주택담보로 대출자가 대출금을 상환할 수 없고 상환을 거부할 경우 은행은 법원의 집행, 경매 또는 부동산 몰수를 신청할 것이다. < P > 주택 융자금이 아직 오르지 않은 것은 다음과 같은 건의를 참고할 수 있다. < P > 대출 기간 연장: 원상환 계획에 따라 기일에 따라 대출금을 상환할 수 없다면 은행에 대출 기간 연장 신청을 할 수 있다. 은행이 비준한 후에는 연기상환협의를 체결할 수 있으며, 연기상환신청은 보통 단 한 번의 기회이며, 연장된 최장 기간은 3 년을 초과할 수 없다. < P > 상환 연장 신청: 현재 많은 은행 주택 융자금을 신청할 수 있으며, 대출자가 상환할 수 없을 때 일시적으로 은행에 상황을 설명하고 상환 연장을 신청할 수 있습니다. 롤오버의 시간은 차용인이 사용자 정의할 수 있지만, 최대 기한의 제한이 있으며, 롤오버도 보통 한두 번만 신청할 수 있다. < P > 실제로 주택 융자금을 상환할 수 없는 상황에서 친지들의 도움을 받아 일시적으로 곤경을 해결하고, 가급적 주택 융자금이 단절되지 않도록 할 수 있다. 공급이 오래 걸리면 집이 경매될 가능성이 높다. < P > 구매자가 변고로 대출금을 제때에 상환할 수 없는 경우 3 일 앞당겨 대출은행에 대출 연장을 신청할 수 있으며, 은행 조사를 거쳐 주택 융자 기한을 적절히 연장하고 월공급을 줄일 수 있다. < P > 마지막으로 집을 팔 수 있는 방법이 하나 더 있다. 중개회사를 찾아 남은 대출금 (물론 중개회는 일정 비용을 받음) 을 지불하고 중개업자에게 집을 팔도록 의뢰하면 일정 차액을 벌 수 있다.