상황과 주택적립금 대출 한도기준, 구매주택 상태와 가격, 개인 상환능력, 신용상태 등에 따라 종합적으로 결정된다.
3. 직원 주택 적립금 대출 한도가 부족하면 주택 적립금 조합 대출을 신청할 수 있다. 조합대출 중 상업대출의 기한, 담보방식, 상환방식은 적립금 대출과 일치해야 한다.
4.2111 1 월부터 직공 주택적립금 대출한도는 주택적립금 대출을 신청할 때 직공 주택적립금 계좌의 월 평균 잔고로 계산되며 계산 결과는 천위로 반올림됩니다. 계산 결과는 5 만원보다 높고, 5 만원으로 확정돼 15 만원 미만이다. 대출 신청자가 적립금 대출을 신청할 때 신청자 명의가 가장 많은 가정과 신청자가 속한 가정을 기준으로 주택 세트 수를 계산합니다. 마지막으로, 기존 주택의 수는 대출 신청자 가족 (가족 구성원에는 부부 쌍방과 미성년 자녀 포함) 주택 수가 가장 많은 가정에 의해 결정된다. < P > 법적 근거:' 개인 주택 적립금 대출 관리 방법 시행 세칙'. < P > 제 3 조 대출자는' 방법' 규정에 따른 적립금 대출 조건을 충족하는 직원을 가리킨다. 같은 적립금 대출을 받는 대출자는 두 명을 초과할 수 없다. 두 명의 차용인이 있는데, 차용인은 배우자이거나, 지급인과 구매자의 직계 친족은 두 세대 이내의 같은 사람이 아니라 배우자 또는 두 세대 이내의 직계 친족이어야 한다. < P > 그림 설명을 입력하려면 클릭하십시오 (최대 18 자).
선순위 기금 계좌는 얼마입니까?
안녕하세요! 적립금 대출에는 실제 한도가 없지만 다음과 같은 기준을 충족해야 합니다.
1. 대출자와 그 직장은 주택 적립금을 6 개월 이상 연달아 납부해야 대출할 수 있다.
2. 차용인과 그 가족이 납부한 적립금 총액은 최소한 신규 주택 지출의 3% 에 도달해야 한다.
3. 대출자는 안정적인 수입과 원금이자 상환 능력을 가지고 있다.
4. 차용인은 주택 담보 대출 등록을 처리하기로 동의했다. 현지 주택 적립금 관리 센터와 분센터에서 동의한 보증 조치를 제공해야 한다. 이상은 적립금이 얼마나 빌릴 수 있는지에 관한 내용이다.
당신을 도울 수 있기를 바랍니다, 나는 당신에게 행복한 삶을 기원합니다!
선순위 기금은 얼마나 많은 대출을 받을 수 있습니까?
선순위 기금은 얼마를 살 수 있습니까? < P > 대출신청을 할 때 대출자는 이미 6 개월 이상 적립금을 연속으로 납부했고, 적립금 계좌는 예금 상태에 있으며 계좌 내 돈의 수와 무관하다. 적립금 대출 한도, 계좌 잔액에 25 배를 곱합니다. 개인 키가 4 만 원, 부부 모두 8 만 원 높다. 일부 지방적립금 대출은 정책적 주택을 구입하는 데 쓰이며, 예금 납부 시간은 일반 상품주택과 다르다. 기탁 시간 외에 적립금 대출을 신청하려면 몇 가지 조건을 충족해야 한다. < P > 는 합법적이고 유효한 신분을 가지고 있으며, 중국인민의 국적과 유효한 주민등록증을 가리킨다. 완전한 민사 행위 능력을 갖추다. 신용이 양호하고 수입이 안정적이다. 현지 부동산 등록부에서 확인한 주택 구입 계약이나 협의가 있어 담보와 담보수속을 할 수 있다. 이미 요구에 따라 일정 비율의 계약금을 지불했다.
선순위 기금 대출 한도는 얼마입니까?
1. 만약 내가 나의 주택 적립금으로 주택 적립금 대출을 신청한다면 대출 한도는 4 만원이다. 부부 쌍방이 주택 적립금 대출을 합병한 것은 대출 한도가 6 만 위안이다. 적립금 대출 기간은 3 년이다. 주택 적립금 대출 한도 계산은 상환능력, 집값 비율, 주택 적립금 계좌 잔액, 대출 한도 4 가지 조건에 따라 결정되어야 하며, 대출자 대출한도는 4 가지 조건에 따라 계산됩니다.
2. 다음과 같이 계산됩니다.
① 상환능력에 따라 계산된 대출 금액: 대출자 월임금 총액, 대출자 단위 주택 적립금 월보증금) × 상환능력 계수-대출자 기존 대출 월상환액 총액] × 대출 기간 (월). 부부 쌍방의 대출 한도는 (부부 쌍방의 월임금 총액, 부부 쌍방의 직장 주택 적립금 월 납부액) × 상환능력 계수-부부 쌍방의 기존 대출 월상환액 합계] × 대출 기간 (월) 으로 계산됩니다. 이 가운데 상환능력 계수는 4% 이다. 월임금 총액 = 적립금 월예치액 (단위 예치율 및 개인 예치비율).
② 집값에 따라 대출 금액을 계산하면 대출 금액 = 집값 × 대출 비율; 상품 주택 구입, 상품 주택 제한, 지정 배급 보장성 주택, 지정 판매보장성 주택 또는 사유주택. 공공 주택을 구입하는 경우 대출 한도는 구매한 주택 가격의 7% 를 초과해서는 안 된다. 농촌 집단 토지에 자체 주택을 건설, 개조, 보수하는 사람은 대출 한도가 필요한 비용의 7% 를 초과하지 않는다.
