퇴직자들도 주택 구입을 위해 대출을 받을 수 있지만, 대출 신청 조건을 충족해야 하는 사람들도 있습니다. 65세 미만 또는 60세 미만 여성으로서 해당 조건을 충족하는 여성은 주택 구입을 위해 대출을 받을 수 있습니다. 그러나 은퇴 남성의 대다수는 60세다. 은행에서는 대출 기간과 신청자의 연령이 70세를 초과할 수 없다고 규정하고 있어 대출 신청 기간이 단축된다. 대출 위험을 줄이기 위해 은행은 신청자의 자녀가 반드시 그래야 한다고 요구할 수도 있습니다.
대출신청시에는 신분증, 호구부, 혼인증명서, 소득증명서 등을 제시해야 합니다. 가족 단위로 주택을 구입하는 경우 두 배우자에 대한 정보도 제공해야 합니다. 은행은 제출된 정보를 승인한 후 신청자에게 대출 승인을 통보합니다. 하지만 은퇴하고 나이가 많아 대출금 상환이 보장되는 청년들과 달리 건강 문제가 불가피할 수밖에 없다. 따라서 문제를 피하기 위해 퇴직자의 대출 신청 승인률은 상대적으로 낮습니다.