2.' 오증' 은 국유지 사용증, 건설지 계획허가, 건설공사 계획허가, 건설공사 착공허가증, 상품주택 판매 (예매) 허가증을 말한다.
구매 계약을 기록하는 데 얼마나 걸립니까?
1. 세입자가 매입계약을 체결한 후 개발자는 모든 구매계약을 총괄하여 부동산관리국에 제출하여 등록한다. 온라인으로 서명한 계약이라면 계약서에 서명한 순간부터 서류를 제출하는 데 3-5 일이 걸릴 수 있습니다. 종이 계약이라면 개발자가 서류를 제출하는 순간에 따라 일반 개발자가 제출한 지 7 일 만에 언덕을 오르는 것이 관리될 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 종이명언)
2. 이 가구가 주택을 담보로 준비할 경우, 주택 구입 계약은 부동산관리국에 제출하여 등록한다. 이후 이 가구의 대출 정보는 모두 주택 융자 은행에 제출하여, 착오가 없는지 확인한 후 대출 수속을 밟는다. 이 과정은 3 일이 걸릴 수 있습니다. 상술한 상황이 완성되면 계약서에 서명하는 도중에 세입자에게 주택 구입 계약을 받을 것을 통지할 것이다.
3. 또 다른 경우는 당신의 대출 정보가 아직 검토 중이라는 것입니다. 만약 심사가 통과되지 않으면, 은행은 개발자에게 서류를 제출하라고 통지할 것이다. 신고 후 주민은 조회가 가능하고 3 일 이내에 대출이 가능합니다. 3 일 후에도 돈을 빌려주지 않으면 계약금 영수증이 있어도 너무 답답할 필요가 없습니다. 좀 더 기다려 주세요.
4. 주택 구입자는 주택대금을 지불할 때 반드시 부동산 중개업자에게' 상품주택 예매비 대납통지서' 를 요청하는 것을 기억해야 한다. 통지는 반드시 네 부분으로 나누어야 하고, 구매자는 세 부분으로 나누어야 한다. 세 부분의 도움으로 예매 비용으로 계좌를 개설한 은행에서 주택 대금을 지불할 수 있으며, 부동산 중개업자는 주택 구입자에게 직접 주택 대금을 받을 수 없다.
5. 주택 구입 업무 계약이 체결된 후 3 일 이내에 주택 구입자는 본인의 신분증, 상품주택 예매비 제 3 삼, 업무 통합 자료로 시 부동산국에 신고할 수 있으며, 계약은 서류일로부터 발효된다.