③ 주택 적립금 계좌 잔고로 계산한 대출 금액은 근로자가 적립금 대출을 신청할 때 주택 적립금 계좌 잔액의 2 배, 주택적립금 계좌 잔액이 2 만원 미만인 2 만원으로 계산해서는 안 된다.
선순위 기금은 얼마를 빌릴 수 있습니까? < P > 적립금은 1 년 동안 납부하고 중간에 중단되지 않고 적립금 대출을 신청할 수 있다.
1, 개인적립금은 4 만 원, 보충적립금이 있는 5 만 원, 부부 두 사람은 6 만 원을 대출할 수 있다. 그중 한 명은 보충적립금이 7 만 원을 대출할 수 있다.
2. 중고 주택 15 배 적립금 내 잔액을 구입하고, 새 집을 사면 카드 내 잔액의 2 배;
3. 선순위 기금 대출 금액 = 선순위 기금 월 예금; 개인 예금 비율 단위 예금 비율 적립금 월 예금액 /2 곱하기 다른 달 상환의 4% 에 대출 연한을 곱하다. < P > 주택 적립금 대출은 다음과 같이 계산됩니다.
1, 적립금 대출 한도 = 대출자와 대출자 적립금 월 납부액의 합계를 분담금 비율에 12 월을 곱하고 대출 연한에 4% 를 곱합니다.
2, 적립금 대출액 = 대출자와 대출자 적립금 계좌 잔액의 15 배. 대출 기한: 주택 적립금 장기 대출은 3 년을 넘지 않으며, 대출 기한에 차용인 연령을 더하면 차용인의 법정 퇴직 연령을 초과하지 않는 지 5 년이 된다. 중고 주택 연령과 대출 연한의 합은 5 년을 초과할 수 없다. < P >' 주택적립금 관리조례' 제 13 조 < P > 주택적립금 관리센터는 위탁은행에 주택적립금 계좌를 개설해야 한다. 단위는 주택 적립금 관리 센터에 주택 적립금 납부 등록을 처리하고, 본 기관의 직원을 위해 주택 적립금 계좌 설립 수속을 밟아야 한다. 직원당 단 하나의 주택 적립금 계좌만 있을 수 있다. 주택 적립금 관리 센터는 직원 주택 적립금 상세 장부를 만들어 직원 개인 주택 적립금의 납부와 인출 상황을 기록해야 한다.
선순위 기금 대출, 적어도 얼마를 빌릴 수 있습니까? < P > 새 집을 사면 적립금 잔액은 최소 2 만 원입니다. 중고집을 사면 4 만 원입니다. < P > 적립금 계좌 잔액은 적립금 대출 한도를 계산하는 기준 중 하나이지만, 대출할 수 있는 돈의 양을 결정하는 데는 여러 가지 요소를 고려해야 한다. 일반 적립금 대출 한도는 신청시 적립금 계좌 잔액의 1~2 배를 초과할 수 없으며, 그 중 새 주택 구입은 최대 2 배, 중고 주택 구매는 최대 1 배이다. < P > 적립금 대출이 4 만인 경우 적립금 계좌 잔액에 따라 적립금 대출 공식을 계산합니다. 적립금 대출 금액 (4 만) = 대출자와 대출자의 적립금 계좌 잔액 × 배수 (1~2), 대출 신청 4 만 원의 적립금 계좌 잔액을 계산할 수 있습니다. 새 집을 사려면 최소 2 만 원, 4 < 이 필요합니다. 그러나 적립금 계좌 잔액이 주택 융자 한도액과 직결되는 점을 감안하면 적립금 대출로 집을 사려는 친구들은 그 전에 적립금을 쉽게 인출하지 않는 것이 좋다. < P > 결국 적립금 계좌 잔액이 많을수록 대출 한도가 높아지고 일단 인출되면 계좌 잔액이 줄고 대출 한도도 만족스럽지 않을 수 있다. 물론 선순위 기금 대출의 최종 대출 한도는 단일 참고 계좌 잔액이 아니라 예금 납부 시간, 구매한 부동산 가치 등을 기준으로 계산해야 한다. < P > 사실 주택 구입, 임대, 주택 수리 외에도 적립금에는
1, 면세 등 세 가지 숨겨진 기능이 있습니다. 임금이 높은 친구는 가능한 한 높은 비율의 오보험 1 금을 납부할 수 있으며, 세금을 줄일 수 있을 뿐만 아니라 개인 계좌의 돈도 늘릴 수 있다.
2, 연금이 될 수 있습니다. 모두 돈 없는 노후를 걱정하고 있지 않나요? 그리고 정년이 되면 적립금을 한꺼번에 인출해 이자를 받을 수 있다.
3. 주요 질병을 지불하는 데 사용됩니다. 가족이 불행하게도 중병에 걸려 치료할 돈이 없다면, 우리도 적립금을 인출하여 의료비를 지불할 수 있다. 그러나 모든 질병을 추출할 수 있는 것은 아니다. 중대한 질병의 인정 기준은 각지의 주택 적립금 관리 센터의 규정을 기준으로 한다. 중대한 질병에 대처할 돈이 없다고 걱정한다면, 대형 의료보험과 중질보험에 의지하여 더욱 안심할 것을 건의합니다.