2023년 우루무치 공제기금의 최신 정책은 다음과 같습니다. 1. 공제기금 대출 한도를 늘립니다.
공고문에는 주택공적자금 대출비율이 85% 미만인 시·마을은 본토 주택가격 수준과 대출수요에 따라 주택공적자금 대출 한도를 실시간으로 조정·증액하고 실제 대출금액 결정에 있어 부당한 제한을 없애야 한다고 지적했다. 대출 금액.
대출 한도는 일반 상업용 주택 총액의 80% 이상을 원칙으로 한다.
일반 예금을 하는 직원은 일반 자가 거주 주택에 대한 자산 관리 비용을 지불하기 위해 1년에 한 번 주택 공제 자금을 인출할 수 있습니다. 2. 장외 대출 사업을 촉진합니다.
이 통지는 모든 지역이 외부 대출 사업을 적극적으로 촉진하고 주택 공제금 지불 및 예금의 상호 인정 및 이전을 다른 장소에서 달성하도록 요구합니다.
동시에 민간주택공적자금 대출비율이 높고 자금이 부족한 지역에 대해서는 이자할인, 포트폴리오대출, 공적이체, 단기차입 등을 통해 자금을 조달하기 위한 다양한 방법을 채택해야 한다. 직원의 대출 요구.
3. 승인 프로세스를 취소합니다.
이 통지문에는 Ping An의 자금 보장을 기반으로 모든 지역이 비즈니스 프로세스를 더욱 최적화하고 승인 프로세스를 취소하며 관리 시간 제한을 단축하고 업무 효율성을 향상해야 한다고 명시되어 있습니다.
주택 선지급 자금을 인출하고 이를 직원의 유닛에 예치하는 검토 절차를 취소합니다. 새로 지어진 상업용 주택을 구입하는 경우 계약금을 지불하기 위해 주택 선지급 자금을 인출하는 업무가 적용되며 계약금 영수증 인출 요구 사항은 다음과 같습니다. 해고됨 법정 퇴직 연령에 도달한 직원은 퇴직 후 주택 공제금 인출 업무를 처리하기 위해 신분증을 제공할 수 있으며, 퇴직 증명서 철회 자료 요구 사항을 취소하는 경우 주택이 없는 직원은 인출할 때 다른 지원 자료가 필요하지 않습니다. 본인과 배우자가 집을 소유하고 있지 않다는 신분증과 증명서를 제외하고, 임대료를 지불하기 위한 주택 공제자금.
완전한 정보를 가지고 대출을 신청하는 직원은 10일 이내에 승인을 받게 됩니다.
예비심사 : 1. 예비심사 : 주택후생기금관리센터는 신청자가 제출한 자료에 대해 신청자격, 대출금액, 대출기간 등을 사전심사합니다.
1차 심사를 통과한 후 센터는 "담보물 심사 및 평가 통지서"를 발급합니다. 2. 평가: 신청자는 "담보물 심사 및 평가 통지서"를 센터가 지정한 감정평가 기관에 가져가서 가치를 평가합니다. 구입한 집의.
3. 검토: 신청자는 평가기관이 발행한 평가보고서와 센터에서 요구하는 사전심사자료를 지참하여 대출심사를 진행합니다.
자격이 있는 경우, 센터는 "주택공제자금관리센터 위탁대출 조사통지서"를 발급합니다. 4. 보증절차를 밟습니다. "주택공제자금관리센터 위탁보증대출 조사통지서"를 통해 신청인은 자신이 선택한 보증방식에 따라 보증절차를 밟을 수 있습니다.
모기지 보증을 선택하는 경우 보증인이 서면 보증을 발행해야 하며, 모기지 보험이나 제3자 보증을 선택하는 경우 보험 회사에서 보험에 가입하거나 보증 기관에서 위탁 보증 절차를 거쳐야 합니다. 6. 주택자금관리센터와 은행이 체결한 위탁대출계약서 7. 차입자가 주택자금관리센터에 직접 대출신청서를 제출하고, 위탁업계는 필요에 따라 차입자의 신청서를 요약하여 제출할 수 있다. 8. 주택자금관리센터는 각 대출금액을 확인하고, 기간과 금리를 명시한 후 수탁은행과 대출계약을 체결합니다.
요약하자면, 우루무치 주택 공적 자금 관리 센터는 정보 시스템을 전면적으로 업그레이드하여 주택 공적 자금을 지불하는 단위와 직원에게 큰 편의를 제공했습니다.
새로운 제도 시행 이후에는 대출을 진행하면서 직원들이 월별 상환약정을 직접 체결할 수 있으며, 다음 달부터 정상적으로 결제가 이루어지므로 시간이 단축되고 직원들의 출장 횟수가 줄어들어 직원들의 대출금이 대폭 늘어날 수 있습니다. 월별 상환 계약 이행 중 직원 수.
법적 근거: 주택공적금 관리를 강화하고, 주택공적금 소유자의 정당한 권익을 보호하며, 도시주택건설을 촉진하고, 주민 생활수준을 향상시키기 위해 「주택공적금 관리규정」 제1조를 제정합니다. 도시 거주자.
둘째, 이 규정은 중화인민공화국 영토 내에서 주택공적자금의 입출금, 사용, 관리, 감독에 적용된다.
본 조례에서 말하는 주택공제기금이란 국가기관, 국유기업, 도시집합기업, 외국인투자기업, 도시 민간기업 및 기타 도시기업, 기관, 민간 비기업 단위가 납부하는 기부금을 말한다. , 사회 집단(이하 집합적으로 단위라고 함) 및 그 직원.
제 조 개인 근로자가 지급하는 주택공제금과 근로자 단위가 근로자에게 지급하는 주택공제금은 개인 근로자에게 속한다.
제4조 주택공적자금 관리는 주택공적자금관리위원회의 의사결정, 주택공적자금관리센터의 운영, 특별은행구좌보관 및 재정감독의 원칙을 따라야 한다.
제5조 주택 공적금은 근로자가 자가 거주 주택을 구입, 건설, 개조, 수리하는 데 사용해야 하며 어떠한 단위나 개인도 이를 다른 목적으로 유용할 수 없습니다.
제6조 주택공여자금 예금 및 대출 이자율은 중국인민은행이 제의하고 국무원 건설행정주관부서의 의견을 청취한 후 국무원에 제출하여 승인을 받아야 한다.