임대료 면제 기간 동안 임대료는 어떻게 계산하나요?

회계처리상, 임대인이 무상기간을 제공한 경우 임대인은 임대료를 공제하지 않고 전체 임대기간 동안 정액법 또는 기타 합리적인 방법에 따라 총 임대료를 배분해야 합니다. - 무상기간. 임대인은 임대기간 동안 임대수익을 인식해야 합니다. 임차인은 임대료 면제 기간을 공제하지 않고 전체 임대 기간 동안 정액법 또는 기타 합리적인 방법에 따라 총 임대료를 배분해야 합니다.

예:

특정 A구역의 시티쇼핑몰 A는 노점상을 체인소매업체 B와 임대하여 운영리스계약을 체결하였으며, 양측은 특수관계가 없으며 임대기간 개시일을 2009년 1월 1일로 합의하였다. 2009년부터 2010년까지 2년간, 2011년부터 2013년까지 매년 면제. 징수된 임대료는 200만 위안. 해당 연도의 임대료는 연초 1월 1일에 선납됩니다.

1. 인지세 문제:

임대 계약은 인지세 범위에 속하므로 임대 계약 체결 시 인지세를 직접 납부해야 합니다. 총 임대료 600만 × 0.1 = 6,000위안:

차변: 관리비 6,000

대출: 은행 예금 6,000

법인세 문제:

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직선을 가정하여 평균 임대소득을 인식하는 방식에 따르면, 2009년에 인식할 임대소득 = 600¼5=120만:

차변: 미수금 120만

대출: 기타사업소득 120만

추가정보:

1. 관리비 회계

기업은 다음의 발생 및 이월을 계산해야 합니다. "관리비" 계정을 통해 관리비를 관리합니다. 이 계정의 차변에는 기업에서 발생한 각종 관리비가 등록되고, 대변에는 기말에 "연도 이익" 계정으로 이전된 관리비가 등록됩니다. 옮기다. 본 계정은 관리비 지출항목에 따라 상세하게 계산됩니다.

2. 기타사업소득 계정 설정

'기타사업소득' 계정은 회사의 주요 사업소득 외의 기타 매출이나 기타 사업소득을 계산하는 데 사용됩니다. 판매, 구매 및 판매 대행, 포장 임대 및 기타 수입. '기타사업소득' 계정에서는 기타사업 종류에 따라 기말 잔액이 없어야 합니다.

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