첫 스위트룸에서 산 중고방 계약금 비율은 얼마입니까?

첫 중고 주택 계약금 비율은 3% 로 은행에 7% 의 은행 대출을 신청할 수 있다. 중고 주택 두 채의 계약금 비율은 6% 로 은행에 4% 의 은행 대출을 신청할 수 있다. 그리고 중고주택 대출은 거래가격이 아니라 평가가격에 따라 신청한다는 점도 유의해야 한다. 중고 주택 대출을 처리하는 것은' 중고 주택 평가가격' 을 참고로 한다. 평가가격이란 당시 시장 상황에 따라 은행이 지정한 전문평가기관을 통해 부동산 가치 평가를 실시하여 계산한 것이다. 일반 중고 주택 평가 가격은 시장 가격보다 낮습니다. < P > 평가가는 대부분 중고 주택 시장 가치의 8 ~ 9% 로 일부 주택은 더 낮아질 것이다. < P > 중고 주택 대출의 양은 주로 네가 집을 산 연한과 관계가 있다. 연대가 비교적 새롭고 대출이 좀 더 많다면, 연대가 길면 평가가 매우 낮고 대출도 많지 않을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출) 대출은 평가 보고서와 관련이 있으며, 경제능력이 제한되어 있고 더 많은 대출을 받고 싶다면 주택 평가를 할 때 시가를 좀 더 높게 할 수 있도록 하면 더 많은 대출을 받을 수 있다. (존 F. 케네디, 돈명언) < P > 중고 주택 처리 절차:

1, 중고 주택 매매 쌍방 및 중개업자가 3 자 구매 계약을 체결했습니다.

2, 매매 쌍방 및 중개업자는 구매 계약을 통해 지정된 은행의 어느 지점까지 신청 계약을 작성하여 거래 절차와 주택 대출 시기를 명확히 합니다.

3, 바이어가 돈을 은행 전용 계좌로 분류하고, 은행은 영수증 서류를 발행한다. 은행은 중개업자와 정기적으로 조정을 한다.

4, 매매 쌍방이 시 부동산 거래센터에 가서 거래 양도 수속을 밟다.

5, 거래 양도 수속 후 매매 쌍방은 약속대로 은행에 대출을 신청한다. < P > 요약하면, 일반적으로 새집과 같은 비율로 약 3% 정도입니다. 중고 주택의 비율은 집주인과 조율할 수 있다. 하지만 두 번째 집이라면 더 높은 비율이 필요하고, 세 번째 집이라면 전액 지불해야 하고 대출은 안 됩니다. < P > 법적 근거: < P >' 중화 인민 * * * 및 국부세 잠행조례' 제 2 조 < P > 부동산세는 재산권 소유자가 납부한다. 재산권은 전 국민이 소유하며 경영관리 기관이 납부한다. 재산권이 출전된 사람은 상속인이 납부한다. 재산권 소유자, 상속인이 부동산 소재지에 없거나, 재산권이 확정되지 않고 임대전 분쟁이 해결되지 않은 경우, 부동산 관리인이나 이용인이 납부한다. 전액에 열거된 재산권 소유자, 경영관리단위, 상속인, 부동산 관리인 또는 이용인은 통칭하여 납세의무자 (이하 납세자) 라고 한다.