1 년 이상 건물을 담보로 잡을 수 있나요?

1, 상업용 주택의 최대 모기지 율은 7% 에 달할 수 있습니다.

2. 오피스텔, 상가 담보율은 최대 6% 에 달한다.

3. 산업공장 담보율은 최대 5% 에 달한다.

4. 최대 3 년; 저당에는 상점, 오피스텔, 주택, 별장, 공장, 창고 등이 포함됩니다.

일반적으로 현재 은행 대출 기간은 1 ~ 1 년입니다. 대출 기간이 짧을수록 금리가 낮아진다. 예를 들어, 1 년 주택 융자 기간의 은행 대출 금리는 6.1% 이고, 5 년 이상 대출 기간의 대출 금리는 7.5% 로 큰 차이가 있다. 그렇다면 담보대출은 몇 년 동안 대출할 수 있으며, 어떤 요인이 영향을 미칩니까? 물론 차용인의 나이입니다. 현재 많은 상업은행들은 자질이 좋은 고객을 좋아하지만, 때로는 자질이 아무리 좋아도 나이 문제를 고려해야 할 때가 있다. 현재 은행이 대출할 수 있는 최대 연령은 남성 대출자 연령이 6 세 미만이고 여성 대출자 연령이 55 세 이하라는 것이다. 또는 1 년의 대출 기간은 최대 3 회까지 순환할 수 있다. 물론, 은행 대출 주기가 긴 것도 월공급과 직접적인 관계가 있다. 대출 기간이 길고 월 공급 압력이 적다. 같은 고객이 은행에서 65438+ 만원을 대출하고 1 년 내 월 상환액은 8632.4 위안이다. 대출 기한은 1 년이고, 월 상환액은 1163 위안이다. 많은 사람들이 이 문제에 직면했을 때, 월별 상환 압력으로 인해 3 만여 이자의 격차가 있음에도 불구하고 많은 사람들이 은행 장기 대출을 선택했다. 전반적으로 집값이 비교적 안정적이어서 은행이 은행 담보대출을 더 선호하는 이유도 설명했다. 나이가 많은 주택 담보 대출 기간은 그리 길지 않으며, 은행 대출은 일반적으로 담보주택 건설 기한을 2 년 이내로 통제한다.