은행이 정보를 준비하고 심사 보고서를 제출한 후 일반적으로 신용 심사 부서에서 차용인의 정보를 검토할 때 부적합 사항이 있다고 판단되면 심사를 위해 신용 심사 부서로 이동합니다. 해당 자료는 신용 심사 부서로 전달됩니다. 운영 기관에 문의하세요. 차주의 대출정보는 신용심사부서의 심사를 통과한 후 영업점 담당장에게 제출되어 승인을 받게 됩니다. 담당부서의 승인을 받은 경우에는 심사부서에서 승인의견서를 발급하고, 운영기관에 자료를 제출할 수 있으며, 이때 회계담당자는 해당 자료를 대출센터에 가져가 대출을 신청할 수 있습니다.
은행에서는 주택담보대출 승인 시 주로 어떤 사항을 확인하나요?
1. 개인 신용 보고서
개인 신용 보고서는 개인 신용 기록입니다. 은행과의 관계를 포함하는 과거 대출 및 신용 카드 사용을 포함한 모든 신용 거래. 과거 신용기록을 토대로 전반적인 신용도를 판단해 보세요.
이러한 데이터는 중앙은행의 통합 개인 신용 보고서를 기반으로 분석되는 경우가 많습니다. 개인 신용 보고서에는 주로 은행 대출 신청과 같은 대출 비즈니스 거래가 기록됩니다. 여기서 주목해야 할 점은 은행 대출 신청 외에도 Jiebei, Fenqile 등의 대출과 같은 다른 플랫폼의 대출 기록도 포함되어 있다는 것입니다. 플랫폼의 대출 기록도 기록됩니다.
대출 외에도 또 하나 중요한 점은 은행 신용카드를 사용하는 경우가 많다는 점인데, 신용카드는 사용빈도가 높아 기본적으로 매달 청구서가 발생하지만, 신용카드 연체로 인해 발생하는 문제가 있습니다. 개인세금, 신용훼손, 개인신용기록 조회는 5년 이내에 가능합니다.
2. 은행 흐름
은행 흐름이란 실제로는 예금 및 외부 보고서를 포함하여 개인 은행 계좌의 자금 흐름입니다. 사업 수입, 임금, 대출금 상환, 일일 소비 등이 모두 장부에 기록됩니다. 개인 은행 명세서는 주로 두 가지 개인 경제 상태를 반영할 수 있습니다. 하나는 대출 금액의 상한을 평가할 수 있는 개인 소득 상태입니다. 개인의 금융능력이 강할수록 상환할 수 있는 대출한도가 높아지고, 심사 통과도 더 쉬워집니다. 세 번째 포인트는 개인의 소비상황을 반영하는 것입니다. 개인의 소비력이 강할수록 은행의 잠재 고객이 되기 쉬워지므로 심사 통과 확률도 높아집니다. 물론 개인 소득이 높고 소비력이 탄탄한 것도 장점이지만, 소득이 많고 소비도 많아 매달 당좌 대월을 하고 있다면 은행은 국제수지 도달 여부도 판단해야 한다. 위험 평가도 실시합니다.
3. 재직증명서
재직증명서는 실제로 소득의 안정성을 확인시켜 줍니다. 공무원 등 일부 직위에 대해서는 은행 담보대출에 대한 우대 정책이 있는 것으로 알고 있습니다. 안정적입니다. 수입이 안정적이면 대출 상환도 자연스럽게 상대적으로 안정적이게 되며 은행의 부실채권 위험도 크게 줄어들 것입니다. 반대로 일부 고위험 업종에서는 은행이 승무원, 유흥업소 등 주택대출에 대해 더 높은 기준을 적용할 예정이다. 일반적으로 고용증명서는 직원이 해고된 회사에서 직접 얻을 수 있습니다.