1, 상해의 어떤 집이 < P > 1, 상업적인 호텔형 아파트를 무제한으로 구매하지 않고, 재산권연한이 4 년이 넘으며, 수전은 상업기준에 따라 수거해야 한다. 2. 법원이 경매한 집은 무제한으로 매입하고 집값은 낮지만 재산권이 불분명한 경우가 있어 위험이 크다. 3. 상가는 무제한 구매로, 재산권 연한이 4 년이 넘으며, 만기가 되기 1 년 전에 재산권자가 토지관리부에 연장을 신청해야 한다. < P > 2. 무제한 매입자의 폐해
1, 선불금이 높고 대출이 번잡하다. < P > 호텔형 아파트를 구입하든 상가를 구매하든, 대출을 신청할 때 은행이 이런 대출에 대한 연한심사는 일반적으로 1 년을 넘지 않으며, 이율 면에서도 일반주택보다 높다.
2, 유료기준 높음 < P > 상업적 성격의 집을 구매하면 투자, 등록회사로 사용할 수 있지만, 수전은 상업기준에 따라 수거해야 하며, 후주거비용을 늘리고, 가스도 없어 장기 거주에 적합하지 않다.
3, 토지재산권 연한이 짧음 < P > 보통 무제한 매입한 주택재산권 연한은 4 년, 또는 5 년, 재산권이 만기가 되면 미리 신청해야 할 뿐만 아니라 그에 상응하는 토지양도금도 지급해야 한다.
4, 2 차 거래에 적합하지 않음 < P > 무제한 구매의 부동산 연한이 짧기 때문에 중고주택 거래를 할 때 적합한 구매자를 찾기가 어렵고, 과정에서 납부해야 할 세금도 훨씬 높다. < P > 편집 요약: 상하이 주택 구입의 첫 번째 단계는 주택 구입 자격이 있어야 하며, 본 시의 호적이라면 두 세트를 살 수 있고, 상업적 성격의 부동산은 포함되지 않고, 상해시 호적 가구는 주택 구입 자격을 만족시키는 전제 하에 한 채만 살 수 있다. 상해의 어떤 집을 무제한으로 구매하고 집을 무제한으로 사는 폐단이 여기에 소개되었으니, 당신에게 도움이 되었으면 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 상해명언) 더 자세한 정보를 원하시면 제가망에 주목해 주시기 바랍니다.
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