천진 중국은행에서 개인 주택 공제자금 대출을 신청하는 경우 차용인은 다음 자격을 충족해야 합니다.
1. 차용인, 배우자 및 미성년자 포함. 자녀) 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 점검하는 대출자는 개별 주택 공제 기금(결합)을 신청할 수 있습니다. 배우자의 주택공제금을 사용하여 주택공제자금 대출을 동시에 신청하는 경우, 배우자는 지정된 대출조건을 동시에 충족해야 합니다.
2. 서로 다른 가족 구성원이 함께 주택을 구입하는 경우 구매자 중 한 명이 주택 선지급 자금 대출을 신청할 수 있습니다.
3. 주택 선지급 자금 대출을 신청하는 차용인은 다음 조건을 충족해야 합니다:
(1) 이 도시에 영주권을 가지고 있거나 이 도시에 기타 유효한 거주 자격이 있어야 합니다.
(2) 홍콩, 마카오 동포 및 천진에 근무하는 외국인
(3) 민사행위에 대한 충분한 능력이 있고 안정적인 직업과 수입이 있으며 원금 상환 능력이 있고 대출 이자와 양호한 신용을 가지고 있는 경우,
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(4) 법적 퇴직 연령에 도달하지 않은 경우(주에서 연장할 수 있는 다른 조항이 있는 경우 해당 조항이 적용되지만, 최대 연령은 65세 미만이어야 합니다.
(5) 주택 구입은 집을 짓거나 개조하는 경우 법적 조항을 준수하는 주택 구입에 대한 계약 또는 합의가 있어야 합니다. 계획 및 토지 관리 부서의 승인을 받은 문서가 있어야 합니다. 자체 주택을 점검하는 경우 계획 관리 부서의 승인을 받은 문서가 있어야 합니다.
(6) 다음을 위해 주택 공제 기금 계정이 개설되었습니다. 1년 이상, 주택공적자금 대출 신청 전 1년 동안 계속하여 주택공적금을 매월 납부·입금하고, 해당 단위가 근무하는 단위에 연체금이 없는 경우
( 7) 주택 공제자금 대출 부채가 없습니다.
(8) 규정에 따라 계약금 또는 자체 조달 자금이 지급되었습니다.
(9) 제공에 동의합니다. 규정에 따라 보증합니다.
4. 차입자가 배우자의 주택공적자금을 사용하여 주택공적자금대출을 신청한 경우, 배우자는 대출금이 상환되기 전에는 주택공적자금대출을 신청할 수 없습니다.
5. 근무처 변경으로 인해 차입자가 3개월(포함) 미만으로 주택공제금을 연체하거나, 차입자의 주택공제금 지급 기반이 잘못 조정된 경우 차입자가 재조정으로 인해 주택공적금을 연체한 경우 신청이 이루어집니다. 대출 당시 미지급 주택공제금을 납부하고 월별 납부를 재개한 경우에는 계속납부로 간주됩니다.
6. 주택 선지급 기금 대출을 신청할 때 차용자 또는 그 배우자의 과거 선지급 기금 대출은 다음 조건을 충족해야 합니다:
(1) 연체 기간은 다음과 같습니다. 지난 24개월 동안 연속 6회 초과
(2) 지난 24개월 동안 부채 상쇄를 위한 자산 사용의 연장(연기) 또는 특별 거래가 있어서는 안 됩니다.
(3) 지난 5년간 누적 연체 기간은 24건을 초과할 수 없습니다.
(4) 지난 5년간 일회성 보증 보상 또는 기소에 대한 특별한 기록이 없어야 합니다.
7. 차용인 또는 배우자의 "개인 신용 보고서"는 다음 조건을 충족해야 합니다.
(1) 요약에 불량 부채 또는 상각 기록이 표시되어서는 안 됩니다. 연체 정보 및 기본 정보.
(2) 신용거래정보 내역의 전체대출의 현재 총 연체금액은 0이어야 합니다.
(3) 미지급 상업용 주택 대출에 대해 지난 24개월 동안 월별 상환 기록 중 연속 연체 대출 횟수(보증인 상환 포함)는 6기간을 초과할 수 없습니다. 24개월 기록은 신청서 접수일로부터 시작하여 계산됩니다.
(4) 대출내역 중 최근 24개월간 모든 대출의 특수거래에는 '연장' 또는 '자산으로 채무를 상환'하는 특수거래가 포함되지 아니한다. 24개월 기록은 신청서 접수일로부터 시작하여 계산됩니다.
신청 시 적립금대출영업점이나 지역 적립금관리센터에 문의하시기 바랍니다.
위 내용은 참고용이므로, 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.
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