나는 이미 중고 주택을 바이어에게 양도했다. 계약은 구매자가 대출 형식으로 미금을 지불하도록 규정하고 있지만, 은행은 몇 달 동안 대출을 미루고 있다. 어떻게 해야 할까요?

상대방이 위약했다는 것을 설명하면 계약 규정에 따라 상대방의 책임을 추궁할 수 있다. 세무서에서 구매자와 판매자에게 징수하는 각종 세금으로는 부가가치세, 개인소득세, 토지부가가치세, 인화세, 도시유지 건설세, 증서세, 교육비 추가 등이 있다. 주민 개인이 일반 주택을 양도하는 경우 토지 부가가치세 징수를 잠시 면제한다. 도장세는 주택 거래가의 .5%(29 년부터 잠시 면제) 입니다. 개인 소득세의 세금 계산은 재산 양도소득에서 재산의 원액과 합리적인 비용을 공제한 후의 과세 소득액을 기준으로 하며 세율은 2% 이다. 일반 주택증서세 1%, 고급 상품주택 증서세 4%.

확장 데이터 수집 조건. 가족이 고유하지 않은 주택을 판매하려면 개인 주택 양도소득세를 납부해야 한다. 여기에는 두 가지 조건이 있다: 가정의 유일한 거주지, 구매 기간은 5 년 이상이다. 두 조건이 동시에 충족되면 개인 소득세를 면제받을 수 있다. 어떤 조건도 충족되지 않으면 개인 소득세를 납부해야 한다. < P > 주: 지방세국은 판매자 부부 명하에 다른 부동산이 가족 유일한 거주지의 근거가 있는지 심사할 예정이다. 여기에는 재산권증을 처리하지 않았지만 주택관리부에 등록된 부동산 (비주거부동산 제외) 이 포함된다. < P > 주: 매각한 부동산이 비주거부동산이면 어떤 상황에서도 개인소득세를 납부해야 한다. 그리고 지방세국은 세금 징수 과정에서 영업세 납부 차액의 2% 를 징수해야 한다.

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