패키지 대출 절차:
1. 포트폴리오 대출 신청서는 주택공제기금관리센터 또는 그 하위 센터에 제출해야 하며, 주택공비기금관리센터에서 사전 검토를 실시합니다. . 신청자는 먼저 노후자금센터 징수부로 가서 '개인주택보증 위탁대출 신청서'를 발급받아야 하며, 이 신청서에는 신청인의 주택구입가격, 대출금액, 대출기간, 신청인의 노후자금 잔액 등이 포함되어 있다. /그 배우자 또는 * * * 및 신청인과 함께 서명된 "주택 구입 청약서"와 프로비던트 펀드 센터에서 요구하는 기타 자료를 제출하십시오.
2. 프로비던트펀드센터의 예비심사 후 감정평가사로부터 해당 부동산에 대한 감정을 받게 됩니다. 감정평가사가 감정의견서를 발행한 후, 노후자금센터 징수부에서 대출약정서를 발행합니다. 신청자는 정식 주택 구입 계약을 체결할 수 있으며, 예비자금 대출이 부분적으로 완료됩니다.
3. 은행대출 신청 시 신청자는 '개인 주택대출 신청서' 및 기타 관련 서류를 작성하고 해당 대출 신청 자료를 제출해야 합니다. 은행은 대출 승인 후 대출 금액을 신청자의 계좌로 한 번에 이체합니다.
2. 프로비던트 펀드 포트폴리오 대출 승인 절차
프로비던트 펀드 포트폴리오 대출 승인 절차는 다음과 같습니다. 1. 적용하다. 대출신청자는 주택공비자금관리센터와 대출은행에 각각 서면으로 대출신청서를 제출하고 관련 자료를 제출해야 합니다. 2. 계약을 체결합니다. 개인주택공적자금 대출 한도를 확보한 후, 대출 신청자는 주택공적자금 관리부에서 발행한 "개인 주택공적자금 대출 위탁 통지서"를 가지고 대출은행에 개인 주택 포트폴리오 대출을 신청해야 합니다. 차용인이 은행으로부터 대출 통지를 받은 후, 개인 주택 선지자금 대출 및 상업용 개인 주택 대출은 대출 은행과 대출 계약 및 보증 계약을 체결해야 하며 대출 계약은 적절하게 공증을 받습니다. 모기지와 보험. 본 계약서 서명 후 모기지 등록, 보험 등 필요한 절차는 해당 국가 및 현지 법률 및 규정에 따라 처리됩니다. 모기지 등록 및 보험료는 차용인이 부담하며 모기지 기간 동안 원래의 보험 증권은 대출 은행에서 보관합니다. 출금 및 상환을 위탁하기로 선택한 고객은 대출은행에 특별예금계좌나 신용카드 계좌를 개설합니다. 동시에 판매자는 대출 은행에 특별 예금 계좌를 개설해야 합니다. 5. 대출금을 회수합니다. 은행회계창구에서 개인주택자금대출과 상업용 개인주택대출에 대해 차주가 각각 '대출이체권'을 작성하면, 대출은행이 대출은행에 개설된 차주의 예금계좌로 대출금을 직접 이체하며, 일시 또는 분할로 판매자가 개설한 예금 계좌에 입금하거나 판매자가 개설한 예금 계좌로 일시 또는 분할로 이체합니다. 6. 대출금을 일정에 따라 상환합니다. 차입자는 대출계약에서 약정한 상환계획 및 상환방법에 따라 은행 개인주택공제자금대출과 상업용 개인주택대출을 기한 내에 상환하여야 합니다. 현재 상환 방법에는 은행 공제와 장외 상환의 두 가지가 있습니다. 7. 대출 정산. 대출결제에는 조기결제와 일반결제가 있습니다. 조기결제는 대출 만기일 또는 대출 만기일 이전에 결제하는 것을 의미하며, 일반 결제는 대출 만기일 또는 대출 만기일에 대출금을 결제하는 것을 의미합니다. 대출금을 미리 결제하려면 차용인은 모든 미지급금을 상환한 후 영업일 기준 10일 전에 주택공적자금 관리부서 및 대출은행에 조기결제 신청서를 제출해야 합니다. 8. 담보대출을 회수합니다. 차입자가 일정에 따라 대출원금과 이자를 모두 상환하면 대출은행으로부터 '대출결제증명서'를 받게 된다. 원본 모기지 등록증과 부동산 소유권 보험 증권을 회수하고 원래 모기지 등록 부서에 가서 대출 은행에서 발행한 "대출 정산 증명서"를 가지고 모기지 등록 취소 절차를 처리하십시오. 법적 근거: 「주택공적금 관리규정」 제26조는 주택공제금을 지급하여 자신의 주택을 구입, 신축, 개량, 점검한 근로자가 주택공적금관리센터에 주택공적금 대출을 신청할 수 있도록 규정하고 있습니다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다. 주택공적자금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
3. 프로비던트 펀드 포트폴리오 대출 과정
직접 처리한다면 매우 번거롭고 중간에 있는 세부 사항도 매우 복잡해질 것입니다. 많은 시간을 절약할 수 있는 소규모 대리점을 찾는 것이 좋습니다. 절차는 다음과 같습니다.
