1, 부동산 선택 < P > 주택 구입자가 주택담보서비스를 받으려면 부동산을 선택할 때 이 점을 중점적으로 고려해야 한다.
2. 모기지 신청. < P > 당신이 선택한 부동산에 은행 담보 지원이 있다는 것을 확인한 후, 주택 구입자는 은행이 주택담보대출 지원에 대한 규정을 이해하고, 관련 법률 서류를 준비하고, 주택담보대출 신청서를 작성해야 한다.
3. 은행은 < P > 은행이 주택 구입자 대출 신청을 접수한 후 민사주체 자격, 신용상황, 상환능력 등에서 주택 구입자에 대한 자격심사를 실시해야 한다고 논평했다. 규정 준수 여부를 확인하기 위해 주택 구입자가 은행 담보대출 지원 확인을 받지 않고 맹목적으로 개발자와 주택 구매 계약을 체결한다. 은행 요구 사항을 충족하지 못할 경우 담보대출을 받을 수 없어 자금외 수동적으로 다른 지불 방식을 선택하도록 강요함으로써 자신의 재정적 안배에 영향을 미치거나 주택 구입을 포기하여 계약금 손실을 초래할 수 있습니다.
4. 주택 구입 계약 < P > 은행은 주택 구매자가 제출한 모기지 신청 및 관련 법률 서류를 받았다. 심사를 거쳐 주택 구입자가 담보대출 조건을 충족한다는 것을 확인한 후 대출 동의통지서나 담보대출 약정서를 발급한다.
5. 주택 담보 대출 계약서에 서명하십시오. < P > 구매자가 주택 구입 계약을 체결하고 지불 증명서를 받은 후 은행이 규정한 관련 법률 문서로 개발자, 은행과 주택 담보 대출 계약을 체결하여 담보대출의 금액, 기간, 이자율, 상환 방식 및 기타 권리 의무를 약정합니다.
6. 담보등록보험 신청 < P > 주택구매자, 개발상, 은행이 주택담보대출계약과 주택구매계약을 가지고 부동산관리부에 담보등록과 신고수속을 밟는다. 기실 배달은 완료 후 담보등록을 변경해야 한다.
7. 특별 상환 계좌를 개설하다. < P > 주택 구입자는 건물 담보 대출 계약서에 서명한 후 계약에 따라 은행이 지정한 금융기관에 상환전용 계좌를 개설하고 해당 계좌에서 담보대출 계약과 관련된 대출금 원금과 채무를 지급할 수 있는 권한을 위임서에 서명해야 한다. 은행 모기지 금리, 차용인은 은행 모기지 계산기를 사용하여 계산할 수 있습니다.
216 18 1 월 인민일보는' 란저우 이달부터 적립금을 즐길 수 있다' 며 "각 시민의 부동산 가치와 대출 요구가 다르기 때문에 구체적인 처리 과정은 시민들이 직접 은행과 적립금 센터에 문의해야 하며' 상전' 을 처리하기 전에 반드시 원가장부를 계산해야 한다는 것을 알게 됐다" 고 보도했다. 업계 관계자에 따르면' 상전공' 은 더 많은 구매자가 적립금 대출 저금리의 혜택을 누릴 수 있지만' 상전공' 을 처리하기 전에 자신의 원가장부를 계산해야 하며, 남은 상환기간이 짧은 시민들은' 상전공' 에 적합하지 않다고 한다. "
2.221 기실은 언제 대출받을 수 있나요? < P > 계약금을 내고 매매 계약을 체결하고 대출을 신청하는 것은 역시 수지가 맞는다. < P > 셋째, 경매장을 샀는데 언제 대출이 적당합니까? 내년 4 월에 집을 냈는데, 집은 아직 폐쇄되지 않았다.
개봉하지 않고 예매허가증을 받을 수 있나요? 일반적으로 예매계약 체결 후 대출입니다.
4. 언제 모기지를 신청하는 것이 적합합니까?
집 계약금 신청이 적당합니다. < P > 우선, 주택 융자금을 처리하기 위한 전제조건은 계약금이 3% 에 달한다는 것이다. < P > 둘째, 개인 신용 보고서를 현지 인민은행에 인쇄해야 한다. < P > 마지막으로, 우리는 자신의 임금 흐름과 주택 융자금이 일치하는지 알아야 하며, 은행은 소득 증명서가 월공급의 두 배라는 것을 요구한다.
이 모든 것을 이해합니다.