법적 분석: 은행이 모기지 계약 승인을 거부하는 이유는 다음과 같습니다. 후속 절차는 아직 완료되지 않았습니다. 은행 절차가 완료되면 고객에게 계약서를 수령하라는 안내가 전송됩니다. 2. 지정된 시간 내에 계약서를 수령하라는 통지가 없으면 직원이 먼저 은행 창구에 가서 직원을 찾아 수령할 수 있다는 사실을 잊어버렸습니다.
법적 근거: "중화인민공화국 상업은행법" 제3조 상업은행은 다음 사업 중 일부 또는 전부에 종사할 수 있습니다.
(1) 예금 수취 대중으로부터;
(2) 단기, 중기 및 장기 대출;
(3) 국내 및 국제 결제 처리
(4) 어음 수락 및 할인 처리,
(5) 금융채 발행.
(6) 국채 발행, 환매 및 인수를 위한 대리인 역할을 합니다.
(7) 국채 및 금융채 매매; 8) 은행 간 대출에 참여합니다.
(9) 외환 매매를 대행합니다.
(10) 은행 카드 사업에 참여합니다.
(11) 신용장 서비스 및 보증 제공
(12) 대금 지급 및 보험 대행 업무
(13) 안전 금고 서비스 제공
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(14) 국무원 은행감독관리기관의 승인을 받은 기타 사업.
업무범위는 상업은행 정관에 규정하고 국무원 은행감독관리기구에 제출하여 승인을 받아야 한다.
시중은행은 중국인민은행의 승인을 받아 외환결제 및 외환판매업을 영위할 수 있다.
모기지 계약을 왜 받지 못했나요?
담보대출 계약이 이루어지지 않은 이유: 첫째, 대출 승인이 완료되지 않았습니다. 모기지 대출 계약에 은행 승인이 필요한 경우, 은행 직원은 대출 기관에 은행에 가서 대출 계약을 수령하도록 통지합니다. 둘째, 직원이 알려주는 것을 잊어버렸습니다. 대출 승인 후 직원이 대출기관에 대출계약서를 회수하라고 통보하지 않은 경우에는 대출기관이 은행 직원에게 연락해 상담을 받고 대출계약서를 회수하는 것이 좋습니다.
담보대출 계약서는 대출사실을 입증하는 가장 강력한 증거이자 대출기관에게 매우 중요한 서류입니다. 대출 기관은 대출 계약을 올바르게 유지해야 합니다.
은행은 왜 대출계약서를 대출기관에 넘겨주지 않나요?
은행이 대출기관에 '주택대출계약'을 넘겨주지 않은 이유는 다음과 같다.
1. 대출승인이 완료되지 않았다. 모기지 대출 계약에 은행 승인이 필요한 경우, 은행 직원은 대출 기관에 은행에 가서 대출 계약을 수령하도록 통지합니다.
두 번째는 직원이 알려주는 것을 잊어버렸다는 점이다. 대출 승인 후 직원이 대출기관에 대출계약서를 회수하라고 통보하지 않은 경우에는 대출기관이 은행 직원에게 연락해 상담을 받고 대출계약서를 회수하는 것이 좋습니다.
대출자가 은행과 계약을 체결할 때 거쳐야 할 절차가 많다. 모든 절차가 완료되면 은행에서 계약금 수령을 위한 문자 메시지를 보내드립니다. 이때 유효한 개인 신분증을 지참하셔야 합니다. 은행은 직원에게 신분증을 제시한 후 대출 계약서를 차용자에게 넘겨줍니다.