1. 주택을 평가할 감정업체를 찾습니다. 감정평가료가 있으면 주택감정계약, 즉 주택감정을 체결합니다.
2. 주택당국에 가서 매도인과 협의하거나 개발업자가 주택매매계약을 체결합니다. (양측의 호구부, 신분증, 혼인증명서 지참. 타지역의 경우 보험기록 필요)
3. 주택 구입 계약서와 서류를 가지고 은행에 가서 대출을 신청하세요. (연체 기록이 없는지 확인하세요. 그렇지 않으면 대출 어려움, 개인 소득 증명서)
4. 첫 번째 세트에는 계약금 30%, 두 번째 세트에는 60%(감정 가격 지불)로 두 개의 계약을 은행과 체결합니다.
5. 은행에서 대출을 승인한 후 주택 관리국에 가서 소유권을 이전하면 집이 기다리고 있습니다.
6. 감독 센터로 이동하고 감독 센터의 자금이 판매자의 개인 계좌로 이체됩니다.
7. 집 열쇠,
8.
4. 예비 기금 포트폴리오 대출을 승인하는 데 얼마나 걸리나요?
1. 승인을 위해 구매자와 판매자에게 예비 부품과 자금을 제출하는 데 일반적으로 영업일 기준 7~10일이 소요됩니다. 대출시기 : 단체대출의 과정은 증명서를 먼저 발급한 후 대출을 해제하는 과정입니다. 일반적으로 승인을 받는 데 영업일 기준 45일이 소요되지만, 은행은 현재 자금이 부족하여 더 오랜 시간이 걸릴 것입니다.
2. 일반적으로 모든 절차가 완료된 후 인도가 완료됩니다. 특별한 요구 사항이 있는지 여부에 따라 다르지만 판매자와 소통해야 합니다. 이체 당일 매수인과 매도인이 은행에 가서 서명을 한 후, 매수인과 매도인이 거래소로 가서 이체 절차를 밟는다.
3. 매매계약 체결 후, 매수인과 매도인의 통장 원본을 보관하고, 사본을 감정평가사로 보내야 합니다. 평가보고서가 나온 후 구매자의 의뢰인의 한도와 자격 등에 대한 사전심사를 진행하며, 포트폴리오 대출 문의서 및 평가보고서를 검토 및 승인하게 됩니다. (은행 심사시간은 5-1 입니다.
4. 13 적립금 대출 계약 체결 후 영업일 기준 적립금 대출 부분은 공적 대출 완료 후 영업일 기준 3~5일 안에 지급됩니다.
포트폴리오 대출의 지속 기간은 대출자의 신청 시기(성수기인지 여부), 대출 금액, 대출 방법, 대출 기관 등에 따라 다르므로 묶어서 준비하세요
: 조합대출 처리과정
1. 차입자는 주택구입계약서와 개발주택공제자금 저축카드 및 인감(부부)을 보유하고 있으며, 쌍방이 주택공제자금대출을 이용하는 경우에는 혼인증명서 등 혼인관계 증명서)를 제출하여 각 구, 군 건설은행 부동산신용부서에 주택공제자금대출을 신청하고, "개인 주택공제자금 대출신청서"를 작성합니다. (결합대출)
2. 대출은행은 차주가 제공한 정보를 바탕으로 차주가 대출조건을 충족하는지 평가하고 대출금액을 산정한 후 대출기간을 결정한다.
3. 대출부서에서 주택공제자금 대출(결합대출)을 처리할 경우 보증인은 2인이며, 차용인은 실제 상황에 따라 그 중 하나를 선택할 수 있습니다. 차용인은 은행이 승인한 유가증권으로 자신의 유가증권을 담보로 제공할 수 있습니다.
참고 자료:
바이두 백과사전 ~ 포트폴리오 대출