중국 은행 광동 주택 선불 기금 대출 한도:
개인 대출의 최대 한도는 50 만 원, 주택 보유자가 두 명을 넘는 대출의 최대 한도는 80 만 원이다.
위의 내용은 여러분이 참고할 수 있도록 하겠습니다. 실제 업무 규정을 참고하세요.
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광저우 적립금 대출 한도는 얼마입니까?
법률 분석: 광저우 적립금 대출의 최대 한도: 한 사람이 개인 주택 적립금 대출을 신청하고, 최대 한도는 60 만 위안이다. 두 명 이상은 같은 자택 주택을 구입하고 개인 주택 적립금 대출을 공동으로 신청한다. 대출 금액은 신청자당 대출 금액의 합계로 최대 금액은 654.38+0 만원이다. 대출 금액은 8 월 계좌 잔고가 지불한 금액에서 퇴직 연령까지의 개월 수로 계산됩니다. 대출 금액을 기준으로 계산한 결과가 최대 대출 금액보다 작으면 계산된 대출 금액을 기준으로만 대출할 수 있다. 그리고 대출을 신청할 때 대출금의 월 상환액은 가계소득의 50% 를 초과할 수 없다.
선순위 기금 및 상업 포트폴리오 대출 처리 방법:
시 주택 자금 관리 센터에 개인 주택 조합 대출을 신청하다.
1. 은행 요구 사항에 따라 해당 대출 정보를 제공합니다.
2. 대출승인 후 시 주택자금 관리센터에서' 위탁조사통지서' 를 작성하였다.
대출자는 "개인 주택 융자 신청서" 를 작성합니다.
5. 조합대출 계약서에 서명합니다.
6. 주택 융자를 발행하다.
7. 정책적 개인주택담보위탁대출과 상업성 개인주택담보대출본이자를 상환한다.
적립금은 우리나라가 주택제도 개혁을 추진하는 조치로, 국가, 집단, 개인이 공동으로 부담하여 근로자의 주택난을 해결하는 데 쓰인다. 주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외상투자기업, 도시사기업 및 기타 도시기업, 사업단위 및 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다. 규정에 따르면 적립금을 납부한 모든 직원은 이런 대출을 받을 권리가 있으며, 그들은 적립금 대출의 관련 규정에 따라 적립금 대출을 신청할 수 있다.
법적 근거:' 주택적립금 관리조례' 제 26 조, 주택적립금을 납부한 직공들이 자택을 구매, 건설, 개조, 정비할 때 주택적립금 관리센터에 주택적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 05 일 이내에 대출을 허가하거나 대출을 하지 않기로 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 수탁은행이 대출 수속을 밟는다.
주택 적립금 대출의 위험은 주택 적립금 관리센터에서 부담한다.
광저우 적립금 대출 한도
(1) 개인 대출 한도: 60 만원 (2) 두 명 이상 대출 한도: 654.38+0 만원. 주택을 소유하고 있지만 대출 기록이 없거나 주택을 소유하고 해당 주택 대출을 청산하는 직원 가구의 경우, 개인 주택 적립금 대출을 신청하여 일반 자택 주택을 구입하고, 최소 계약금 비율은 30%, 대출 이자율은 개인 주택 적립금 대출 기준율의 1. 1 배입니다. 주택적립금 조례 제 4 조에 따르면 주택적립금 관리는 주택적립금 관리위원회 결정, 주택적립금 관리센터 운영, 은행 전문가구 저장 및 금융감독 원칙을 따라야 한다.
광저우 선순위 기금 대출 한도
광저우 선순위 기금의 최대 대출 한도는 80 만 원이다. 대출 금액 = (차용인의 월별 적립금 분담금/단위와 개인 분담금 비율의 합계; 배우자의 월별 적립금 분담금/단위와 개인 분담금 비율의 합계) ×35%× 12 개월 × 대출 기간. 적립금 예금 계좌는 반드시 정상적인 예금 계좌여야 한다.
1. 개인 주택 적립금 납부액으로 계산한 대출 한도액보다 높지 않다.
(1) 회사가 직원들에게 납부한 계산 공식은 계좌 잔액 ×8 월 보증금 × 퇴직 연령까지의 개월 수입니다.
(2) 자진예탁직자의 계산 공식은 일평균 계좌 잔액 ×8 월 평균 예치액 × 정년퇴직 연령 월수, 여기서 일평균 계좌 잔액 = 일계좌 잔액의 합계/예치일 수입니다. 월평균 예금액은 자발적 예금 기간 내에 송금된 실제 월평균 예금액에 따라 결정된다.
2. 개인주택적립금 대출 최고액보다 높지 않은 1 인당 개인주택적립금 대출을 신청합니다. 최대한도는 60 만원입니다.
