중국건설은행에 주택담보대출을 신청하려면 먼저 해당 은행의 대출 조건을 이해해야 합니다.
중국건설은행 주택담보대출 조건:
1. 법적 지위가 있어야 합니다.
2. 안정적인 경제적 수입이 있어야 합니다. 대출금
3. 25세 이상이거나 실제 근무 경력이 5년 이상이어야 합니다.
4. 합법적이고 유효한 주택 거래 계약을 맺고, 먼저- 손 주택 거래에는 실제 주택 예약 계약서 또는 관련 증명서가 있어야 합니다.
5. 새로 구입한 주택을 최대 모기지로 사용하는 경우 해당 주택은 합법적이고 유효한 주택 구입 계약서가 있어야 합니다. 10년 이내, 구입한 주택 총 가격의 30% 이상이 계약금의 %를 준비했거나 지불한 경우,
6. 주택 담보 대출을 구입하고 신청한 경우. 대출, 원래 주택 담보 대출이 1년 이상 상환되었고, 대출 잔액이 담보 주택 가치의 60% 미만이며, 담보 주택을 취득했습니다. 소유권 증명서, 주택이 10년 미만입니다. ;
7. 부동산 재산권이 명확하고 시장에 진입할 수 있습니다.
8. 중국건설은행이 인정한 효과적인 보증을 제공할 수 있습니다.
둘째, 중국건설은행에 주택담보대출을 신청하는 과정을 명확히 할 필요가 있다.
중국건설은행 주택담보대출 절차:
1. 대출 신청: 대출 조건, 대출 금액, 기간, 이자 상환 방법, 대출 절차 등을 이해합니다.
2. 대출 신청 자료 준비: 개인 및 배우자의 가족 등록 증명서, 개인 근로 증명서, 모기지 부동산 관련 증명서, 대출 목적, 은행 규정 기타 관련 지원 자료.
3. 주택 검사 및 평가: 은행은 주택 검사 및 평가를 위해 지정된 부동산 평가 기관에 연락하거나 대출 기관은 베이징 은행이 지정한(승인) 평가 기관을 방문합니다. 평가.
4. 대출 신청: 모든 대출 신청 자료를 평가 보고서 또는 평가 의견과 함께 중국건설은행에 제출하여 승인을 받으세요. 대출 기관의 자격에 따라 대출 금액, 기간 및 기타 사항을 승인합니다.
5. 모기지 등록 절차: 주택 소유권 증명서와 공증된 대출 계약서를 재산권 사무소에 가져가서 모기지 등록 절차를 진행하세요.
6. 계좌 개설 및 대출: 차용인이 상환 계좌를 개설하고 은행은 해당 계좌에 돈을 빌려줍니다.
중국건설은행에서 주택담보대출 승인까지 보통 얼마나 걸리나요?
안녕하세요! 일반적으로 은행 대출 승인 기간은 약 15일 정도입니다. 정책이 변경되는 경우 기간이 1개월까지 연장될 수 있습니다. 아니면 은행 자금이 부족합니다. 이 때 대출을 대기해야 할 수도 있으며 시간은 더욱 연장됩니다. 3개월이 넘었는데 승인이 나지 않는 경우, 귀하의 자료나 자격이 대출 조건을 충족하지 못할 수도 있습니다. 신청할 수 없는 경우에는 은행에서도 이를 알려드립니다. 승인이 통과된 후 은행은 즉시 대출을 제공하지 않으며 계약이 체결된 후 조건이 충족되면 CCB가 계약에 따라 대출을 제공합니다.
중국 건설은행 모기지 대출 절차
(1) 상담: 중국 건설은행 여러 지점의 '개인 대출' 취급 대리점을 방문하는 것 외에도 대출 신청자는 다음을 방문할 수도 있습니다. 이러한 유형의 대출의 구체적인 유형, 기간, 금액, 이자율, 상환 방법 등에 대해 개발업체의 은행-기업 공동 사무실에 문의하고 관련 정보를 얻습니다. (2) 인수 : 대출신청자는 주택판매자와 주택구입의향서에 서명하고 보증금을 납부한 후 대출건설은행 또는 은행-합동사무소를 방문하여 대출신청서를 발급받을 수 있습니다. 신청서를 작성하고 보증인의 서명을 받은 후 필요한 모든 서류와 함께 은행에 제출하거나, 은행-사공동사무소에서 일괄적으로 제출할 수 있습니다. (3) 승인 : 신용담당자가 고객의 서면자료를 사전 검토한 후 대출초청자의 신용상태에 대한 현장점검을 실시하고 최초책임자에게 조사의견을 발급한 후 담당직원에게 보고합니다. 승인을 위해 상급자. 승인 후, 한 달 동안 유효한 은행 대출 확약서가 발행됩니다. (4) 계약 체결 및 대출 : 대출신청자는 은행 대출약정서를 바탕으로 매도인과 정식 주택매매계약을 체결하고 선불금의 30% 이상을 납부한 후 대출계약, 주택담보대출 계약을 체결합니다. , 등. 구매원금, 납부영수증, 약정서, 인감도장을 가지고 중국건설은행에 가서 대출을 받고 관련 수수료를 납부하세요. 대출계약은 쌍방이 서명하고 날인한 후에 효력이 발생합니다. 동시에 차용인은 관련 계약서를 수령하고 차입월부터 상환계획에 따라 원리금을 상환해야 합니다.
이것으로 주택담보대출 절차와 CCB 주택구입대출 절차 및 조건에 대한 소개를 마치겠습니다.
필요한 정보를 찾으셨는지 궁금합니다.