공제자금 대출기간은 연 단위로 산정되며, 최대 대출기간은 30년을 초과할 수 없다. 근로자가 신청한 대출기간과 대출 신청 당시의 실제 연령을 합산한 금액은 70세를 초과할 수 없습니다. 주택도시농촌개발부와 중국인민은행이 규정한 주택공제자금 대출 이율을 시행한다. 현재 연이율은 5년 미만(5년 포함)은 4.00%, 5년 이상은 4.50%입니다.
예금을 납부하는 직원은 조합 대출을 신청할 수 있습니다.
직원의 적립금 대출 한도가 주택 구입을 감당하기에 충분하지 않은 경우 직원은 상업용 주택을 신청할 수 있습니다 수탁은행으로부터의 대출 및 수탁자는 직원들에게 선지급 자금 대출과 상업용 주택 대출을 결합하여 제공합니다.
선지급 자금 대출은 모기지나 담보로 담보될 수 있습니다. 적립금 대출이 모기지 보증 방식을 채택하는 경우 차주(즉, 적립금 대출을 신청하는 직원, 이하 동일)는 구입한 주택을 담보로 사용해야 합니다. 차용인은 수탁은행과 저당계약을 체결하고 시의 부동산권리등기규정에 따라 저당등기수속을 하여야 한다.
공적자금대출이 질권보증 방식을 채택하는 경우 차주 또는 제3자는 적립자금센터 및 수탁은행이 인정하는 증명서형 국고채, 해당 기관의 현지통화 정기예금증명서를 제공해야 합니다. 수탁은행 및 기타 법적으로 약속된 권리 증명서를 보증합니다. 차용인은 수탁은행과 질권계약을 체결하고 계약에서 약정한 기한 내에 권리증서 양도 및 기타 절차를 처리해야 한다.