주택 대출금 상환' 짧을수록 좋다' 또는' 길수록 좋다', 어떻게 하면 가장 돈을 절약할 수 있을까?

시간이 길수록 좋다. 은행은 대출을 발행할 때 대출자의 수입을 심사하여 대출자의 월수입이 매월 대출금을 상환하기에 충분한지 확인한다. 대출자는 자신의 수입과 실제 상황에 따라 상환 방식을 결정하고 가정생활에 영향을 주지 않고 주택 융자금을 처리해야 하는데, 이는 월급이 가계소득의 비율을 고려해야 한다.

1. 대출 기간이 길수록 월별 상환액이 낮을수록 상대적 압력이 낮아집니다. 대출 기간이 길수록 지급한 이자 총액이 높아진다. 그러나 인플레이션의 전제하에, 미래의 추세는 예측할 수 없다. 그래서 재테크의 관점에서 볼 때, 미래의 상환시간이 많을수록, 당신의 상환총액은 낮아진다.

3. 평균 자본의 총 이자는 동등한 원금이자보다 낮지만 재테크의 관점에서 보면 동등한 원금이자가 더 가치가 있다. 합리적인 계산 모드에서, 너는 지금 너의 남은 자금을 투자할 수 있다. 시간이 길수록 복리 모드에서 부의 축적이 많아진다. < P > 대출 기간이 짧을수록 이자는 적지만 월별 상환 압력은 상대적으로 크다. 대출 기간이 길수록 이자가 많아지지만 월별 상환 압력은 상대적으로 적다. 대출 금액이 많을수록 상환 압력의 차이가 커지고, 장기와 단시간, 대출 시간이 길수록 조기 상환에 더 적합하다. 기한이 길수록, 선불로 지급되는 이자가 적기 때문이다.