현재 위치 - 대출자문플랫폼 - 대출 중개 - 대출금을 청산한 후 어떻게 그의 부동산에 대한 담보권을 취소합니까? 대출금을 청산한 후 어떻게 그의 부동산에 대한 담보권을 취소합니까? 주택관리국에 가서 저당 취소, 결제증명서, 담보신청서 취소, 양증, 그의 권리증명서, 신분증이 필요합니다. 현재의 상환 상황으로 볼 때, 대출의 결제 방식은 주로 두 가지가 있다. 하나는 정상적인 결제이다. 두 번째는 조기 결제입니다. 전자는 차용인이 계약에 따라 대출금을 갚는 것을 말한다. 후자는 대출자가 대출금을 미리 일부 또는 한꺼번에 갚는 것을 말한다. 대출자는 대출금을 미리 갚아야 하며, 반드시 경리은행의 규정에 따라 미리 신청해야 하며, 비준이 통과된 후에야 조기 상환 수속을 처리할 수 있다. 그의 영장 처리 과정: 1. 신청인은 상술한 관련 자료를 가지고, 평해로 45 번지 평해청사증 로비 접수창구로 가서 처리한다. 경영자가 자료를 심사한 후, "항주시 부동산 거래재산권 등록 접수서" (이하 "접수서") 를 발행하여 신청인에게 접수한다. 2. 신청인은 접수서에 명시된 수령일 이후' 접수서' 와 신분증 원본을 재산권 지불 창구에 소지한 후 재산권 발급창구로 가서 수령증을 받아야 한다. 승인이 실패하면 별도로 통지됩니다. 인증 결과는 //www.hzfc.gov.cn 에서 확인할 수 있습니다. 다른 주택 소유권증을 처리하는 요구 사항:' 도시부동산관리법',' 물권법',' 저장성 도시주택소유권 등록관리조례',' 주택등록방법' 규정에 부합한다. 그의 영장 신청 자료: 1, "항주시 부동산 담보설정 등록신청서" 원본; 2, 항주 부동산 파일 검색 증명서; 3.' 주택소유권증' 분실 폐기 선언 ('항주일보' 에 게재됨) 주택 소유권 증명서 사본 (원본 교정); 5. 저당권자와 저당권자가 발행 한 상황 설명; 6. 담보인은 개인으로서 신분증 사본 (원본 검증) 을 제출한다. 부동산을 소유한 사람은 다른 사람의 신분증 사본 (원본 확인) 도 제출해야 한다. 담보인의 경우 영업허가증 (또는 조직기구 코드증) 사본 (검사 원본) 을 제공합니다. 검사 원본을 제출할 수 없는 경우, 상공업자가 제출한 도장을 첨부하고 진술서를 첨부한 컬러 인쇄본 또는 복사본을 제출할 수 없습니다. 담보권자는 개인으로서 담보권자 신분증 사본 (검사 원본) 을 제출한다. 담보권자는 금융기관으로 담보권자 신분증을 제출하고 소개서, 위탁서, 수탁자 신분증 사본 (검사 원본) 을 발급한다. 그의 권리 증명서란 무엇입니까? 그의 권리증서는 그의 권리가 등록된 후 주택 관리 부서에서 발급하고 담보권자가 소지한 권리증서를 가리킨다. 소위 그의 영장이란 토지재산권과 관련된 명사로, 우리가 말하는 영장과는 다르다. 부동산 타항권은 재산권자와 소유주를 제외한 다른 집단이나 개인의 권리를 가리킨다. 일반적으로 담보권을 가리키며, 그의 권리증서는 그의 권리자가 보유한다. 일반 주택을 구입하면 담보대출을 선택할 때, 주택 소유권에는 그의 권리자, 권리 유형 (예: 담보, 담보 등) 을 명시하는 그의 권리가 기재되어 있다. ), 권리 범위 (그의 권리의 주택 범위), 권리 가치 (그의 권리의 임대 가격), 권리 기간 (임대 기간), 취소 날짜 (그의 권리가 사라진 날짜). 담보법 제 52 조에 따르면 담보권과 담보채권이 동시에 존재한다. 채권이 사라지면 담보권도 사라진다. 부동산은 저당 잡혀 있다. 즉, 다른 권증을 취소하지 않은 상태에서 부동산에 대한 처분권을 제한하고, 담보권자의 동의 없이는 합법적인 거래를 할 수 없고, 재산권 양도 등 관련 수속을 할 수 없다. 요약하자면, 다른 권증은 대출을 받아 집을 사는 사람들에게 특히 중요하다. 만약 이 집에 다른 영장이 있다면, 이 집은 매매할 권리가 없다는 것을 설명한다. 따라서 대출금이 상환되면 즉시 해당 부서에 가서 다른 권증을 취소해야만 진정으로 집을 소유할 수 있다.