원칙적으로 재산권이 있는 모든 것은 신청인이 저당권을 담보할 의사가 있는 한 법의 범위 내에서 저당될 수 있습니다. 따라서 주차공간의 재산권을 취득한 경우에는 원칙적으로 주차공간의 재산권을 담보로 활용하여 담보대출을 신청할 수 있다는 것이 전제입니다. 하지만 주택담보대출은 신청이 까다롭기 때문에 취급자가 주차공간 재산권 평가, 재산권 확인, 주택담보대출 등록 등 일련의 과정을 거쳐야 한다. 절차도 까다롭고 주기도 길다. 주차공간의 가치는 부동산 가치만큼 높지 않습니다. 주차 공간이 100,000 정도라면 그 가치는 100,000 이내입니다. 담보대출로 활용할 경우 신청자가 신청할 수 있는 대출금액은 실제로 높지 않다. 따라서 많은 은행에서는 10만 위안 이상의 대출을 요구합니다. 그러나 은행의 대출 상품이 다르기 때문에 일부 소규모 상업 은행이 주차 공간의 재산권을 담보 대출에 대한 담보로 사용하는 것을 고려할 가능성도 배제할 수 없습니다. 동시에 일부 1급 도시, 도로 구간이 좋고 주차 공간이 높은 곳에 거주하는 경우 은행에서는 모기지 대출 신청도 고려할 것입니다. 애로우는 펀드 분야의 Q&A를 잘합니다.
이 주차 공간을 구입하기 위해 대출을 받을 수 있나요?
네, 가능합니다. 주택담보대출과 마찬가지로 주차대출 전문사업도 있다. 이 사업은 부동산과 연계되어 있으며, 일반적으로 지역사회에 주택을 마련하거나 주택 구입 계약이 필요합니다.
주차대출 상환기간은 일반적으로 1~3년이며 최대 5년까지 가능하며, 월 균등납부, 평균원금 상환 등 다양한 상환 방법이 있습니다. 보증은 간단하며 협동조합 은행이 승인한 부동산 담보, 담보 또는 제3자 보증을 제공합니다.
개인 차고 대출을 신청하는 개인은 이미 은행에 주택 1차 대출을 신청했으며 주택 대출은 상환되지 않았으며 신청자는 지역 사회에서 차고 주차 공간을 구입했습니다. 그 또는 그녀는 산다. 차고주차공간 대출 신청 시 은행은 차고주차공간을 평가하여 구입한 차고주차공간의 거래가격과 비교하여 최대비율로 일정금액을 더 낮은 가격으로 차고주차공간 대출을 제공합니다. 차고주차장 거래가격의 70% 이내, 감정가 중 낮은 가격, 대출기간은 10년 이내, 주택대출 잔여 상환기간 이내로 한다.
신청 조건:
1 차용인은 대출 은행 소재지의 영주권자여야 하며 완전한 시민 능력을 갖추고 있어야 합니다.
2 차용인은 다음을 제공할 수 있습니다. 해당 보증;
(3) 차용인은 해당 소비 목적에 대한 증거를 제공할 수 있습니다.
(4) 차용인은 상환 능력이 있고 불량 대출 기록이 없습니다.
주차장 소유권 증명서를 담보로 받을 수 있나요?
주차장 소유권 증명서는 담보대출에 사용될 수 있습니다. 주차공간 소유권 증명서에는 일정한 가치가 있으며, 사용자는 주차공간 소유권 증명서를 은행에 담보로 대출을 신청할 수 있습니다. 그러나 주차공간의 가치는 부동산에 비해 높지 않아 신청할 수 있는 대출금액이 상대적으로 제한적이다. 이용자가 주차공간 소유권 증명서를 취득하지 않은 경우에는 주차공간 소유권 증명서 담보대출을 신청할 수 없습니다.
이용자가 담보대출을 신청할 때 담보는 은행이 인정하는 가치 있는 담보여야 합니다.