예, 상업 대출과 예비 기금 대출은 서로 영향을 미치지 않습니다. 개인은 은행 대출을 상환하기 전에 두 번째 대출을 받을 수 있습니다.
그러나 차용인은 다음 조건을 충족해야 합니다.
첫째, 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 있어야 합니다.
둘째, 대출금을 기한 내에 전액 상환하는 능력입니다.
셋째, 개인신용기록이 좋아야 합니다.
넷째, 개인 빚이 너무 높아서는 안 된다.
다섯째, 월 상환 총액이 가족 월 소득의 50%를 초과해서는 안 됩니다.
2. 칭다오공제기금의 최대 대출금액은 얼마입니까?
새 규정에 따르면 최대 대출 한도는 30만 위안이다. 스난구, 시베이구, 쓰팡구, 리창구, 노산구, 청양구, 황다오구 등 7개 구는 654만3800원+500만 위안으로 조정됐으며, 자오저우시, 라이시시, 핑두시는 조정 65438+50만 위안입니다. 예비 기금 소유자의 계약금이 총 주택 가격의 30%(포함)를 초과하고 40% 미만인 경우 차용인이 40%(포함)를 초과하는 경우 최대 대출 금액은 6.5438 + 50만 위안입니다. 50% 미만인 경우 대출자는 주택 총액에서 50개 품목의 계약금을 300,000위안으로 합니다. 중고주택 구입에 단일 대출금액이 사용되었고, 대출자의 계약금이 전체 주택 가격의 30%(포함)를 초과하는 경우, 대출을 제공하는 카운티와 시의 대출 정책을 각각 이해하시기 바랍니다. Jimo와 Jiaonan에서는 Jimo와 Jiaonan의 상업용 주택 차입자의 계약금이 총 주택 가격의 %이고 최대 대출 금액은 65438+50만 위안이며 중고 주택 차입자의 계약금은 30% 이상입니다. (포함) 총 주택 가격의 최대 대출 금액은 654.38 +10,000위안입니다. 자오저우(Jiaozhou), 라이시(Laixi), 핑두(Pingdu)를 포함한 3개 도시는 상업용 주택에 대한 단일 대출 할당량을 시행했습니다. 차용인의 계약금이 주택 가격의 0%인 경우 최대 대출 금액은 654만3800위안이다. ■두 가지 주요 조정: 할당량 및 대출 기간: 섬 주택 공적 자금 대출의 최대 금액은 300,000위안이고 최소 금액은 10,000위안입니다. 개인의 실제 최대 대출 금액은 다음 세 가지 금액 중 최소 금액입니다. 대출 금액과 계약금의 합계는 주택 가격을 초과할 수 없습니다. ① 계약금 비율에 따라 산정된 적립금 대출금액(아래 표) ② 신청인 및 배우자의 적립금을 기준으로 산정된 적립금 대출금액 : 적립금 대출금액 = 신청자의 월 적립금 적립금 ¼ 신청자의 주택 적립금 적립금 비율×12×금액 산정기간×40% 신청인 배우자의 월간 주택공제금 지급금액 대출기간은 일반적으로 대출자의 대출금액, 상환능력, 정년까지의 근무연한, 대출자의 희망사항, 대출기간 관련 조항 등을 고려하여 대출기관이 결정합니다(아래 표 참조).
3. 칭다오 중고주택 선지급자금 대출 절차는 어떻게 되나요?
중고주택 공제자금 대출 자격 심사에는 영업일 기준 65,438+00일, 주택 확인에는 영업일 기준 3일이 소요됩니다. 담보대출이 있는 경우 이 기간 동안 해제해야 합니다. 2. 부동산 평가, 중고 주택 온라인 서명 및 온라인 서명은 영업일 기준 1일이 소요되며 평가가 동시에 제출됩니다.
4. 칭다오에서 중고 주택 대출을 받으려면 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 중국초상은행카드를 통해 대출을 신청하실 경우 중고부동산 대출을 신청하셔야 하는 경우, 보통 저희 은행에 먼저 대출을 신청하신 후 부동산을 거치게 됩니다 양도 절차. 해당 지역의 장외 개인 대출 부서에 연락하여 귀하의 구체적인 정보와 구입한 자산을 제공하시면, 장외 개인 대출 부서에서 귀하의 종합적인 상황을 검토한 후 신청 가능 여부를 결정할 것입니다.