이 다섯 가지를 알면 우한 적립금 대출에 대해 걱정할 필요가 없습니다!

우한 적립금 대출에서 집을 사려면 이 다섯 가지를 알아야 한다! 우한 적립금 대출로 집을 사려면 이 다섯 가지를 알아야 합니다. 1, 우한 적립금 대출 조건, 적립금을 대출할 수 있습니까? 우한 주택적립금이 6 개월 이상 지속적으로 주택적립금을 납부하고 자택을 구매하면 적립금 대출이나 조합대출을 신청할 수 있다. 구매 행위는 1 년 이내에 발생해야 하며, 구매한 집의 소유권은 분명하고, 수속은 합법적이며, 법적 분쟁이 없다. 예금실 (중고방) 을 구입할 때 주택 준공 기간은 3 년 이내여야 한다. 호텔형 아파트, 아파트형 호텔 등 투자를 주요 목적으로 하는 주택을 구입하고 주택 적립금 대출을 받지 않는다.

2. 우한 적립금 대출 한도는 어떻게 계산합니까? 우한 적립금은 얼마를 빌릴 수 있습니까? 우한 적립금 관리센터의 현행 대출 가이드에 따르면 첫 스위트룸은 5 만 원을 대출할 수 있다. 그러나 개인 적립금 계좌 잔액과 예금 비율 제한으로 일반 젊은이 대출은 5 만 원을 넘을 수 없다. 자신의 적립금 대출 한도를 어떻게 계산합니까? 대출 금액 계산 공식: 1 대출 상환 능력에 따라 결정된 대출 한도보다 높지 않습니다. 대출 금액 = (차용인의 월별 적립금 분담금 합계/단위와 개인 비율+배우자 적립금 월 분담금/단위와 개인 비율의 합계)? 35%? 12 개월? 대출 기한

② 적립금 납부 시간과 잔액에 따라 종합적으로 결정된 대출액보다 높지 않다. 대출금액 = (대출자 적립금 잔고+배우자 적립금 잔고)? 스무 번? 예금 시간 계수. 적립금 예금 계좌는 반드시 정상 예금 계좌여야 한다. 예금 시간 계수는 다음 표에 나와 있습니다: 예: 왕선생, 싱글이고, 집이 없고, 대출이 없고, 집 한 채를 사고 싶습니다. 총 가격은 1 만원입니다. 개인 적립금 계좌 잔고 1 만 원, 이미 26 개월, 본인은 3 세입니다. 매월 적립금이 4 위안을 납부하다.

첫 번째 계산 방법에 따르면,

왕선생 선순위 기금 대출 한도: 4? 16%? 35%? 12? 3 = 365438+5 만

두 번째 계산 방법에 따르면

왕선생 적립금은

1? 2? 1 = 2,

왕선생의 차입금액은 ① 와 ② 중 낮은 금액이기 때문에 차입금액은 2 만입니다. 단일 대출로 집을 사는 것이 바로 이런 상황이다. 부부가 공동 대출을 받으면 한도가 훨씬 높아질 것이다.

3. 우한 적립금 고에너지 대출은 몇 년입니까? 1 주택적립금 대출 연한 3 년, 중고주택적립금 대출 연한 2 년. 주 대출자의 나이와 구매한 집의 나이와도 관련이 있다. 원칙적으로, 주 대출은 남성이며, 나이와 대출 연한은 65 미만이어야 한다. 주 대출은 여성이며, 나이와 대출 연한은 6 미만이어야 한다. 또 구매연한과 대출연한 합은 4 미만이어야 한다.

4. 우한 선순위 기금 대출은 어떻게 처리합니까? 우한 적립금을 처리하는 과정은 무엇입니까? 우한 적립금 대출이 새 집과 중고집을 구매하는 과정은 다르다. 새 집을 살 경우 주요 프로세스는

(1) 선순위 기금 관리 센터 수탁은행에 문의하여' 일손 개인 주택 적립금 대출 폴더' 를 받는 것이다.

② 자료 제출: 대출자 신분증, 결혼증명서, 계약금 증명서 등.

③ 은행 면봉: 위탁은행이 대출 신청자를 면담하고 제출한 신청 자료를 심사한다. 대출 금액, 기한, 이자율 및 상환 방법을 확인하십시오.

④ 계약 체결: 대출 1 심 통과 후 위탁은행이 대출 신청자, 매입자와 대면하여 대출 (모기지) 계약을 체결하고 부동산 담보등록 등 관련 대출 자료를 작성하였다.

⑤ 은행 담보등록: 적립금 관리센터의 승인을 받아 관련 부처가 담보수속을 마친 후 대출자금은 이체방식으로 분양단위 계좌로 직접 이체된다. 중고 주택을 살 경우 주요 프로세스는

(1) 적립금 관리 센터 수탁은행에 문의하여 중고 주택 개인 주택 적립금 대출 폴더를 얻는 것이다.

② 자료 제출: 대출자와 판매자의 신분증, 대출자와 판매자의 결혼 증명서, 부동산증 원본, 주택재산권 * * * 누군가가 집을 판매하는 서면 서류, 우한 시 예금실 매매 계약, 주택 평가 보고서 등에 동의한다.

③ 은행 면봉: 위탁은행이 대출 신청자를 면담하고 제출한 신청 자료를 심사한다. 대출 금액, 기한, 이자율 및 상환 방법을 확인하십시오.

⑤ 거래 이전: 매매 쌍방이 부동산국에 가서 집을 처리합니까? 두 카드? 거래 이전 절차.

⑥ 은행 모기지: 은행이나 대출자에게 주택담보등록을 의뢰하고 부동산증을 수령한다.

⑦ 은행 대출: 최종심통과 후 관리센터는 수탁은행을 통해 대출자금을 판매자 예금 계좌로 직접 이체했다.

5. 우한 적립금은 어떤 상황에서 대출을 거부합니까?

선순위 기금 대출 신청, 감사 조건은 매우 엄격합니다. 다음 상황 중 하나가 있으면 대출이 거부됩니다. 1 미결 적립금 대출이 있습니다.

(2) 세 번째 이상 주택 구입

(3) 거짓 감사 데이터 발행;

④ 개인 신용 정보 기록에 문제가 있습니다.

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