두 명 이상은 같은 자택 주택을 구입하고 개인 주택 적립금 대출을 공동으로 신청한다. 대출 금액은 신청자당 대출 금액의 합계로 최대 금액은 654.38+0 만원이다.
3. 총 구매금 ×( 1- 최소 계약금 비율) 보다 높지 않습니다. 구매한 주택을 일손으로 하는 것은, 구매총액이 온라인 주택 매매 계약 가격을 기준으로 한다. 매입한 주택은 예금실 (중고방) 으로, 공유재산권실의 총 구매가격은 주택 매매계약에서 약속한 총 구매가격을 기준으로 하고, 다른 주택의 구매총액은 주택 매매계약가격과 주택검사 (평가) 가격 중 낮은 가격을 기준으로 한다.
4. 대출 금액으로 계산한 월별 주택 적립금 대출 상환액은 신청자 가계소득의 50% 를 초과해서는 안 된다. 근로자 소득 납부는 다음과 같은 기준에 따라 결정된다. 주택 적립금 납부기수가 본 시의 당시 납부기수 상한선에 미치지 못했고, 그 개인 수입은 예금기수를 기준으로 한다. 기탁 기수가 상한선에 도달한 경우, 개인 수입은 기금 납부와 임금 사이의 높은 값을 기준으로 하고, 임금은 적립금 센터에 직원이 등록한 금액을 기준으로 한다.
주택 적립금이란 무엇입니까?
국가기관과 사업단위, 국유기업, 도시집단기업, 외국상투자기업, 도시사기업 등 도시기업사업단위, 민영비기업단위, 사회단체, 직공이 납부한 장기 주택저축을 일컫는 말. 근로자와 단위 주택 적립금의 예금 비율은 5% 이상이며 12% 보다 높지 않다.
법적 근거:
주택 선불 기금 관리 규정 제 24 조
다음과 같은 경우, 근로자는 직원 주택 적립금 계좌에서 예금 잔액을 추출할 수 있습니다.
자택 구매, 건설, 개조 및 정밀 검사;
② 은퇴했다.
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 출국하여 정착하다.
(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
임대료가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
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광저우 적립금 대출 한도는 얼마입니까?
법률 분석: 최대 한도는 800,000 입니다. 대출 금액 = (차용인의 월별 적립금 분담금/단위와 개인 분담금 비율의 합계; 배우자의 월별 적립금 분담금/단위와 개인 분담금 비율의 합계) ×35%× 12 개월 × 대출 기간. 대출한도는 대출자가 적립금을 납부한 시기와 잔액을 종합하여 확정한다 (대출자와 배우자의 잔고 합계로 계산하면 최근 6 개월 동안 납부한 주택적립금은 적립금 대출 한도 계산에 참여하지 않는다). 적립금 예금 계좌는 반드시 정상적인 예금 계좌여야 한다.
선순위 기금 대출 사용에 필요한 조건:
1, 소재지에 유효한 호적 또는 거주증이 있습니다. 2. 사용자는 선순위 기금 대출을 신청하기 전에 6 개월 동안 주택 선순위 기금을 정상적으로 납부했습니다. 3, 절차, 계약 등이 있습니다. 집을 사고, 집을 빌리고, 인테리어하는 데 쓰인다. 4. 신청인이 지불한 계약금은 총 구매금의 30% 또는 20% 를 초과해야 합니다. 5. 대출자와 보증인은 모두 만 18 세가 되어야 하며, 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있으며, 좋은 개인 신용 정보와 비교적 안정적인 수입을 가지고 있어야 한다.
주택 적립금은 국가기관과 사업단위, 국유기업, 도시집단기업, 외국상투자기업, 도시사기업 및 기타 도시기업사업단위, 민영비기업단위, 사회단체 및 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다. 근로자와 단위 주택 적립금의 예금 비율은 5% 이상이며 12% 보다 높지 않다.
법적 근거:' 주택적립금 관리조례' 제 24 조: 다음 중 한 가지 경우, 근로자는 주택적립금 계좌 내 저축잔액을 인출할 수 있다.
자택 구매, 건설, 개조 및 정밀 검사;
② 은퇴했다.
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 출국하여 정착하다.
(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
임대료가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
전항 (2) 항, 제 (3) 항, 제 (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소해야 한다.
직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 경우, 직공 주택 적립금 계좌의 저장 잔액은 주택 적립금의 부가가치 수익에 포함됩니다.
중국은행 광동 주택 적립금 대출은 얼마나 될 수 있습니까?
중국 은행 광동 주택 선불 기금 대출 한도:
개인 대출의 최대 한도는 50 만 원, 주택 보유자가 두 명을 넘는 대출의 최대 한도는 80 만 원이다.
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