아니요. 지금은 최대 15년까지 지속되는 모기지 대출만 신청할 수 있습니다. 귀하의 자금 필요에 따라 적절한 대출 프로젝트를 신청할 수 있는 전문 모기지 대출 기관을 찾는 것이 좋습니다. 모기지 소비자 대출을 위해 베이징에서 70만 리볼빙 대출을 신청했습니다. 15년 이내에 언제든지 사용할 수 있으며, 사용하지 않으면 이자가 발생하지 않습니다. . 여전히 비즈니스에 매우 유용합니다!
둘째, 주택담보대출을 미리 갚은 후에도 주택담보대출을 받을 수 있나요?
네, 가능합니다.
조기 상환을 위해서는 원래 대출 은행에 원래 모기지 등록이 취소된 후 새로운 은행을 찾아 부동산 담보 대출을 신청할 수 있습니다.
그러나 모기지 지불 없이 대출금은 부동산 감정가의 약 50%에 달할 수 있습니다.
셋째, 주택담보대출을 미리 갚은 후에도 주택담보대출을 받을 수 있나요?
예. 은행 지점마다 정책이 다릅니다. 일반적으로 필요한 절차와 시간은 다음과 같습니다.
1. 0개월 전에 은행에 가서 65438 등록 + 조기 상환 신청서 작성
3. 은행에서 돈을 인출한 후 다음주 목요일에 은행에 가서 부동산 증명서를 수령합니다. , 정산증명서 및 모기지 해제 관련 자료.
4. 부동산 소유자와 * * * 사람은 신분증과 은행의 모기지 해제 자료, 부동산 소유권 증명서 및 "정산 증명서"를 가지고 주택 관리국에 가서 모기지 절차를 확인해야 합니다. 처리 후 근무일 기준 3일째에 주택 관리국에 가서 모기지 소유권을 얻습니다.
일부 은행은 대출 신청 시 부동산 증명서가 은행에 담보로 잡혀 있기 때문에 담보대출 상환 전에 부동산 증명서를 취득할 수 없습니다. 주택관리청으로 이관됩니다.
대출자가 주택담보대출을 미리 상환한 후 주택당국에 가서 주택담보대출 등록을 취소해야 하며, 은행 대출 계약서, 상환 증명서 및 기타 서류를 지참해야 합니다. 부동산 증명서는 모기지 취소 등록을 완료한 후에만 취득할 수 있습니다. 보통 받는데 2주정도 소요됩니다.
확장 데이터:
재산 분할:
1. 결혼 후 남자와 여자가 일방 또는 쌍방의 이름으로 부동산을 구입합니다. 재산권이 개인 또는 쌍방의 이름으로 등록되어 있는 경우, 주택담보대출은 결혼 후 쌍방이 상환하게 됩니다.
부부 사이에 특별한 합의가 없는 한, 재산은 부부 소유여야 하며, 미납된 주택담보대출은 은행에 빚을 지게 됩니다. 우리나라 결혼법 관련 조항에 따르면, 부부 관계 중에 취득한 재산은 당사자들이 달리 합의하지 않는 한 부부 모두에게 속하기 때문입니다.
2. 남자와 여자가 결혼 후 쌍방의 이름으로 부동산을 구입하고 그 재산을 일방의 이름으로 담보로 설정하고 일방이 대출금을 상환하는 경우 또한 부부의 공동재산으로 간주됩니다. 부부가 존재하는 동안 주택을 취득한 한, 특약 여부, 쌍방 명의 또는 일방 명의로 등기 여부에 관계없이 부부의 공동재산입니다.
위 상황의 재산분할 처리에 있어서, 혼인 후 쌍방이 집에 대한 재산권을 취득한 경우, 이 경우 부부가 소유한 재산은 부부 소유 여부에 관계없이 동일합니다. 재산 증명서에 기재된 한쪽 당사자 또는 다른 당사자의 이름입니다. 주택의 가치를 나눌 때에는 원래의 매매계약금액이 아닌 시가에 따라 계산하며, 대출이 포함된 경우에는 대출부분을 먼저 삭제해야 합니다.